К делу № 2-1058-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований указала следующее. С 2015г. она состояла в гражданском браке с ответчиком ФИО2 24.08.2015г. ФИО2 был зарегистрирован в ее доме, по месту жительства. С середины 2018г. она с ответчиком вместе не проживает, по месту регистрации он не находится, место его жительства ей не известно. 

Ей принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли) жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом за № от 

<

дата>, выданным 

<

данные изъяты>. Указанный жилой дом был приобретен ею за счет личных денежных средств.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снятие с регистрационного учета по месту жительства ему отказано.

Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

На основании изложенного и в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст.31, 34 ЖК РФ, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика - адвокат Литвинов Р.А., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера от 26.03.2019г., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Также не явилось в судебное заседание и третье лицо ФИО4, которая надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица - Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, ФИО4

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области от 06.02.2019г. на основании судебного запроса (л.д.29-40), а также свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.01.2015г., на основании договора купли-продажи от 26.04.2012г., соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от 27.12.2014г.

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 с середины 2018г. не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги он не оплачивает, его личных вещей в спорном жилом помещении нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что она доводится матерью истицы ФИО1 Ей известно, что ее дочь ФИО1 жила с ФИО2 в гражданском браке приблизительно 3 года, после чего ФИО3 ушел с места жительства по адресу: 

<

адрес>, забрав все свои вещи. С июля 2018г. ФИО3 по указанному адресу не проживает.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в 2015г. вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> доля которого принадлежит на праве собственности ФИО1, членом ее семьи не являлся. 

Он добровольно выбыл из указанного жилого помещения, избрав другой адрес своего проживания, забрав все свои личные вещи. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести бремя расходов по содержанию жилого помещения за постороннего для нее лица.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Бушуева 

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2019г.