Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения, передаче земельного участка в фонд перераспределения земель с последующей передачей ФИО1,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения, передаче земельного участка в фонд перераспределения земель с последующей передачей ФИО1, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретен бесхозный дачный участок в СНТ «Иртышские зори» №, путем передачи из фонда свободных земель дачным хозяйством в его пользование и оплатой долгов по данному земельному участку по членским взносам за годы запустения участка. В ДД.ММ.ГГГГ году при получении выписки из ЕГРН ему стало известно о том, что собственником земельного участка значится ФИО2. Комиссией дачного правления выяснено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году выехала с мужем в 

<

адрес> для постоянного проживания, где в последующем умерла. Он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, оплачивает членские взносы. Просит передать земельный участок с кадастровым номером № в СНТ «Иртышские зори» алея № № в фонд перераспределения земель с последующим оформлением на ФИО1 и проведением необходимых кадастровых работ для установления границ земельного участка. В последующем истец изменил исковые требования, просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и прекратить право собственности ФИО2 на указанный земельный участок. 

Определением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена процессуальная замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области надлежащего ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные исковые требования поддержал в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц администрации Таврического муниципального района Омской области, администрации Харламовского сельского поселения Таврического района Омской области, СНТ «Иртышские Зори» не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан, что прямо закреплено в ч.1 ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01 марта 2015 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как разъяснено в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 г., для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие вышеназванного Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Иртышские зори» образовано в ДД.ММ.ГГГГ году путем реорганизации, что следует из выписки из ЕГРЮЛ. 

Кроме того из копии государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садовому товариществу «Иртышские Зори» выделено 

<

данные изъяты> га для коллективного садоводства и огородничества. 

На кадастровый учет указанный земельный участок поставлен в ДД.ММ.ГГГГ году, собственником значится СНТ «Иртышские Зори» также определены границы земельного участка, указанное следует из выписки из ЕГРН. 

Как следует из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, он расположенном по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв. м., сведения о правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый № равнозначен кадастровому номеру № (л.д.8). 

При этом из представленной копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на этот же земельный участок, следует, что собственником земельного участка указана ФИО2 основанием являлось свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Как следует из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решением администрации Таврического района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен для садо-огорода земельный участок 

<

данные изъяты> га. (л.д. 30).

Согласно сведениям ЕГРН, содержащимся в выписке на земельный участок с кадастровым номером №, указанный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, постановлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году, его границы в соответствии с действующим законодательством не определены, площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садо-огорода, вещные права не зарегистрированы, обременений не установлено, при этом в графе «Особые отметки» указано, что имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 (л.д. 26). 

При этом судом установлено и следует из акта СНТ «Иртышские зори» от ДД.ММ.ГГГГ года комиссией установлено, что ФИО2 вступила в СТ «Иртышские зори» в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ участок приватизирован. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехала с мужем в 

<

адрес> для постоянного проживания, где умерла. С ДД.ММ.ГГГГ года участок не обрабатывается, членские, целевые взносы и налоги не оплачиваются. Общая задолженность составляет 

<

данные изъяты>.. Комиссия рекомендовала обратиться в органы приватизации и суд Таврического района о передаче участка в распределение садоводства «Иртышские зори» для последующего перераспределения и возвращении убытков (л.д13). 

Из копии постановления Главы самоуправления Таврического района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «Иртышские зори», находящийся в собственности ФИО2 постановлено передать в фонд перераспределения земель района с правом востребования в течении срока исковой давности (л.д.14-15).

В соответствии с требованиями действующего законодательства орган местного самоуправления была вправе в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществить действия в порядке ст. 225 и 236 ГК РФ с выполнением процедуры приобретения права муниципальной собственности на недвижимую вещь, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозяйная вещь). Между тем из сведений ЕГРН следует, что участок, как бесхозяйная вещь, на учет в орган регистрации прав на недвижимое имущество не ставился. 

Одновременно судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Иртышские зори» и ФИО1 заключено соглашение о пользовании земельного участка, на основании которого ФИО1 предоставлен во временное пользование земельный участок № для ведения садоводства с последующим выкупом (л.д.5). 

Из копии выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СНТ «Иртышские зори» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правление СНТ «Иртышские зори» решило предоставить выписку для оформления в собственность участка № ФИО1 (л.д.6).

Из представленных в материалы дела копий квитанций следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году оплатил долг, целевой взнос за участок при переоформлении по членским взносам и оплатил за электроэнергию, а также оплатил членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.7, 16)

Как указано ранее, спорный земельный участок находится на территории СНТ «Иртышские Зори».

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом, и участок решением правления товарищества передан ФИО1 для использования по назначению, истец использует земельный участок по назначению. Обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорного участка, в деле не имеется.

В соответствии с ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не пользуется предоставленным ей земельным участком, не интересуется его судьбой в течение более 

<

данные изъяты> лет, что свидетельствует о ее отказе от него, суд считает, что зарегистрированное за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок подлежит прекращению в судебном порядке. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.

Мотивированное решение по делу изготовлено 27.07.2018.

Судья