Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к И. И. А. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика сумму долга за наем жилого помещения в размере 99428 руб.: из которых арендная плата за период с (дата) по (дата) в размере 6000 рублей, арендная плата за (дата) в размере 26000 руб., арендная плата за (дата) в размере 26000 руб., арендная плата за ... (дата) ... в размере 18 450 рублей, оплата за расход холодной и горячей воды и водоотведение в размере 13816 руб., оплата за потребление электроэнергии в размере 2862 руб., стоимость б/у шкафа № в размере 4000 руб., стоимость б/у шкафа № в размере 1500 руб., расходы за транспортные работы, погрузочно-разгрузочные работы и сборка-разборка шкафа в размере 1500 руб. минус 700 рублей (траты ответчика на ремонт сантехники)

Требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права № принадлежит жилое помещение, однокомнатная квартира общей площадью ... расположенная по адресу: (адрес) (дата) между истцом и ответчиком был заключен договор найма (аренды) жилого помещения. Согласно условий договора найма арендная плата за один месяц составляет 26000 рублей, ответчиком осуществляется также оплата потребляемой холодной и горячей воды, водоотвода и электроэнергии, в соответствии с показаниями приборов учета на основании квитанций ЕИРЦ. 

В конце (дата) состоялся осмотр квартиры, в которой были обнаружены клопы. В (дата) были проведены необходимые работы по дезинфекции помещений квартиры.По обоюдному согласию между сторонами, из квартиры были выброшены кровать, раскладная тахта, кресло, телевизор, трехсекционный шкаф. Стороны договорились произвести косметический ремонт в квартире. Истцом были куплены ... новых рулонов обоев ... В квартире истцом были сняты старые обои, а ответчик должен был поклеить новые. Однако ремонт не был произведен. (дата) ответчик съехал с квартиры. Сумма арендных платежей за указанный период, а также электроэнергия и оплата потребленной воды за указанный период ответчиком не выплачена. Кроме того, поскольку в квартире не осталось никакой мебели, истец был вынужден приобрести шкаф б\у стоимостью 4000 рублей и понес транспортные расходы, а также расходы на погрузочные работы и сборку шкафа в размере 1500 рублей, а также понес затраты 1500 рублей на приобретение шкафа б\у взамен трехсекционного шкафа выкинутого ответчиком.

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеются данные в материалах дела.

Суд принял меры к извещению сторон, и исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.421 ГК РФ 1.Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По делу установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права №, принадлежит жилое помещение, однокомнатная квартира общей площадью 32,3 кв.м., расположенная по адресу: (адрес) (дата) между истцом и ответчиком был заключен договор найма (аренды) жилого помещения. 

Согласно условий договора п... наймодатель передает нанимателю вышеуказанное жилое помещение во временное пользование для проживания., п.... срок найма жилого помещения устанавливается с (дата) по (дата) п.... за пользование жилым помещением устанавливается ежемесячная арендная плата в размере 26000 рублей, п... оплату потребляемой холодной и горячей воды, водоотвода и электроэнергии осуществляет наниматель в соответствии с показаниями приборов учета на основании квитанций ЕИРЦ. 

(дата) ответчик освободил жилое помещение.

Истец обратился в суд с иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга за наем жилого помещения (за период с (дата) по (дата) включительно) в размере 76 450 руб.: из которых арендная плата за период с (дата) по (дата) в размере 6000 рублей, арендная плата за (дата) в размере 26000 руб., арендная плата за (дата) в размере 26000 руб., арендная плата за ... (дата) ... в размере 18 450 рублей, оплату за расход холодной и горячей воды и водоотведение в размере 9 178,78 руб. (за период с (дата) по (дата).-юридически значимый период), поскольку в обоснование заявленных требований истцом представлены достаточные и бесспорные доказательства. Доказательств обратного ответчиком в нарушении требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено и материалы дела не содержат.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

В удовлетворении требований о взыскании оплаты за электроэнергию в сумме 2862 руб., стоимости б/у шкафа № в размере 4000 руб., стоимости б/у шкафа № в размере 1500 руб., расходов за транспортные работы, погрузочно-разгрузочные работы и сборка-разборка шкафа в размере 1500 руб., суд считает необходимым отказать, поскольку в обоснование данных требований истцом в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено достаточных, бесспорных, относимых и допустимых доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с И. И. А. в пользу ФИО1 сумму долга за наем жилого помещения (за период с (дата) по (дата) включительно) в размере 76 450 руб.: из которых арендная плата за период с (дата) по (дата) в размере 6000 рублей, арендная плата за (дата) в размере 26000 руб., арендная плата за (дата) в размере 26000 руб., арендная плата за ... (дата) ...) в размере 18 450 рублей, оплату за расход холодной и горячей воды и водоотведение в размере 9 178,78 руб. (за период с (дата) по (дата)

В удовлетворении требований о взыскании оплаты за электроэнергию в сумме 2862 руб., стоимости б/у шкафа № в размере 4000 руб., стоимости б/у шкафа № в размере 1500 руб., расходов за транспортные работы, погрузочно-разгрузочные работы и сборку-разборку шкафа в размере 1500 руб.-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 августа 2019 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева