Дело №2-659/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.03.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (далее по тексту ООО «УК «РЭМП-Эльмаш») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 

<

 данные изъяты >, суммы пени в размере 

<

 данные изъяты >, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

 данные изъяты >

В обоснование исковых требований указано, что дом 

<

 № > по 

<

 адрес > находится в управлении ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» с 14.04.2012 на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В жилом помещении, размером 33,8 кв.м., расположенном по адресу: 

<

 адрес > ком.

<

 № > (общежитие), зарегистрирован собственник ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. Оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производит не своевременно и не в полном объеме. За период проживания на лицевом счете должника 

<

 № > образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, которая составила в сумме 

<

 данные изъяты >, а также пени 

<

 данные изъяты >, за период с 01.01.2013 по 31.12.2016. 

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 17.02.2017 к участию в деле привлечены соответчики ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что дом №

<

 № > по ул. 

<

 адрес > коридорного типа. Был осуществлен обход жилых помещений и установлено фактическое число проживающих в ком.

<

 № >-

<

 № >. Начисление осуществляется на четырех фактически проживающих жильцов. Ответчики не представили доказательства изменения состава семьи, не оспорили данный факт.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» выполняет обязательства по обеспечению технической эксплуатации, проведению капитального и текущего ремонта, предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям имущества, входящего в состав жилого дома №

<

 № > по ул. 

<

 адрес > на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 14.04.2012 (л.д. 14).

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры №

<

 № >-

<

 № > общей площадью 33,8 кв.м. в доме №

<

 № > по ул. 

<

 адрес > являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 Каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение (л.д. 35).

В базе данных «Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района» отсутствует информация о жилом помещении - квартира №

<

 № >-

<

 № > в доме 

<

 № > по 

<

 адрес > (л.д. 9, 33).

Однако, как следует из копии карточки регистрации ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., она была зарегистрирована в доме 

<

 № > по ул. 

<

 адрес > (общежитие) совместно с ФИО3, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., 22.05.1995. А 20.04.1998 совместно с ФИО1 также был зарегистрирован ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (л.д. 8, 34).

Как следует из пояснений представителя истца, в ходе обхода жилых помещений дома №

<

 № > по ул. 

<

 адрес >, было установлено, что фактически в квартире проживают четыре человека. Соответствующее распоряжение было направлено в ООО «Единый расчетный центр» для осуществления начислений на четырех фактически проживающих (л.д. 28-30).

Факт проживания в квартире №

<

 № >-

<

 № > в доме 

<

 адрес > в г. Екатеринбурге четырех человек ответчики не оспаривали, доказательства обратного суду не представили.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются членами одной семьи, суд с учетом положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и характера жилищных правоотношений, приходит к выводу, что они несут солидарную ответственность в спорном правоотношении.

Судом установлено, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. 

Согласно выписке из лицевого счета 

<

 № > сумма задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 31.12.2016 составляет 

<

 данные изъяты >, начислены пени в размере 

<

 данные изъяты > (л.д. 11). 

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов, контррасчет суду не представлен. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начисление пени было произведено правомерно.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, задолженность в сумме 

<

 данные изъяты > и пени в сумме 

<

 данные изъяты > подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Платежными поручениями 

<

 № > от 29.12.2016, 

<

 № > от 23.06.2016 подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 

<

 данные изъяты >

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

 данные изъяты >, с каждого по 

<

 данные изъяты >, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2016 в размере 

<

 данные изъяты >, пени в размере 

<

 данные изъяты > Всего взыскать 

<

 данные изъяты >.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

 данные изъяты >, по 

<

 данные изъяты > с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2017.

Судья