УИД 37RS0005-01-2024-003534-75

Дело № 2-2459/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года г.Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.

при секретаре судебного заседания Даниловой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сенема Исмаила Хаккы к ФИО1 о защите прав собственника,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о восстановления электроснабжения. 

Исковые требования мотивированы тем, что 17.01.2017 между истцом и ответчиком заключён договор купли-продажи нежилого здания. Объектом договора выступало здание общей площадью 27 308,8 кв.м., назначение: нежилое, этажность 4, в т.ч. подземных 1, литер Б-Б14, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>.

Здание является одним из производственных корпусов бывшего 

<

данные изъяты>. Здание расположено на земельном участке, где рядом с ним находится здание трансформаторной подстанции кадастровый №, назначение: нежилое, площадь: 616,2, адрес: 

<

адрес>. Здание трансформаторной подстанции тоже входило в имущественный комплекс 

<

данные изъяты>.

До 17.01.2017 оба здания принадлежали ответчику. Здание истца было передано подключенным к электричеству, воде, канализации и отоплению.

Электроснабжение было организовано через подстанцию ответчика до сделки и после нее вплоть до настоящего времени. У истца имеется договор энергоснабжения № от 17.02.2020 с Ивановским филиалом Энергосбыт Плюс (правопреемник ООО ЭСК Гарант). То есть опосредованное технологическое присоединение энергопринимающих устройств здания истца через подстанцию ответчика состоялось еще до передачи здания истцу. Поскольку опосредованное технологическое присоединение уже состоялось, осуществлять повторное технологическое присоединение энергопринимающего устройства нового собственника не требуется. Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электроэнергии носит однократный характер (п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон N 35-ФЗ)).

В правоприменительной практике отмечается, что факт надлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации не зависит от смены собственников (иных законных владельцев) названных устройств. Действия по переоформлению документов о технологическом присоединении являются правом лица, а не его обязанностью. При этом не переоформление документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника ранее присоединенных энергопринимающих устройств не отменяет факта их надлежащего технологического присоединения к сетям сетевой организации и законного права нового владельца на пользование услугами электроснабжения (постановление Марийского УФАС России от 07.12.2021 N 012/04/9.21-703/2021).

П.4 ст. 26 Закона N 35-ФЗ предусмотрено в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

Таким образом, при смене собственников (владельцев) энергопринимающих устройств (объектов недвижимости, к которым относятся такие устройства) новый собственник приобретает право на использование мощности соответствующего энергопринимающего устройства независимо от волеизъявления предыдущего собственника. Так, в постановлении Седьмого ААС от 02.11.2012 N 07АП-6489/12 отмечается, что по смыслу п. 4 ст. 26 Закона N 35-ФЗ в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, новый собственник или законный владелец осуществляет энергопотребление на тех же условиях, что и предыдущий собственник. Таким образом Истец вправе получать электроэнергию в силу прямого указания закона.

Таким образом, необходимо констатировать факт надлежащего технологического присоединения здания истца к электрическим сетям опосредовано через подстанцию ответчика. Однако ответчик периодически незаконно препятствует перетоку электрической энергии через свою подстанцию.

В 17.30 08.10.2024 ответчик отключил часть помещений истца от электроэнергии и угрожает отключением всего здания, площадь которого более 27 тыс. кв.м. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд:

· признать действия ответчика по воспрепятствованию передаче электроэнергиина принимающие устройства Сенема Исмаила Хаккы в здании общей площадью27 308,8 кв.м., назначение: нежилое, этажность 4, в т.ч. подземных 1, литер Б-Б14,кадастровый №, адрес: 

<

адрес> незаконными;

· обязать ФИО1 не чинить препятствий Сенему Исмаилу Хаккы впользовании электроэнергией, запретить ФИО1 осуществлятьнесанкционированное отключение подачи электроэнергии в принадлежащиеСенему Исмаилу Хаккы на праве собственности здание общей площадью 27 308,8кв.м., назначение: нежилое, этажность 4, в т.ч. подземных 1, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>;

· обратить решение суда к немедленному исполнению.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Россети Центр и Приволжье».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с гл.10 ГПК РФ, в деле участвует его представитель.

