Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-001208-23 (2-1128/2025) по исковому заявлению Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О7, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Ф.И.О2, действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, в обоснование которого указал, что решением Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-93 (2-2256/2024) по исковому заявлению прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах гражданина Российской Федерации Ф.И.О6 Ф.И.О2, действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, на Администрацию Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> возложена обязанность предоставить во внеочередном порядке на условиях договора социального найма Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в границах муниципального образования р.

<

адрес>, площадью в пределах нормы предоставления, установленной на территории р.

<

адрес>, с учетом дополнительной жилой площади.

Администрацией Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> в целях исполнения указанного решения, в декабре 2024 года ответчику был предложен дом блокированной жилой застройки, благоустроенный применительно к р.

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, состоящий из двух комнат общей площадью 53,4 кв.м. Благоустройство дома блокированной застройки составляет: электроснабжение, централизованное холодное водоснабжение, отопление автономное, установлен септик.

Ответчику было предложено спорное жилое помещение, о чем свидетельствует Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты). Ответчик отказалась от предложенного жилого помещения, соответственно, и от заключения договора социального найма жилого помещения сославшись на то, что ее не устраивает площадь предоставляемого жилого помещения.

Иного жилого помещения, отвечающего требованиям закона о предоставлении жилых помещений семьям, имеющим ребенка - инвалида, площадью в пределах нормы предоставления, установленной на территории р.

<

адрес>, с учетом дополнительной жилой площади, в муниципальной собственности Тайтурского муниципального образования нет.

Постановлением Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ответчику предоставлено спорное жилое помещение. Уведомление о предоставление жилого помещения и копия указанного выше постановления направлены ответчику ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом почтой России.

Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным применительно к населенному пункту Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> и пригодным для проживания.

Согласно постановлению администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), на территории Тайтурского муниципального образования установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 14 кв.м.

Таким образом, норма предоставления жилого помещения на семью из двух человек с учетом дополнительной жилой площади ребенку-инвалиду составляет 42 кв.м, между тем спорное жилое помещение имеет площадь больше нормы предоставления даже с учетом дополнительной жилой площади, а именно 53,4 кв.м.

Таким образом, жилое помещение, предоставляемое ответчику во исполнение решения Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-93 (2-2256/2024) пригодно для проживания и соответствует требованиям действующего законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым для указанной категории граждан.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 10, 445 ГК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ, просит: обязать Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в интересах несовершеннолетнего ребенка Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить с Администрацией Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью - 53,4 кв.м.

В судебное заседание представитель истца Ф.И.О4, действующая на основании доверенности, после перерыва не явилась, надлежащим образом извещена, ранее в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Ф.И.О2, действующая в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, в судебное заседание после перерыва не явилась, надлежащим образом извещена, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, о признании исковых требований. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 54).

Прокурор 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим Кодексом.

В силу части 1 статьи 63 этого же Кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-93 (2-2256/2024) удовлетворены исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах гражданина Российской Федерации Ф.И.О6 Ф.И.О2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О1, об обязании Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> предоставить во внеочередном порядке на условиях договора социального найма Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в границах муниципального образования рп. Тайтурка, площадью в пределах нормы предоставления, установленной на территории рп. Тайтурка, с учётом дополнительной жилой площади (л.д. 55-57). 

Как следует из иска, администрацией Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> в целях исполнения указанного решения, в декабре 2024 года ответчику был предложен дом блокированной жилой застройки, благоустроенный применительно к р.

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, состоящий из двух комнат общей площадью 53,4 кв.м. Благоустройство дома блокированной застройки составляет: электроснабжение, централизованное холодное водоснабжение, отопление автономное, установлен септик, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты). 

Однако, ответчик не вселяется в предоставленное жилое помещение, при этом причины не поясняет.

Постановлением Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ответчику предоставлено спорное жилое помещение (л.д. 32). 

Уведомление о предоставление жилого помещения и копия указанного выше постановления направлены Ответчику ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом почтой России (л.д. 31, 33).

Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным применительно к населенному пункту Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> и пригодным для проживания, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно постановлению администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), на территории Тайтурского муниципального образования установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 14 кв. м. (л.д. 24).

Норма предоставления жилого помещения на семью из двух человек с учетом дополнительной жилой площади ребенку-инвалиду составляет 42 кв.м, между тем спорное жилое помещение имеет площадь больше нормы предоставления даже с учетом дополнительной жилой площади, а именно 53,4 кв.м.

Таким образом, жилое помещение, предоставляемое Ф.И.О2, действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, во исполнение решения Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует всем техническим и санитарным нормам, является благоустроенным.

Судом сторонам было разъяснено право на проведение судебной строительно-технической экспертизы. Вместе с тем стороны отказались от проведения указанной экспертизы.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, создают условия для осуществления права на жилище. Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Ответчик без правовых оснований препятствует исполнению решения Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу гражданскому (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-93 (2-2256/2024), уклоняется от принятия исполнения по данному решению, Администрацией Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> были предприняты все действия, в соответствии с действующим законодательством, для исполнения указанного решения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно части 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, заключение договора социального найма жилого помещения в рамках исполнения решения Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-93 (2-2256/2024) является обязанностью как истца, так и ответчика, отказ от заключения договора социального найма приводит к затягиванию исполнения решения суда, учитывая также признание ответчиком исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О8, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в интересах несовершеннолетнего ребенка Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить с Администрацией Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района 

<

адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью - 53,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.