УИД № 58RS0028-01-2024-000145-59 

№ 2-441/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза «03» апреля 2024 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Булановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 первоначально обратилась в суд с иском к администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района, указав, что в 1980г. ее супруг Ф.И.О.2 приобрел у Ф.И.О.8 жилой дом, который в свою очередь приобрел его в 1976 г. у Ф.И.О.9, что подтверждается соответствующими расписками. Впоследствии в связи с созданием с/т «Венера», этот жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, были отнесены к данному товариществу, участку был присвоен №, его площадь составила 0,12 га, назначение: для ведения садоводства. Данный земельный участок принадлежал ее супругу на основании постановления главы администрации № от 24.02.1993 и выданного на его основании свидетельства о праве собственности № от 29.04.1993, государственного акта Горисполкома 

<

...> от 27.07.1982 № № №. Однако в свидетельстве о праве собственности на участок от 29.05.1993 были допущены ошибки в написании фамилии, имени и отчества ее супруга, вместо «Ф.И.О.2» неверно указано «Ф.И.О.3». 25.01.2022 супруг истицы умер. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти супруга, однако оформить свои наследственные права на спорный земельный участок после смерти супруга истица не может из-за описок в свидетельстве о праве собственности на землю. Управление Росреестра по Пензенской области в добровольном порядке исправить ошибки в регистрационном документе отказалось. Указывает, что обрабатывает спорный земельный участок, оплачивает членские взносы, ухаживает за жилым домом. За все время пользования данным участком никто другой не приходил на участок, не обрабатывал его, не пользовался домом, не предъявлял никаких требований. Иных лиц, претендующих на наследство после смерти Ф.И.О.2, не имеется, лиц, оспаривающих права истца на данный земельный участок и здание, также не имеется, в связи с чем истец полагает, что стала собственником данного имущества в силу приобретательной давности, поскольку считает возможным присоединить ко времени своего владения земельным участком и жилым домом все время, в течение которого ими владел ее супруг, а именно с 1980г. до дня своей смерти. Просила признать сделку о продаже жилого дома от 16.03.1980 состоявшейся, поставить на кадастровый учет здание общей площадью 40,0 кв.м, назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...> признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 0,12 га, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, а также на здание № общей площадью 40 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...> в порядке наследования и в силу приобретательной давности.

В последующем по ходатайству представителя истца ФИО3 третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Управление Росреестра по Пензенской области переведено в ответчики.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 исковые требования уточнила и изменила, от поддержания требований о признании сделки о продаже жилого дома от 16.03.1980 состоявшейся, поставке на кадастровый учет здания общей площадью 40,0 кв.м, назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, признании за ней права собственности на вышеуказанное здание в порядке наследования и в силу приобретательной давности отказалась, окончательно просила установить факт принадлежности Ф.И.О.2 свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,12 га,, назначение: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...>», включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.2 земельный участок № площадью 0,12 га, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...>, Пензенский муниципальный район, сельское поселение Пролетаровка, территория садоводческого товарищества «Венера» и признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.

Определением Пензенского районного суда Пензенской области от 03.04.2024 принят частичный отказ ФИО1 от исковых требований, производство по делу в данной части прекращено, Управление Росреестра по Пензенской области переведено из ответчиков в третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Ф.И.О.2 в 1993г. было выдано свидетельство о праве собственности на участок в с/т «Венера», но в данном свидетельстве его имени, фамилии и отчестве были допущены ошибки. Он и его семья с всегда пользовалась участком №, своевременно оплачивали членские взносы, истица пользуется спорным участком до настоящего времени. После смерти супруга истица обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав по завещанию, в том числе, и на данный участок, однако нотариус ввиду допущенных ошибок в написании фамилии, имени и отчества супруга в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок отказал, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд с настоящими требованиями. Указала, что в личных документах Ф.И.О.2 на всем протяжении его жизни допускались ошибки в написании его анкетных данных.

Представитель ответчика администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. И.о. директора ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ППК «Роскадастр», оставил удовлетворение заявленных истцом требований на усмотрение суда, дополнительно указал, что с 01.01.2017 г. полномочия в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области возложены на Управление Росреестра по Пензенской области. У Филиала отсутствуют полномочия по осуществлению учетно-регистрационных действий, и судебный акт по данному судебному разбирательству не может повлиять на права и обязанности ППК «Роскадастр» по отношению к любой из сторон.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО6 представлены письменные возражения на требования, предъявляемые к Управлению как ответчику, из которых следует, что Управление не является субъектом спорных правоотношений, поскольку не владеет, не пользуется, не распоряжается спорным имуществом, между истцом и Управлением отсутствуют материально-правовые отношения. Привлечение Управления в качестве ответчика возможно лишь в случае обжалования действий по приостановлению или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменный отзыв на исковые требования, полагает их законными и обоснованными. Указал, что спорный земельный участок в настоящее время обрабатывается его матерью – ФИО1, членские взносы за участок исправно вносились в кассу СНТ «Венера» до момента его ликвидации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по представленным суду доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, умер 25.01.2022, что подтверждается свидетельством о смерти № от 27.01.2022.

Согласно представленному завещанию 

<

...> Ф.И.О.2 сделал распоряжение все свое имущество завещать супруге ФИО1, 17.02.1939. Завещание зарегистрировано в реестре за №.

На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 26.07.2022, нотариус ФИО8 удостоверила, что ФИО1 является наследницей по завещанию после смерти Ф.И.О.2, наследственное имущество состоит из денежных средств, находящихся на банковских счетах и ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру, однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный истице выдано не было.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно положениям п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю в с/т «Венера» № от 29.04.1993, в котором указано, что Ф.И.О.3, проживающему по адресу: 

<

...> на основании решения главы районной администрации от 24.02.1993 № для садоводства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,12 га. 

Согласно копии паспорта Ф.И.О.2, копия которого приложена к иску, его ФИО указаны как Ф.И.О.2.

Кроме того, справка АО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» от 13.03.2024 подтверждает, что Ф.И.О.2, с 21.03.1975 по 30.07.2003 был зарегистрирован по адресу: 

<

...>

Согласно копиям завещания от 07.04.2010, свидетельств о рождении Ф.И.О.15, Ф.И.О.16, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.07.2022, диплома Щ № 826502 от 25.06.1971, военного билета НА № 0337255 от 19.11.1962, заграничного паспорта 71 9912860 от 26.06.2012 ФИО умершего указаны как Ф.И.О.2.

При этом другие документы, оформленные на имя умершего и приобщенные к иску, подтверждают довод истицы о частом допуске неточностей в написании его фамилии, имени и отчества.

При таких обстоятельствах судом установлено, что в документах умершего Ф.И.О.2 действительно допускались ошибки в указании его ФИО, которые выразились в неправильном указании в свидетельстве о праве собственности на землю в с/т «Венера» № 003487 от 29.04.1993 его фамилии, имени и отчества, вместо фамилии «Ф.И.О.19» указано «Ф.И.О.3», вместо имени «Ф.И.О.2» указано «Ф.И.О.3», вместо отчества «Ф.И.О.5» указано «Ф.И.О.3».

Оценивая все вышеизложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве собственности на землю в с/т «Венера» № от 29.04.1993, выданное на имя «Ф.И.О.3» принадлежит Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, умершему 25.01.2022. 

Установление факта принадлежности указанного документа имеет для истца юридическое значение, поскольку влечет за собой оформление наследственных прав. 

Доказательствами того, что собственником земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:2102 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> значился Ф.И.О.2, умерший 25.01.2022, являются документы, приобщенные к материалам гражданского дела.

Согласно ответу администрации Пензенского района Пензенской области от 22.01.2024 № в архивном секторе администрации Пензенского района постановление от 24.02.1993 № не значится. 

Из архивной справки архивного отдела администрации Бессоновского района Пензенской области от 24.01.2023 №а следует, что списки членов с/т «Венера» как приложение к постановлению от 24.02.1993 № на архив не поступали.

Постановлением администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской область от 19.07.2018.10.2023 № земельному участку с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. присвоен адрес: 

<

...>

Из выписки из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок следует, что сведения о зарегистрированных правах в реестре недвижимости отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует. 

Однако, как следует из справки председателя СНТ «Венера» от 10.05.2007 Ф.И.О.4 является членом СНТ с 1983г., обрабатывает земельный участок № общей площадью 1200 кв.м.

В подтверждение данного обстоятельства в материалы дела представлена копия списка членов товарищества, копии лицевых счетов на участок №, согласно которым членские взносы за участок исправно уплачивались семьей Х-ных, начиная с 1983г., лицевой счет оформлен на Ф.И.О.2, проживающего по адресу: 

<

...>. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти супруга, нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего Ф.И.О.2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица вступила в права наследования после смерти супруга, до настоящего времени продолжает ухаживать за земельным участком. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.2 на момент смерти на праве собственности, а также для признания права собственности за истцом в порядке наследования, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю в с/т «Венера» № от 29.04.1993 на имя Ф.И.О.3 – Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, умершему 25.01.2022г.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, умершего 25.01.2022г., земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>

Признать за ФИО1, (Дата) года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: Л.В. Аброськина