Представитель истца – ФИО4 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала, указала, что факт отключения здания истца от электроэнергии подтверждается:

заявлением представителя истца в ПАО Энергосбыт Плюс, с которым заключен договор энергоснабжения, о восстановлении электроснабжения, направленное по электронной почте на адреса 

<

данные изъяты> 09 октября 2024 года;

жалобой в прокуратуру на незаконные действия ответчика от 10 октября 2024 года (вручена нарочно);

жалобой в ФАС на действия ответчика, направленная почтой 10 октября 2024 года в связи с отсутствием личного приема;

претензией арендатора здания в адрес истца от 09 октября 2024 года;

комиссионными актами об отсутствии электроэнергии, составленные в период с 08 по 17 октября 2024 года комиссией в составе арендатора здания, главного механика управляющей компании, субарендатора здания;

актом специализированной компании 

<

данные изъяты> которая занимается производством электромонтажных работ (ОКВЭД 43.21 в ЕГРЮЛ) и ремонтом электрического оборудования (ОКВЭД 33.14 в ЕГРЮЛ);

по факту отключения крупного производственного объекта вышел репортаж на телевидении, где журналисты имели возможность лично убедиться в отсутствии электроснабжения, взяли интервью у швей, директора управляющей компании, главного механика, основного арендатора. 

Кроме того, данные обстоятельства могут подтвердить многочисленные свидетели, которые присутствовали на объекте в исследуемый период времени, например, главный механик ФИО5

Подключение здания истца через подстанцию ответчика подтверждается: 

во-первых, договором энергоснабжения № от 17.02.2020 г., заключённым истцом с энергоснабжающей организацией. Наличие такого технологического присоединения по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации является обязательным условием для заключения договора энергоснабжения (ст. 539 ГК РФ).

во-вторых, информация в Приложении № (перечень точек поставки) к договору энергоснабжения № от 17.02.2020 г., в графе «наименование питающей линии, питающего центра (принадлежность сетей) точки поставки» указано «

<

данные изъяты>» ф.607, ф. 608 ПАО МРСК Центра и Поволжья» опосредованно через сети 

<

данные изъяты>

С 2018-го по 2023 г. 

<

данные изъяты> являлось арендатором рассматриваемой подстанции на основании договора аренды с ответчиком (копию прилагаем) и имело договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Поэтому в договоре энергоснабжения в качестве точек присоединения упоминается 

<

данные изъяты> как лицо, эксплуатирующее подстанцию на момент заключения договора истцом.

В настоящее время лицом ответственным за эксплуатацию подстанции является ФИО1. Всё это время подстанция являлась собственностью ответчика, что прослеживается по выписке из ЕГРН, истребованной судом в Росреестре.

в-третьих, поведение ответчика на протяжении почти 8 лет (с января 2017 г. когда ответчиком было передано в собственность истца опосредованно подключенное здание, электроснабжению которого ответчик не препятствовал) свидетельствует о том, что технологическое присоединение произведено и он с ним согласен.

в-четвёртых, в 2019 - 2020 г.г. за истцом была закреплена мощность в 660 кВт. Имелись документы о выделении на здание электрической мощности. Данные обстоятельства доказывают Технические условия, акты об их выполнении и соглашения о перераспределении мощности.

в-пятых, отсутствует иная техническая возможность снабжать электроэнергией здание истца. Здание продано подключенным к электроэнергии. Никаких оговорок о его отключении или изменении точек поставки в договоре купли-продажи не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания в соответствии с гл. 10 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Россети Центр и Приволжье», о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с гл. 10 ГПК РФ.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что 20.01.2017 между ФИО1 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого здания.

В соответствии с п. 1.1 Договора продавец передает в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание, назначение: нежилое, этажность 3 (подземных этажей – 1), площадью 27308,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 616,2 кв.м. (здание трансформаторной подстанции).

