Дело № 2-2787/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе 

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Романенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Волгоградской области «Волгоградавтотранс» (далее по тексту ГУП ВО «Волгоградавтотранс») к ФИО2 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП ВО «Волгоградавтотранс» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании пени.

В обосновании заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП ВО «Волгоградавтотранс» и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области. 

В соответствии с п.2.2 договора цена недвижимого имущества уплачивается в следующем порядке: 100% оплата в размере 2 454 000 рублей производится в течении трех дней с момента подписания договора.

Однако, до настоящего времени ответчик произвел лишь частичную уплату недвижимого имущества, а именно в размере 338 760 рублей 68 копеек.

Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 647 239 рублей 32 копейки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение ответчиком срока оплаты цены недвижимого имущества начислена пеня в соответствии с условиями договора в размере 1 462 310 рублей 24 копейки, которая до настоящего времени не выплачена.

Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ГУП ВО «Волгоградавтотранс» пеню в размере 1 462 310 рублей 24 копейки.

Представитель истца ГУП ВО «Волгоградавтотранс» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так же взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 15 512 рублей.

Ответчик ФИО2, его представитель, допущенный к участию в деле судом, ФИО5 в судебное заседание исковые требования не признали, просили в иске отказать. В случае удовлетворения требований истца просили применить положения статьи 333 ГК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)

Согласно статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП ВО «Волгоградавтотранс» и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области № (л.д.10-12).

Согласно п. 1.1 договора ГУП ВО «Волгоградавтотранс» обязуется передать в собственность ФИО2, а ФИО2 принять и оплатить недвижимое имущество: здание административного корпуса, общей площадью 466 кв.м., назначение: нежилое, этажность 1 (один), кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Цена недвижимого имущества, передаваемого по договору, составляет 2 454 000 рублей (п. 2.1 договора).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество передано ФИО1 (л.д.13).

В соответствии с п. 2.2 договора цена недвижимого имущества уплачивается в следующем порядке: 100 % оплата в размере 2 454 000 рублей производится в течение трех дней со дня подписания договора.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ФИО2 в пользу ГУП Волгоградской области «Волгоградавтотранс» задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 973 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487 331 рубль, расходы по уплате госпошлины в размере 20 502 рубля, а всего 2 480 833 рублей.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик ФИО2 произвел лишь частичную оплату стоимости имущества.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Краснооктябрьского районного отдела УФССП по Волгоградской области ФИО6 усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ГУП ВО «Волгоградавтотранс» составляет 2 139 940 рублей 28 копеек.

Согласно п. 5.2 договора за нарушение покупателем срока уплаты цены недвижимого имущества, продавец вправе потребовать от покупателя уплаты пени в размере 1,0 % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма пени за нарушение ФИО2 срока уплаты цены недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 462 310 рублей 24 копейки (л.д.18).

Представленный расчёт задолженности является математически верным, произведен в соответствии с условиями договора купли продажи.

Размер пени от взыскиваемой суммы составляет 1 462 310 рублей 24 копейки.

Ответчик просит снизить размер пени, в связи с его явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, штраф является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применение санкций, направленных на восстановление прав потребителя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, должно соответствовать последствиям нарушения, но не должно служить средством обогащения потребителя.

Исходя из анализа изложенных выше обстоятельств, отсутствия тяжких последствий, а также убытков для истца в результате нарушения его прав, частичное добровольное возмещение страховой суммы, суд считает необходимым снизить размер пени до 700 000 рублей. Данная сумма, по мнению суда, наиболее соответствует последствиям нарушения обязательств. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из представленного платежного поручения (л.д.50), истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 15 512 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Волгоградской области «Волгоградавтотранс» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу государственного унитарного предприятия Волгоградской области «Волгоградавтотранс» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 15 512 рублей, а всего 715 512 (семьсот пятнадцать тысяч пятьсот двенадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: С.В.Шматов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 15 октября 2018 года

Судья С.В.Шматов