Дело № 2-95/2026

УИД 75RS0016-01-2026-000105-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 18 марта 2026г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Гурулевой Н.А.,

при секретаре Сливанкиной Н.А.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО3 муниципального округа Забайкальского края об установления факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО7 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Матери истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало недвижимое имущество: жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила на имя истца завещание, удостоверенное нотариусом ФИО3 нотариального округа. После смерти матери истец ошибочно полагал, что так как не имеется других наследников и оформлено на него завещание, то к нотариусу необходимо обратиться по истечение 6 месяцев. Обратившись к нотариусу, он узнал, что им пропущен срок для открытия наследства. После смерти матери истец стал проживать в жилой доме с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, так как его необходимо отапливать, ухаживать за земельным участком, оплачивать коммунальные услуги.

Просит суд установить факт принятия наследства ФИО7 наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома, с кадастровым номером 75:28:070309:105; признать право собственности ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1447 кв.м., с кадастровым номером 75:28:070309:80, в порядке наследования по завещанию; признать право собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,3 кв.м., с кадастровым номером 75:28:070309:105, в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

ФИО3 муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направило, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, третье лицо нотариус ФИО3 нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, заявлений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется. Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО7 приходится сыном ФИО2 (л.д.9, 43-44).

ФИО4 приходился ФИО2 супругом, а ФИО5, ФИО6 приходились детьми (л.д. 43-44).

Из представленных свидетельств о смерти ФИО4 умер 16.03.2018г., ФИО5, умер 15.08.2005г., ФИО13 (ФИО1) ФИО6, умерла 12.04.2008г. (л.д. 66-68).

Согласно ответу нотариуса ФИО9 от 13.02.2026г. наследственного дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса нет (л.д.37). Также согласно ответу нотариуса ФИО9 от 27.02.2026г. в архиве нотариуса имеется завещание от имени ФИО2 на имя ФИО7 удостоверенное 09.01.2014г., завещание не отменялось и не оспаривалось (л.д.75).

Согласно завещанию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., завещает все свое имущество, какое на день ее смерти ей принадлежит, ФИО7 (л.д. 13)

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продала в собственность ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11, 18-21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10, 22-25).

В силу ч.1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункт 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7 является единственным наследником первой очереди по закону и по завещанию.

Согласно справке АО «Читаэнергосбыт» ФИО7 и карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачивает электроэнергию, вывоз мусора (ТКО) по адресу 

<

адрес>, задолженность отсутствует, что также подтверждается расчетной книжкой по оплате за электроэнергию (л.д. 15, 39-42, )

Согласно показаниям свидетеля ФИО11, допрошенной в судебном заседании, она проживает по соседству с истцом, после смерти матери ФИО2, в жилой 

<

адрес>, стал приезжать ее сын ФИО7, который ухаживает за домом, отапливает, производит уборку, производил ремонт забора, с весны до осени производит обработку земельного участка, садит город.

Исходя из имевшихся в деле доказательств суд приходит выводу, что ФИО7 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что ФИО7 фактически принял наследственное имущество после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступил во владение домом и земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, следит за его сохранностью. Наличие иных споров наследственного характера в отношении спорного имущества не выявлено, возражения со стороны ФИО3 в суд не поступило, к нотариусу за оформление наследственных прав никто не обращался после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При данных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку позволяют истцу ФИО7 как наследнику по завещанию реализовать свое право на оформление наследства.

В соответствии с п. 3 ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Таким образом, если судом в ходе рассмотрения дела установлено возникновение либо прекращение прав, обременений в отношении недвижимого имущества, земельных участков, указанные данные подлежат внесению в сведения ЕГРН на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО7, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ИНН №) фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей 18.03.2025г., состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ИНН №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 62,3 кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1447 кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 18.03.2025г.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в Могочинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.А. Гурулева

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2026