Из материалов дела также следует, что ФИО3 обратился в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ивановской области с жалобой на действия (бездействия) гражданина 

<

данные изъяты> в результате которых переток электрической энергии на объекты заявителя не осуществляется.

Определением Управления Федеральной антимонопольной службы по Ивановской области от 13.11.2024 было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 9.21 КоАП РФ в отношении гражданина ФИО2.

Из указанного определения следует, что по запросу Ивановского УФАС России ПАО «Россети Центр и Приволжье» филиал «Ивэнерго» (далее также - сетевая организация) представлены сведения и документы, из которых следует, что трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее также - ТП), имеет присоединение к электрическим сетям сетевой организации. Собственником данной ТП и электрических сетей является гражданин ФИО2, данное оборудование по договору аренды № от 01.06.2022 передавалось в пользование 

<

данные изъяты>

Данный договор аренды заключён сторонами на определённый срок с 01.06.2022 по 01.05.2023, с возможностью пролонгации на тот же срок и тех же условиях.

АО «ЭнергосбыТ Плюс» Ивановский филиал (далее также - гарантирующий поставщик) представлены сведения, из которых следует, что ранее заключённый между гарантирующим поставщиком и 

<

данные изъяты> договор энергоснабжения № от 01.06,2022 по продаже и передаче (через привлечённых лиц) электрической энергии на объекты по адресу: 

<

адрес> расторгнут сторонами с 08,07,2024 путём подписания дополнительного соглашения о расторжении договора.

Кроме того, из представленных сведений и документов усматривается, что нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Сенем И,Х. на праве собственности.

В соответствии с представленным договором аренды № недвижимого имущества, заключённым 29.06.2018 между ФИО3 в качестве арендодателя и 

<

данные изъяты> в качестве арендатора, арендатору передано во временное владение и пользование здание литер Б-Б14 (кадастровый №) на срок с 01,08,2018 по 30.06.2019, с возможностью пролонгации на тот же срок и тех же условиях.

В соответствии с Техническими условиями на технологическое присоединение к электрическим сетям от 29.05.2019 гражданина ФИО2, выданными 

<

данные изъяты> для осуществления опосредованного присоединения объектов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, через энергоустановки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1, с учётом следующих характеристик: мощность опосредованного технологического присоединения составляет 750кВт, категория надёжности 3, класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0,4кВ в точках присоединения, расположенных в ТП, на кабельных наконечниках в РУ-0,4кВ в ТП, фидеры: 1-8, 11, 13-15, 17, 19, 20, 23-25, 31, 32, 44, 46, 49, 62, 63, 66, 68,70,73,75-78.

15.10.2019 между 

<

данные изъяты> и гражданином ФИО2 ФИО8 достигнуто соглашение о перераспределении максимальной мощности от 

<

данные изъяты> в пользу \ ФИО3 при использовании на объектах, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в объёме 660кВт. О состоявшемся соглашении стороны 16.10.2019 уведомили сетевую организацию.

Согласно Акту об осуществлении технологического присоединения от 10.01.2020, составленному и подписанному между 

<

данные изъяты>» и гражданином ФИО2 ФИО8, осуществлено опосредованное технологическое присоединение объектов электроэнергетики, расположенных по адресу: 

<

адрес> к объектам электроэнергетики, расположенных 

<

адрес>, с учётом следующих характеристик: максимальная мощность 660 кВт категория надёжности 3, класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0,4кВ в точках присоединения, расположенных в ТП, на кабельных наконечниках в РУ-0,4кВ в ТП, фидеры: 1-8, 11. 13-15, 17, 19, 20, 23, 25, 31, 32, 44, 46, 49, 62, 63, 66, 68, 70, 73, 75-78.

Договорные отношения, связанные с оказанием услуг по передаче электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств ФИО3, расположенных по адресу: 

<

адрес>, урегулированы АО «ЭнергосбыТ Плюс» с сетевой организацией.

Между гарантирующим поставщиком и ФИО3 заключён и действует договор энергоснабжения № от 07.02.2020.

