Дело №2-737/17 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис 2» к Пак Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис - 2» обратилось в суд с иском к ответчику Пак Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору оказания услуг в размере 

<

данные изъяты> копеек, включая пени в размере 

<

данные изъяты>, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы на оплату правовой помощи в размере 

<

данные изъяты> рублей, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор №-В на оказание услуг, по условиям которого, истец обеспечивает предоставление, а ответчик оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Ответчик принял на себя обязательства по договору оплачивать услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным действующим законодательством РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате за коммунальные услуги по указанной квартире, а именно, за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> 06 копеек, включая пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела по заявленным в иске требованиям в свое отсутствие.

Ответчик Пак Е.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается направленной в его адрес телеграммой, о причинах неявки ответчик суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил. 

Судебные извещения, направленные ответчику, были возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи "возврат за истечением срока хранения".

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 г. N 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Суд полагает, что материалами дела подтверждается факт уклонения ответчика от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении им процессуальными правами. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения судебных извещений, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пак Е.М. является собственником квартиры по адресу: Московская 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>.м.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> в котором находится квартира ответчика, находится в управлении истца ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис 2».

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис 2» и ФИО1 заключен договор № №В на представление коммунальных услуг, управления, содержания и технического обслуживания общего имущества и придомовой территории собственников многоквартирных домов и жилых домов коттеджного поселка «Три озера», в соответствии с которым, ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис 2» обеспечивает предоставление, а Пак Е.М. использование и оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.6-23). 

Пак Е.М. принял на себя обязательства по договору ежемесячно вносить плату за эксплуатационное услуги не позднее 10-го числа месяца. 

В соответствии с п.4.4. договора, размер платы за эксплуатационные услуги рассчитывается по тарифам, установленным действующим законодательством РФ. 

Плата за эксплуатационные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.4. договора). 

В соответствии с п.4.5. договора при несвоевременном и (или) не полном размере внесения платежей собственником жилья за предоставляемый комплекс различных услуг ему начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактического внесения платежа включительно.

Эксплуатационные услуги истцом оказывались ответчику, что подтверждается карточкой расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.32).

В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 ст.154 ЖК РФ гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В силу ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроке и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Ответчик Пак Е.М., являясь потребителем коммунальных услуг, обязанность по оплате данных услуг оказываемых истцом не исполняет, в результате чего у него образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, включая пени в размере 

<

данные изъяты>.

Представленный истцом расчет указанной задолженности, который у суда сомнений не вызывает, поскольку соответствует условиям договора на оказание услуг, установленным законом тарифам, общей площади жилого помещения собственником которого является ответчик Пак Е.М., расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет суду ответчиком не представлен. 

В связи с этим, задолженность в размере 

<

данные изъяты> за указанный период подлежит взысканию с ответчика Пак Е.М. в пользу истца - ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис 2». 

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. 

Поскольку пени за несвоевременное и(или) неполное внесение ответчиком платы за оказанные истцом услуги предусмотрены договором между сторонами, то с учетом указанных выше обстоятельств дела, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 74 рублей 84 копеек являются правомерными и подлежащими удовлетворению судом. 

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика судебных расходов – правовые услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, суд полагает удовлетворить частично в силу ст. 98, 100 ГПК РФ, учитывая при этом, что ч.1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате юридических услуг лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Вместе с тем, ответчиком не было представлено суду доказательств, опровергающих разумность указанных расходов, произведенных истцом для защиты своих прав в судебном порядке.

Суд, принимая во внимание объем работы, связанный с оказанием юридической помощи в рамках рассмотрения гражданского дела (подготовка иска, объяснений и др.), степень правовой сложности дела, количество состоявшихся по делу судебных заседаний, учитывая принцип разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 

<

данные изъяты> рублей в возмещение расходов на оплату правовых услуг.

При подаче в суд иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д.24). К взысканию с ответчика в пользу истца подлежит денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> копеек, госпошлина от этой суммы составляет 

<

данные изъяты> рублей, данный размер госпошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения последнему судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309-310,330, 779,781 ГК РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис 2» - удовлетворить частично. 

Взыскать с Пак Е.М. в пользу ООО «Комфорт Сервис 2» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате правовой помощи в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>

В остальной части расходов правовой помощи отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Дмитровский городской суд в течение месяца, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения

Судья: