Дело №2-403/2021г.

УИД №42RS0042-01-2021-000434-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 18 марта 2021 года

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В., при секретаре Плутковой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Погуляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...... 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ..... Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано за ФИО1 ......, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с поквартирной карточкой от ......, в квартире с ...... до настоящего времени зарегистрирована ФИО2 - бывшая супруга предыдущего собственника квартиры ФИО5 Ответчик ранее имела право проживания в данной квартире. Однако, ...... между ФИО2 и ФИО5 было заключено соглашение о разделе имущества между супругами, согласно которому квартира перешла в собственность ФИО5 В дальнейшем Ответчик обращалась в суд с иском к ФИО5 о признании соглашения о разделе имущества недействительным, признании имущества совместно нажитым и его разделе. Решением Новоильинского районного суда ..... по гражданскому делу ..... от ...... ей было отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ...... Решение Новоильинского районного суда ..... по гражданскому делу ..... от ...... оставлено без изменения. Регистрация посторонних лиц для истца в указанной квартире лишает ФИО1, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования жилым помещением. Каких-либо законных оснований для пользования данной квартирой у ответчика не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ..... выданной сроком на два года, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также указала, что фактически ФИО2, в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг юриста в размере 18 000 рублей, которые состоят из: расходов на составление искового заявления – 4 000 рублей, представительство интересов в суде – 14 000 рублей, а также расходы на составление доверенности в размере 2100 рублей.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела как по месту жительства так и по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Погуляева А.С. заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением поддержала, - считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237) и т.д.

Согласно ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ...... Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано за ФИО1 ......, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно поквартирной карточке от ...... и информации, представленной из Отдела по вопросам миграции УМВД России по ..... от ......, в квартире, расположенной по адресу ....., с ...... до настоящего времени зарегистрирована ФИО2 

Из материалов дела следует, что ФИО2 ранее имела право проживания в данной квартире. Однако, ...... между ФИО2 и ФИО5 было заключено соглашение о разделе имущества между супругами, согласно которому квартира перешла в собственность ФИО5 

В ...... ФИО2 обратилась в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО5 о признании соглашения о разделе имущества недействительным, признании имущества совместно нажитым и его разделе. Решением Новоильинского районного суда ..... по гражданскому делу ..... от ...... ФИО2 было отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ...... Решение Новоильинского районного суда ..... по гражданскому делу ..... от ...... оставлено без изменения. 

Указанные решения судов, по правилам части 2 статьи 61 ГПК РФ, имеют преюдициальное значение для настоящего спора, в котором участвуют те же лица.

Оценивая доказательства по делу в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, - является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, договора найма либо аренды жилого помещения, либо иного соглашения о пользовании между собственниками квартиры по ..... и ответчиком ФИО2 не заключалось, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учёта из квартиры по адресу ..... ответчик ФИО2 не желает. 

Также, судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в указанной квартире нарушает права собственника жилого помещения ФИО1

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...... 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 22.12.2004г.) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п.«е» п.31 Правил).

Согласно п.32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 15.08.2014г.), при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В соответствии с п.33 вышеуказанных Правил, Органы регистрационного учета, на основании полученных документов, в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Вышеуказанные нормы свидетельствуют о том, что основанием для снятия ответчика ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....., в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства ..... от 17.07.1995г., является решение суда о признании их утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам.., расходы на оплату услуг представителей…, признанные судом необходимые расходы.

Суд, рассматривая требования истца ФИО1 о возмещении судебных расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 2 100 рублей, находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку несение данных расходов было необходимо для защиты своих нарушенных прав и подтверждается документально.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно договору на оказание юридических услуг от ......, стоимость услуг представителя составляет 18 000 рублей. Согласно квитанции об оплате от ...... истец ФИО1 понес расходы по оплате юридических услуг в размере 18 000 рублей (оплата услуг представителя в размере 14 000 рублей, составление искового заявления 4 000 рублей). Исходя из сложности гражданского дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, с учетом требований разумности и принципа справедливости, суд считает необходимым уменьшить размер расходов по оплате услуг представителя, по оплате юридических услуг, и взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в общем размере 10 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившуюся ....., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...... 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:

-расходы на оформление доверенности в размере 2 100 (две тысячи сто) рублей,

-расходы на оплату юридических услуг в общем размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 к ФИО2, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2021г. 

Судья: С.В.Рублевская