Дело № 2-356/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области 

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Горбаневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками от 15.07.2002г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2002г. серия 

<

адрес>. Согласно сведений, имеющихся в похозяйственной книге №, лицевой счет №, в домовладении на регистрационном учете состоит ФИО4. Ответчица зарегистрирована в его домовладении, однако с февраля 2015 года в домовладении не проживает, а проживает по постоянному месту жительства в. 

<

адрес>. Он предложил ответчице добровольно сняться с регистрационного учета, но она отказалась. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ним и ответчицей не заключалось, действиями ответчицы нарушены его права как собственника домовладения. На сновании изложенного, просит суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. Пояснила, что она находилась в брачных отношениях с истцом. У них есть совместный ребенок. Дом принадлежит истцу. С февраля 2015 года она не проживает в спорном домовладении № 

<

адрес>, поскольку с они со ФИО3 поругались. Расходов по данному домовладению не несет, коммунальные платежи не оплачивает, т.к. в доме не проживает. Вселяться в дом она не пыталась и не собирается, в настоящее время проживает у своего сына. В спорном домовладении кроме нее также зарегистрирована их общая с истцом несовершеннолетняя дочь ФИО2.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области надлежащим образом извещенное о дате судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений не представило. 

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав ответчицу ФИО4, свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № (л.д.8) ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки, выданной Администрацией Красюковского сельского поселения № 422 от 01.03.2017г. (л.д.7) домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3, в данном домовладении зарегистрированы: его дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Из свидетельства о рождении серии № и свидетельства об установлении отцовства серии I№ следует, что у ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. родилась дочь, ФИО2

Согласно адресной справке от 15.03.2017г. (л.д.11) ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, сл. Красюковская, 

<

адрес>.

Из акта о не проживании от 28.02.2017г., заверенного специалистом Администрации Красюковского сельского поселения 01.03.2017г. (л.д.6) следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО4 с 23.02.2015г. до настоящего времени не проживает. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что она проживает по соседству с истцом, и знает, что 

<

адрес> в сл. Красюковской принадлежит ФИО3, ответчица ФИО4 с февраля 2015 года в доме не проживает, т.к. они поругались. У ФИО3 отношения с другой женщиной. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривается ответчицей, что домовладение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, ответчица ФИО4 в спорном домовладении не проживает, членом семьи истца не является, расходов по содержанию домовладения не несет, соглашения о пользовании спорным имуществом между ней и истцом не заключалось, суд полагает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.04. 2017 года.

Судья: Н.О. Дыбаль