Дело № 2-2020/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 05 июля 2017 года

Засвияжский районный суд в составе

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Каримовой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обосновании иска указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На момент совершения сделки в доме зарегистрированы ответчики, которые не проживают в нем, а именно ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчики в настоящее время не проживают 

<

адрес>, в связи с чем не могут самостоятельно сняться с регистрационного учёта. Просит признать ФИО2 и ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Определением суда в качестве 3-го лица привлечен УМВД России по Ульяновской области.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду дополнила, что ответчики членами её семьи не являются, в доме не проживают, их вещей в доме не имеется.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО3 о месте и времени извещен.

Представитель 3-го лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил отзыв, где просил о рассмотрении дела без его участия. 

Суд определил рассмотреть дело приданной явке.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справкам ф-8 ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3

Свидетель ФИО5 пояснил, что ранее вышеуказанный дом принадлежал ему, он его продал своим знакомым. В настоящее время собственником является ФИО1. В доме зарегистрированы его бывшая сожительница ФИО2, их сын ФИО6, которые в 2011 г. выехали добровольно, вещей их в доме нет. С ФИО3 у них был свой бизнес, которых прекращен с 2008 г. и с этого периода он в спорном доме не проживает.

Свидетель ФИО7 пояснил, что в спорном доме проживает ФИО5 Ранее с ним проживала ФИО2 и их сын, которые около 5-6 лет в доме уже не проживают.

В заявление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указала, что фактически проживает в 

<

адрес>.

Из пояснений ФИО1 ответчики членами её семьи не являются, в доме не проживают, их вещей в доме не имеется.

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. Доказательств обратного суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о прекращении у ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, ФИО3.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в УМВД России по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова С.Ю.