Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 сентября 2020 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Конюховой О.Н.,

при секретаре: ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «СТ Сервис» к ФИО4 действующего в своих интересах и в интересах ФИО6, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 и ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4 действующего в своих интересах и в интересах ФИО6, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 и ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора уступки права требования №А-107 от 15.07.2019г. ООО «УК №ЖКХ» (цедент) уступило ООО «СТ Сервис» (цессионарий) право требования исполнения должниками цедента обязательств по уплате долга цеденту. В частности, по ответчикам передана задолженность в размере 83487 рублей 16 копеек, которая сложилась из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73842,92, а также пени с учетом оплат в размере 8 311,92 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 332,32 рублей.

13.11.2018г. мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК № ЖКХ» за период с 01.05.2017г. по 01.10.2018г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73842 рублей 92 коп., а также пени в размере 8 311 рублей 92 коп. и расходов по оплате госпошлины – 1332 рубля 32 коп., который отменен 28.01.2020г. на основании поступивших от должников возражений.

ООО «УК № ЖКХ» направило в адрес ответчиков уведомление об уступке прав требования задолженности.

Обратившись в суд, истец, уточнив требования, просит:

1. Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ООО «СТ Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение (жилищным услугам) за период с 01.05.2017г. по 01.10.2018г. в размере 36 693, 33 руб., пени в размере 4 130 руб.

2. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков: ФИО4, ФИО6, в лице законных представителей: ФИО4 и ФИО2; ФИО5, в лице законного представителя ФИО2; ФИО3 в пользу ООО «СТ Сервис» за период с 01.05.2017г. по 30.11.2017г. - задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 15 360 руб. 27 коп, пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 30.11.2017г. в размере – 1728,98 руб.

3. Взыскать в долевом порядке в размере 1/5 доли от суммы долга и пени с ответчиков ФИО4; ФИО6, в лице законных представителей: ФИО4 и ФИО2; ФИО5, в лице законного представителя ФИО2; ФИО3 в пользу ООО «СТ Сервис» - задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2017г. по 01.10.2018г. по 3 589.84 руб., и пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2017г. по 01.10.2018г. по 404.08 руб.

4. Взыскать солидарно с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 416.66 руб.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что на момент подачи иска истцу не было известно, что брак между ответчиками расторгнут, что ФИО2 признана банкротом, все эти обстоятельства учтены и истец в вязи с этим уточнился в требованиях.

Ответчик ФИО2 действующая за себя и в интересах ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, просит снизить размер пеней в связи с тяжелым материальным положением (л.д.108).

Ранее в судебном заседании ФИО2 исковые требования признала, просила снизить размер пеней, так как на иждивении имеет двух несовершеннолетних детей. ФИО4 алименты не платит. Арбитражный суд признал её банкротом, квартиру реализовали в рамках банкротства, другого имущества у неё нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, просит снизить размер пеней в связи с тяжелым материальным положением (л.д.107). Также, ранее в судебном заседании ответчик признала исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении и выписке из поквартирной карточки, по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что по указанному адресу ответчик не проживает, место его жительства в настоящее время не известно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ и ст. 7 ФЗ РФ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат.

Адвокат ФИО9 предъявившая ордер в защиту интересов ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал в полном объеме, так как не обладает полномочиями на признание иска, а позиция ответчика ей не известна. Исходя из материалов дела бывшая супруга ФИО14, которая так же ответчик, дала пояснения, что ДД.ММ.ГГГГ её бывший супруг ФИО14 выехал в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. Данный период должен быть пересмотрен, произведен перерасчет по задолженности по коммунальным услугам.

Представитель третьего лица ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания от представителя ФИО10 действующей на основании доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, суду доверяют, отводов не имеют, исковые требования поддерживают.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда в рассматриваемом случае отсутствуют основания для непринятия признания иска ответчиками ФИО11 и ФИО2 по основаниям, изложенным выше, так как он не противоречит закону, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п. 5) ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что согласно свидетельства о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес>, она была приобретена в совместную собственность супругов - ФИО4 и ФИО2, что также подтверждается выпиской ЕГРН от 15.11.2016г.

Согласно выписки из поквартирной карточки, в указанной квартире кроме собственников, также с ноября 2016г. были зарегистрированы члены их семьи: сын - ФИО5, сын - ФИО6 и тёща ФИО3 (л.д.5).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчиков членами семьи собственников, поскольку они является их сыновьями, тещей и были зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Между тем, ответчики обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом и в полном объеме не исполняют.