При этом, договор оказания услуг по передаче электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств 

<

данные изъяты> а также договор энергоснабжения № от 08.08.2019 расторгнуты 01.06.2022.

Таким образом, здание № по 

<

адрес> имеет фактическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации посредством линий электропередач и трансформаторной подстанции, расположенных на территории 

<

адрес>, принадлежащих гражданину ФИО2.

10.09.2024 по факту отключения нежилого здания от электроэнергии, истец также обращался с жалобой в Ивановскую межрайонную прокуратуру.

В материалы дела также были представлены акты об отсутствии электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, составленные с 08.10.2024 по 17.10.2024, в соответствии с которыми в правом крыле здания, в помещениях третьего этажа, а также коридорах и санузлах на первом- втором, третьем этажах и грузовом лифте в здании по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № прекратилось электроснабжение.

На приходе с подстанции в здание (3 этаж, правое крыло) напряжение отсутствует. Повреждений нет, пломба не нарушена. В границах эксплуатационной ответственности собственника здания повреждений электросетевого хозяйства не имеется, земляных и иных работ не проводилось и не проводится. Причина отсутствия электроэнергии: отключение на подстанции. Сообщений об авариях не поступало.

Данные акты составлены комиссией в составе: арендатора ИП ФИО6, главного механика 

<

данные изъяты> ФИО5, субарендатора ФИО12.

Из отзыва АО «ЭнергосбыТ Плюс» следует, что АО «ЭнергосбыТ Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электрической энергии в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии является ПАО «Россети Центр и Приволжье». Между АО «ЭнергосбыТ Плюс» и истцом заключен договор энергоснабжения № от 07.02.2020. Ограничение режима потребления в отношении точек поставки по договору энергоснабжения № от 07.02.2020 по инициативе АО «ЭнергосбыТ Плюс» не вводилось. Каких-либо актов о введении ограничения режима потребления электроэнергией сетевой организацией не составлялся.

09.10.2024 ФИО3 обратился в АО «ЭнергосбыТ Плюс» с заявлением о возобновлении электроснабжения. На основании заявления клиента было направлено письмо в адрес ПАО «Россети Центр и Приволжье» - филиал «Ивэнерго» с требованием возобновить электроснабжение в отношении объектов потребителя, сообщить причины ограничения режима потребления электроэнергии и принять меры по недопущению нарушения прав потребителя. Ответ сетевой организации в адрес АО «ЭнергосбыТ Плюс» не поступал, срок ответа не вышел.

По информации АО «Энергосбыт Плюс», отсутствие электроэнергии на объекте ФИО3 обусловлено неправомерными действиями ответчика. Воспрепятствование передачи электроэнергии на принимающие устройства истца осуществляет ответчик.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Пунктами 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. 

В силу пункта 4 статьи 26 Федерального закона "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты. 

Пунктом 7 статьи 38 данного закона Правительству Российской Федерации предоставлено право утверждать порядок полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии потребителями - участниками оптового и розничных рынков, в том числе его уровня, в случае нарушения своих обязательств потребителями, а также в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций. 

Во исполнение указанных положений закона постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года N 442 утверждены Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, которыми регламентированы основания и порядок ограничения режима потребления электрической энергии, в том числе: в случае нарушения своих обязательств потребителем, выразившихся в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии (мощности); выявлении факта осуществления потребителем безучетного потребления электрической энергии; удостоверение в установленном порядке неудовлетворительного состояния объектов электросетевого хозяйства, энергетических установок, энергопринимающих устройств потребителя, что создает угрозу жизни и здоровью людей и (или) угрозу возникновения технологических нарушений на указанных объектах, установках (устройствах), а также объектах электросетевого хозяйства сетевых организаций; выявление гарантирующим поставщиком факта ненадлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к объектам электросетевого хозяйства. 

Кроме того, согласно пункту 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года N 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату. 

Пунктом 5 Правил предусмотрено, что в случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций (далее - опосредованное присоединение к электрической сети), такой потребитель заключает договор с системообразующей территориальной сетевой организацией либо, если потребитель не подлежит обслуживанию системообразующей территориальной сетевой организацией, с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство.

