Гражданское дело №2-475/2024

62RS0019-01-2024-000438-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 20 мая 2024 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Кондрашина Н.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что после смерти 25 февраля 2022 года её матери ФИО2, осталось наследственное имущество в виде права аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 456 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использовании: для огородничества, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Алешня. Единственным наследником указанного имущества является её дочь она, истец по делу ФИО1. Других наследников нет, к государству указанное имущество не перешло. К нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако фактически приняла наследство после смерти своей матери, пользуется данным земельным участком, оплачивает арендную плату.

Просит суд признать за ней, ФИО1 право аренды в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 456 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использовании: для огородничества, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Алешня, после смерти ФИО2, умершей 25 февраля 2022 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить в полном объеме.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик представитель администрации Алешинское сельское поселение Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Ответчик представитель администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 25 февраля 2022 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ №669396, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел ЗАГС №4 по г. Рязани и Рязанскому району, актовая запись о смерти №170229620000601135006.

После её смерти осталось наследственное имущество в виде права аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 456 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использовании: для огородничества, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Алешня. 

Принадлежность наследодателю ФИО2 указанного земельного участка на праве аренды подтверждается: договором аренды №44-12 от 14.02.2012 года, заключенному с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Рыбновского муниципального района на основании постановления Главы администрации Рыбновского муниципального района №138 от 30.01.2012г. и зарегистрированного в Управлении росрестра по Рязанской области 01.03.2012 года, запись регистрации №62-62-10/008/2012-105.

Согласно п. 1.1 Договора №44-12 аренды земельного участка с кадастровым номером № от 14.02.2012г., арендодатель предоставляет согласно Постановлению главы района №138 от 30.01.2012, а арендатор принимает в аренду сроком на сорок лет спорный земельный участок по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Алешня.

Площадь указанного земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 25.03.2024г.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка на праве аренды, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с абз.1 ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону принадлежащего наследодателю имущества.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону имущества умершей ФИО2 является её дочь ФИО1 - истец по настоящему делу. Других наследников не имеется.

Родственные отношения между наследодателем и истцом подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, серии II-ЩМ №251267, выданным 20 мая 1965 года, согласно которому в графе «мать» указана ФИО2, впоследствии фамилия «Колобаева» была изменена на «Бабурину» в связи со вступлением в брак, что подтверждается справкой о заключении брака №А-02395, в в последующем фамилия «Бабурина» в связи с вступлением в брак изменена на «Войнову», что подтверждается справкой о заключении брака №2334. 

В силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается ответом Президента Рязанской областной нотариальной палаты ФИО5 об отсутствии сведений о наличии наследственного дела к имуществу ФИО2 умершей 25 февраля 2022 года.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери, пользуется данным земельным участком, оплачивает арендную плату за его использование.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателю ФИО2 установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 456 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Алешня, после смерти ФИО2, умершей 25 февраля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Кондрашина Н.В.