Более того, согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п.п. 38, 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

В соответствии с положениями ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Ст.384 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

На основании договора уступки права требования №А-107 от 15.07.2019г. ООО «УК №ЖКХ» (цедент) уступило ООО «СТ Сервис» (цессионарий) право требования исполнения должниками цедента обязательств по уплате долга цеденту. В частности, по ответчикам передана задолженность в размере 83487 рублей 16 копеек, которая сложилась из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73842,92, а также пени с учетом оплат в размере 8 311,92 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 332,32 рублей.

13.11.2018г. мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК № ЖКХ» за период с 01.05.2017г. по 01.10.2018г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73842 рублей 92 коп., а также пени в размере 8 311 рублей 92 коп. и расходов по оплате госпошлины – 1332 рубля 32 коп., который отменен 28.01.2020г. на основании поступивших от должников возражений.

ООО «УК № ЖКХ» направило в адрес ответчиков уведомление об уступке прав требования задолженности.

В рамках рассмотрения данного дела, ответчиком ФИО2 были представлены судебные акты, согласно которым ФИО2 признана банкротом (Решение Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-34338/2018) (л.д.74-76). С момента признания гражданина банкротом наступают последствия, предусмотренные статьями 213.25, 213.30 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

В связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит списанию на 1/5 часть задолженности, что составляет 7429,94 руб., пени на сумму 836,34 руб. В связи с чем, истец уменьшил размер исковых требований на данную сумму.

Согласно расчета истца задолженность по оплате за жилое помещение (жилищным услугам) за период с 01.05.2017г. по 01.10.2018г. составляет: 36 693,33 руб., размер пени 4 130 руб.

Кроме того, ответчиками было представлено свидетельство о расторжении брака от 01.12.2017г. между ФИО4 и ФИО2 (л.д.49).

Следовательно, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 30.11.2017г. и пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке и с учетом списания долга ФИО2 составляют 15 360 руб. 27 коп., за несвоевременное исполнение обязанности по оплате пени за период с 01.05.2017г. по 30.11.2017г. составляют – 1728,98 руб.

Согласно ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В связи с учетом вышеизложенного, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2017г. по 30.09.2018г. и пени подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в размере 1/5 доли от суммы долга и пени, и с учетом списания долга ФИО2, составляют:

- на ответчика ФИО4 – 3589,84 руб., пени – 404,08 руб.

- на ответчика ФИО6 в лице законных представителей: ФИО4 и ФИО2 – 3589,84 руб., пени – 404,08 руб.

- на ответчика ФИО5, в лице законного представителя ФИО2 – 3589,84 руб., пени – 404,08 руб.

- на ответчика ФИО3 – 3589,84 руб., пени – 404,08 руб.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец уменьшил исковые требования. Иск был предъявлен на сумму 82 154,84 руб. и уменьшен на сумму 8266,28 руб. = (7429,94 руб. долг по КУ + пени 836,34 руб. - списанная сумма задолженности ФИО2, в связи с признанием её банкротом), сумма иска составляет - 73888,56 руб. = (82 154,84 руб. - 8266,28 руб.) 

Проверив представленный расчет стороны истца, суд считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, доводы адвоката ФИО9, что с ФИО4 не подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период после ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он из спорной квартиры выехал в 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время, по мнению суда не могут быть приняты во внимание, так как документально не подтверждены. А согласно сведений адресной службы Адресно-справочного бюро при ГУВД по 

<

адрес> ФИО4 снят с регистрационного учёта по спорному адресу лишь ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), при этом зарегистрированным в 

<

адрес> и 

<

адрес> не значится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416, 66 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СТ Сервис» к ФИО4 действующего в своих интересах и в интересах ФИО6, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 и ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ООО «СТ Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение (жилищным услугам) за период с 01.05.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 693,33 руб., пени в размере 4 130 руб. 

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков: ФИО4, ФИО6, в лице законных представителей: ФИО4 и ФИО2; ФИО5, в лице законного представителя ФИО2; ФИО3 в пользу ООО «СТ Сервис» за период с 01.05.2017г. по 30.11.2017г. - задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 15 360 руб. 27 коп, пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 30.11.2017г. в размере – 1 728.98 руб. и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 416, 66 руб.

Взыскать в долевом порядке в размере 1/5 доли от суммы долга и пени с ответчиков ФИО4; ФИО6, в лице законных представителей: ФИО4 и ФИО2; ФИО5, в лице законного представителя ФИО2; ФИО3 в пользу ООО «СТ Сервис» - задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2017г. по 01.10.2018г. по 3589,84 руб., и пени за несвоевременное исполнение обязанности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2017г. по 01.10.2018г. по 404,08 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова

Секретарь: ФИО13

УИД 63RS0№-11

Подлинный документ подшит в 

гражданском деле № 

Автозаводского районного суда 

<

адрес>