Исходя из вышеизложенного, граждане признаются абонентами и имеют право требовать восстановления нарушенных прав, в том числе и от собственников и иных законных владельцев объектов электросетевого хозяйства, если фактическое подключение было произведено в установленном порядке к присоединенной сети. 

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Пунктами 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. 

В силу пункта 4 статьи 26 Федерального закона "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты. 

Пунктом 7 статьи 38 данного закона Правительству Российской Федерации предоставлено право утверждать порядок полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии потребителями - участниками оптового и розничных рынков, в том числе его уровня, в случае нарушения своих обязательств потребителями, а также в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций. 

Во исполнение указанных положений закона постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года N 442 утверждены Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, которыми регламентированы основания и порядок ограничения режима потребления электрической энергии, в том числе: в случае нарушения своих обязательств потребителем, выразившихся в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии (мощности); выявлении факта осуществления потребителем безучетного потребления электрической энергии; удостоверение в установленном порядке неудовлетворительного состояния объектов электросетевого хозяйства, энергетических установок, энергопринимающих устройств потребителя, что создает угрозу жизни и здоровью людей и (или) угрозу возникновения технологических нарушений на указанных объектах, установках (устройствах), а также объектах электросетевого хозяйства сетевых организаций; выявление гарантирующим поставщиком факта ненадлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к объектам электросетевого хозяйства. 

Кроме того, согласно пункту 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года N 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату. 

Таким образом, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя. Законодатель уравнивает сетевые организации и иных владельцев объектов электросетевого хозяйства в отношении их обязанности по надежному и бесперебойному электроснабжению потребителей, что является одним из главных принципов организации экономических отношений и основ государственной политики в сфере электроэнергетики (ст. 6 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ).

Исходя из вышеизложенного, граждане признаются абонентами и имеют право требовать восстановления нарушенных прав, в том числе и от собственников и иных законных владельцев объектов электросетевого хозяйства, если фактическое подключение было произведено в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что нежилое помещение истца изначально в установленном порядке было подключено к сетям электроснабжения, в связи с чем его последующее отключение было возможно только при наличии оснований и соблюдении процедуры введения режима ограничения потребления электроэнергии.

Вместе с тем, таких доказательств в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. 

Принимая во внимание, что ответчик не является энергоснабжающей организацией, при этом законом не предусмотрено право ответчика принимать какие-либо решения по отключению, прекращению либо ограничению подачи электроэнергии, в связи с чем действия ФИО1 по ограничению электроснабжения принадлежащего истцу объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> являются незаконным.

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению также требования истца устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему объектом недвижимости путем возложения на ответчика обязанности не чинить препятствий Сенему Исмаилу Хаккы в пользовании электроэнергией, а также запрета ФИО1 осуществлять несанкционированное отключение подачи электроэнергии в принадлежащие Сенему Исмаилу Хаккы на праве собственности здание. 

Сторона истца в ходе рассмотрения дела заявила ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Суд считает ходатайство истца об обращении решения суда к немедленному исполнению не подлежащим удовлетворению, поскольку в настоящее время переток электроэнергии в нежилое помещение истца восстановлен. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Сенема Исмаила Хаккы к ФИО1 о защите прав собственника - удовлетворить.

Признать действия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) по воспрепятствованию передаче электроэнергии на принимающие устройства Сенема Исмаила Хаккы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в здании общей площадью 27 308,8 кв.м., назначение: нежилое, этажность 4, в том числе подземных 1, литер Б-Б14, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> незаконными.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№)обязанность не чинить препятствий Сенему Исмаилу Хаккы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользовании электроэнергией, запретить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) осуществлять несанкционированное отключение подачи электроэнергии в принадлежащие Сенему Исмаилу Хаккы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на праве собственности здание общей площадью 27 308,8 кв.м., назначение: нежилое, этажность 4, в том числе подземных 1, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Меремьянина

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2025