Дело № 2-1796/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Висич О.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Зотова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении- жилом 

<

адрес> приобретенным по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным ответчик ФИО2, бывшая супруга сына, которая членом ее семьи не является.

Ответчик с 2009 года, после расторжения брака в доме не проживает, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного истец просила: признать прекращенным право пользования жилым домом № по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика не известно.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Зотов Е.Н. по ордеру в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- ОМВД России по Изобильненскому району СК в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Суд установил, что в принадлежащем истцу на праве собственности, согласно договору дарения от 21.02.2013г. жилом помещении- жилом 

<

адрес> значится зарегистрированным ответчик ФИО2, бывшая супруга сына- С.А., которая членом ее семьи не является. 

Согласно акту администрации Новоизобильненского сельсовета 

<

адрес> ФИО2 в жилом доме 

<

адрес> не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. 

До настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимала. 

В настоящее время место её пребывания не известно. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения на проживание последнего в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников.

При таких обстоятельствах правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Проживанием ответчика нарушаются права истцов, закрепленные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственников данного жилого помещения, которые не могут распорядиться жильем по своему усмотрению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым домом № по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд, через Изобильненский районный суд.

Судья В.В.Гужов