Дело № 2-979/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Гуделеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Камчатэнергосервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, 

установил :

АО «Камчатэнергосервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 147570 рублей 69 копеек, расходов по оплате госпошлины 4151 рубль. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчики зарегистрированы согласно договору социального найма № 1839 от 25 февраля 2010 года, по адресу: 

<

адрес> пользовались тепловой энергией (отопление, горячее водоснабжение) для своих бытовых нужд, представляемых истцом. Согласно Постановления администрации Мильковского сельского поселения от 24 августа 2016 года № 162 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории Мильковского сельского поселения Мильковского муниципального района», истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Мильковского сельского поселения Мильковского муниципального района в границах населенных пунктов с. Мильково, с Шаромы, с. Пущино с 01 сентября 2016 года. 

Жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики находится под управлением управляющей организации МУП «Мильковский водоканал». Договор на предоставление коммунальных ресурсов для предоставления коммунальной услуги управляющей организацией заключен с ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» № 902 от 01 сентября 2016 года. В счет оплаты за коммунальный ресурс, управляющая организация уступила истцу право (требование) на получение денежных средств за коммунальные услуги. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что по состоянию на день рассмотрения дела судом, задолженность ответчиками не погашена. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала по существу заявленных истцом требований, просила в иске отказать. Суду пояснила, что квартира в 2014 году была признана непригодной для проживания, с указанного времени она в квартире не проживает. На момент признания квартиры непригодной для проживания, задолженности по коммунальным платежам не было. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска в суд не направил. 

Требования ст. 113 ГПК РФ выполнены. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 67), извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 ЖК РФ и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги по правилам части 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики на основании договора социального найма № 1839 от 25 февраля 2010 года были зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу

<

адрес> 

С 12 февраля 2021 года ответчик ФИО1, с 16 декабря 2020 года ответчик ФИО2 были сняты с регистрационного учета по вышеуказанному жилому помещению. 

На основании постановления администрации Мильковского сельского поселения № 162 от 24 августа 2016 года АО «Камчатэнергосервис» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Мильковского сельского поселения Мильковского муниципального района (л.д. 12). 

01 сентября 2016 года между АО «Камчатэнергосервис» (ресурсоснабжающая организация) и МУП «Мильковский водоканал» (исполнитель) заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 902, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась осуществить поставку коммунальных ресурсов в необходимых для Исполнителя объемах и надлежащего качества в соответствии с нормативными требованиями, в том числе в жилой дом, по адресу: с

<

адрес> (л.д. 18-32); кроме того, заключен договор оказания услуг № 902/1 от 01 сентября 2016 года (л.д. 31-32). 

Дополнительным соглашением к указанному договору от 01 сентября 2016 года, добавлен пп. 15 в п. 2.1 и принят в следующей редакции « принимать (получать) денежные средства от потребителей по платежным документам – счетам и извещениям (счет-квитанции) за поставленный коммунальный ресурс (л.д. 33). 

Протоколом внеочередного очного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 15 августа 2019 года, принято решение о заключении договора горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» с 01 сентября 2019 года (л.д. 36-38). 

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что в заявленный в иске период ответчикам предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, обязанность по оплате которых ответчиками не выполнялась. 

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 147570 рублей 69 копеек. 

Судом установлено, что расчёт задолженности за заявленный истцом период произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам коммунальные услуги, с учетом действующих тарифов. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчики не оспорили, своего расчета не представили.

Каких-либо доказательств в той части, что именно ответчики оплачивали коммунальные услуги по иному адресу, что в настоящее время оплатили указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено. 

В обоснование возражений ответчиком ФИО1 были представлены: копия акта № 02 обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от 11 февраля 2014 года, копия заключения о признании указанного жилого помещения непригодным для постоянного проживания, акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества от 27 января 2014 года (л.д. 64-70).

Вместе с тем, представленные документы и доводы ответчика в той части, что поскольку жилое помещение было признано непригодным для проживания, оплачивать коммунальные услуги ответчики не должны, не могут служить достаточным основанием к отказу истцу в иске, в силу следующего. 

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчики о предоставлении в спорный период услуг ненадлежащего качества не заявляли, за перерасчетом платы в связи с временным отсутствием в жилом помещении не обращались, оснований для освобождения их от обязанности по погашению образовавшейся задолженности не имеется.

Кроме того, как видно из акта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества от 27.01.2014, объектом осмотра являлась указанная квартира, температура воздуха в помещениях квартиры составляла более 6 градусов, температура поверхности радиаторов системы отопления – от 26,7 до 28 градусов, что говорит о том, что услуга предоставлялась надлежащего качества.

Как следует из пояснений представителя истца, указанная услуга предоставлялась ответчикам, что не оспаривалось ФИО1 в судебном заседании. При этом ответчица пояснила, что услуга предоставлялась, но проживать в квартире было невозможно, поскольку состоянии квартиры находилось в непригодном для проживания состоянии.

Таким образом, поскольку ответчики в заявленный в иске период были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> являлись потребителями предоставленных им коммунальных услуг, которые они не оплачивали, что не оспаривалось ответчиком ФИО1 в судебном заседании, в силу норм действующего законодательства признание жилого помещения непригодным для проживания не является для нанимателей жилого помещения основанием для невнесения платы за оказанные коммунальные услуги, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, в заявленном истцом размере. Сумма задолженности ответчицей не оспаривалась в судебном заседании.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере 4151 рубль, поскольку несение истцом указанных расходов, подтверждается материалами дела. 

Доказательств в той части, что имеется иная задолженность, либо задолженность погашена в полном объеме, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Камчатэнергосервис» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 147570 рублей 69 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 4151 рубль. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2021 года. 

Судья Л.Г. Килиенко