Дело № 2-2685/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе судьи Маловой Н.Л., 

при секретаре Никитиной А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: {Адрес} на основании договора временного найма жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы ФИО10 (мать), ФИО2 (бабушка). С {Дата} ответчик ушла из дома и больше не вернулась. О местонахождении ответчика ничего неизвестно. В указанной квартире личных вещей ответчика нет. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 3-4).

В судебное заседание истец требования иска подержал, пояснив, что его бабушка никогда не проживала с ним, регистрация в квартире № {Номер} по адресу: {Адрес} {Адрес} была нужна ответчику для устройства на работу. Ответчик злоупотребляла алкоголем, вела разгульный образ жизни, {Дата} лет назад просто ушла из дома и не вернулась, никаких сведений о ней он больше нет. Его отец являлся нанимателем жилого помещения, но он умер {Дата} года назад, на протяжении {Дата} лет он оплачивал коммунальные услуги в квартире. В настоящее время квартире проживают истец и его мать ФИО10

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО10 поддержала иск и суду пояснила, что проживает вместе с сыном в квартире по адресу: {Адрес} {Адрес}. Ранее с ними жил ее муж, он умер {Дата} года назад. Ответчик в указанной квартире никогда не проживала, была только зарегистрирована. {Дата} лет назад ответчик пропала, ушла и не вернулась. До настоящего времени о ней ничего неизвестно.

Представители третьих лиц администрации города Кирова и МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явились, представили отзывы, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о судебном заседании, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец и его мать ФИО10 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес} (л.д. 8).

Согласно типовому договору найма жилого помещения от {Дата} ФИО5 (прадеду истца) предоставлено жилое помещение по адресу: {Адрес} (л.д. 7).

Как следует из свидетельства о рождении истца, его родителями являются ФИО6 и ФИО10

ФИО6 умер {Дата}, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Ответчик никогда в квартире не проживала, личных вещей в нее не завозила, была зарегистрирована с целью трудоустройства, она не исполняла обязанности по оплате жилья и коммунальных платежей, не принимала участия в текущем ремонте жилого помещения.

Согласно справке, выданной {Дата} ОП № 2 УМВД России по г. Кирову, по факту розыска без вести пропавшей ФИО2, {Дата} г.р. заведено розыскное дело {Номер} от {Дата}. В настоящее время РД {Номер} уничтожено по срокам давности. До настоящего момента местонахождение ее не установлено.

Ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире, с регистрации не снята (л.д. 8). 

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ответчик в квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, не въезжала, вещей не завозила. В квартире проживали только истец, его мать и отец, который умер {Дата} года назад.

Как показал свидетель ФИО8, ответчик в квартире № {Номер} по адресу: {Адрес} не проживала. В квартире проживали истец, его мать и отец, который умер. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Если отсутствие в жилом помещении участника договора социального найма не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим права на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих при применении Жилищного кодекса РФ" от 2 июля 2009 года N 14 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец проживает в квартире по адресу: {Адрес} на основании типового договора найма жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала, длительное время, с {Дата} не пользуется жилым помещением, ее вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи она не оплачивает, в правоохранительные органы, суд по вопросу чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199,198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу {Адрес} {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года.

Судья Н.Л. Малова