№2-462/2019

32RS0021-01-2019-000568-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Старокривецкой сельской администрации Новозыбковского района Брянской области, администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Старокривецкой сельской администрации Новозыбковского района Брянской области, администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, ДД.ММ.ГГГГ умер ее полнородной брат ФИО3, после смерти которого открылось наследство по закону, в состав которого вошли денежные вклады, земельный участок, с кадастровым номером № и спорный жилой дом, общей площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который истцу, как наследнику второй очереди по закону, необходимо оформить. Других наследников нет. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок. По причине отсутствия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости (указанный жилой дом не состоит на кадастровом учете), свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не может быть выдано. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество, у истца отсутствует возможность оформления наследственных прав. Просила признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям искового заявления, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков - Старокривецкой сельской администрации Новозыбковского района Брянской области, администрации Новозыбковского района Брянской области, в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство в котором содержится просьба о рассмотрении дела без их участия, против заявленных требований не возражают.

Третьи лица: нотариус Новозыбковского нотариального округа Брянской области ФИО4, представитель Управления Росреестра по Брянской области в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствии, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что со смертью гражданина открывается наследство. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 и п. 2 ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер полнородной брат истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС г.Новозыбкова и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области 23 марта 2018 года ( л.д. 7).

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли денежные вклады, земельный участок, с кадастровым номером № и спорный жилой дом, общей площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ему на праве собственности как наследнику фактически принявшему наследство после смерти его матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги, выданной Старокривецкой сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, год постройки 1972, общей площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Регистрация права собственности на жилой дом ФИО5 не производилась ( л.д. 10-12). 

Наследственное имущество ФИО3 в установленном законом порядке также оформлено не было. Согласно справке Старокривецкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес>, один, детей у него не было, завещание в сельской администрации не оформлял ( л.д. 45).

Истец ФИО2 - полнородная сестра наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО3 и ФИО2, выданными Старокривецким сельским советом Новозыбковского района, является наследником второй очереди по закону( л.д. 42,43). Иных наследников судом не установлено, что подтверждается материалами наследственного дела, где полнородной брат наследодателя ФИО2 отказался от причитающейся части наследственного имущества в пользу истца ( л.д. 41).

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Новозыбковского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону после умершего ФИО3 Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № ( л.д. 39-54).

ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии №, серии № на наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и денежных вкладов. Также нотариусом было разъяснено, что по причине отсутствия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости (указанный жилой дом не состоит на кадастровом учете), правоустанавливающих документов наследодателя на жилой дом, свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не может быть выдано.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (материалы наследственного дела) в реестре отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На заявление истца в Управление Росреестра по Брянской области о государственном учете недвижимого имущества, ей было отказано, поскольку представленная ФИО2 выписка из похозяйственной книги не является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном ( л.д.16).

13 марта 2019 года ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №3 был составлен технический паспорт на спорный жилой дом, согласно которого дом имеет следующие характеристики, инвентарный №, год постройки 1972, общая площадь 42,9 кв.м., жилая площадь 23,3 кв.м. ( л.д.17-22).

Согласно представленному истцом заключению по результатам обследования жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненному ИП ФИО6, проведенным обследованием установлено, что общее техническое состояние жилого дома оценено как работоспособное. Технические характеристики здания совпадают с определением индивидуального жилого дома в соответствии со СНиП 31-02-2001 и делают возможным проживание в нем одной семьи. Конструктивная схема здания, тип и материал конструкций отвечают требованиям действующих строительных норм и правил. Расположение обследуемого здания на земельном участке относительно существующих строений на соседних земельных участках соответствует существующим санитарным и противопожарным нормам, т.е. соответствует СНиП 2.07.01-89*. Существующий жилой дом не несет угрозы жизни и здоровью людей, проживающим в этом жилом помещении, а так же третьим лицам ( л.д.39-64). 

Как указано, в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что истцом представлены объективные и бесспорные доказательства, свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности на спорный жилой дом, состоящий на техническом учете в ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №3, право ФИО3 на недвижимое имущество никем не оспорено, в установленный законом срок истец, как наследник второй очереди, приняла наследство, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Старокривецкой сельской администрации Новозыбковского района Брянской области, администрации Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Соловец