Дело № 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.04.2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Себеж 

Себежский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сиговой А.В., 

при секретаре судебного заседания Карнауховой Е.Г.,

с участием заместителя прокурора Себежского района Псковской области Федорова А.Ю.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 на праве собственности по договору дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ в д. Техомичи Себежского района Псковской области принадлежит жилой дом, где зарегистрирован и проживает ее бывший супруг – ФИО2 

Отмечено, что брак у истца с ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 бремя содержания имущества (жилого дома) не несет, все коммунальные услуги оплачивает истец. Между ответчиком и истцом часто происходят конфликты, что негативно отражается на ее здоровье, ФИО2 не трудоустроен, неоднократно привлекался к административной ответственности. Добровольно покинуть принадлежащую истцу квартиру, ответчик отказывается.

Таким образом, ответчик систематически нарушает права и законные интересы истца по пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. 

В связи с изложенным и на основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ФИО1 просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, признав его утратившим право пользования вышеуказанным домом, и снять с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Техомичи.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Указала, что ранее у нее была фамилия ФИО5, в связи с регистрацией брака с ФИО2 она поменяла фамилию на «Лебедеву», брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 освободился из мест лишения свободы и, несмотря на расторжение брака, они возобновили семейные отношения и стали совместно проживать в д. Техомичи Себежского района Псковской области, где ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован. Однако во время совместного проживания ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, приводить посторонних лиц. Бремя содержания имущества не нес, не работал, неоднократно привлекался к административной ответственности. В связи с этим у них стали происходить конфликты, в ходе которых он ведет себя агрессивно, что негативно отражается на ее здоровье, а она является инвалидом. Указала, что в настоящее время отношения между ней и ответчиком прекращены. Она неоднократно просила ФИО2 освободить ее жилище. В связи с поведением ответчика она не может надлежащим образом пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом. Какого-либо соглашения относительно пользования данным жилым помещением они не заключали. В настоящее время какие-либо отношения между ними прекращены. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явился, уважительных причин неявки в суд не представил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ОВМ МО МВД России «Себежский» извещенные о дате, месте и времени судебного заседания в суд также не явились. Начальник ОВМ МО МВД России «Себежский» ФИО4 представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия, решение оставила на усмотрение суда. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является родной сестрой ее супруга. Ей известно, что у ФИО1 ранее ФИО5 был заключен брак с ФИО2, который находился в местах лишения свободы. В конце 2018 года она узнала, что после освобождения ФИО2 стал проживать у ФИО1, где также и зарегистрировался. Во время совместного проживания ФИО2 не работал, злоупотреблял спиртными напитками, приводил незнакомых людей, никакой помощи ФИО1. в том числе по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не оказывал. Между ними происходят скандалы, в ходе которых ФИО2 ведет себя агрессивно. В настоящее время отношения между ними прекращены. 

Прокурор полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены ЖК РФ.

Как установлено судом, собственником жилого дома по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Техомичи, на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, - является: ФИО1 (л.д.7-8, 9-10). 

В силу положений ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно адресной справке, выданной Врио начальника Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» ДД.ММ.ГГГГ исх.№, ФИО2 зарегистрирован по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Техомичи (л.д.26).

Установлено, что ранее межу истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после освобождения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, последний стал проживать с истцом по вышеуказанному адресу, где также ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался. Истец и ответчик стали вести совместное хозяйство. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как усматривается из материалов дела и следует из показаний ФИО1, ответчика она зарегистрировала как члена семьи, поскольку они возобновили свои семейные отношения, но без регистрации брака. 

Однако, в настоящее время какие-либо отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство они не ведут, ФИО2 в оплате коммунальных услуг не участвует, злоупотребляет спиртными напитками, приводит посторонныих лиц, конфликтует с истцом, в связи с чем это влияет на состояние ее здоровья. 

Добровольно выселиться из принадлежащего ей дома отказывается. 

По смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Так, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Принимая во внимание изложенное суд полагает, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца, правовых оснований на пользование жилым помещением не имеет.

В связи с отказом ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого дома по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Техомичи, нарушаются ее права на владение, пользование и распоряжением, принадлежащим им имуществом.

Соглашение между истцом и ответчиком, о сохранении за ФИО2 права пользования жилым домом не заключалось, равно как, и не сохранялось право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на определенный срок на основании решения суда.

Как отмечалось выше, ответчик какой-либо позиции относительно рассматриваемого иска не представил. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Таким образом, поскольку ФИО2 каких-либо возражений, указывающих на законные основания, при которых иск не подлежит удовлетворению, не представил, суд считает, что между истцом и ответчиком отношения прекращены и ФИО2 является бывшим членом семьи собственника.

Проживание ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом доме без установленных законом правовых оснований, бесспорно, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости. 

Тот факт, что ФИО2 проживает в данном жилом помещении, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований о выселении, так как права собственности либо иных вещных прав на спорный объект недвижимости в связи с этими обстоятельствами ФИО2 не приобрел. 

На основании изложенного, право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего истцу.

Согласно ст. 7 указанного Закона и п. "е" ст. 31 Правил регистрации граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Техомичи.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Техомичи. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Техомичи.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Копия верна: Судья:

Судья: А.В. Сигова