№

Р Е Ш Е Н И Е

 №

именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего: судьи Пастух В.Г.,

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

с участием прокурора Малаховой А.С., истцов ФИО3, ФИО4, ответчицы ФИО5, третьего лица ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании последней прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована их внучка – ответчица ФИО5 Ответчица членом их семьи не является, регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права собственника.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, на удовлетворении иска настаивали, поясняя, что ответчица длительное время в спорной квартире не проживает, постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, где ей на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве. 

Ответчица ФИО5, не отрицая факта постоянного проживания по другому адресу, исковые требования признала. При этом пояснила, что намерения вселяться в спорную квартиру не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг и несение иных расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения не осуществляет. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора Малаховой А.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д№

Согласно адресной справки, выданной обществом с ограниченной ответственностью «ЕУК» 15 октября 2024 года ФИО5 зарегистрирована по вышеуказанному адресу по месту жительства с 28 февраля 2003 года по настоящее время (л.№

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖКРФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

С учетом приведенных норм действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчице.

Ответчица в судебном заседании не отрицала факт, что она длительное время проживает с младшим братом, матерью и ее вторым мужем по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с истцами не ведется.

При этом суд считает необходимым отметить, что наличие кровного родства между сторонами не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии семейных отношений между ними с точки зрения жилищного законодательства, учитывая, что стороны общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют.

По месту фактического проживания ответчица имеет в жилом помещении право собственности на 1/6 долю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах (л.д.№). 

Исходя из представленных в материалы доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчица членом семьи истцов не является, каких – либо с нею соглашений о праве пользования жилым помещением истцы не заключали, оплату коммунальных услуг ответчица не производит, на протяжении длительного времени в квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, намерение на вселение в жилое помещение не изъявляет, суд признает обоснованным требование о признании ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрации по вышеуказанному адресу.

Истцы не настаивали на взыскании с ответчицы судебных расходов порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

<

данные изъяты>

Судья