дело № 2-2708/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Кучеровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

14 июня 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г. она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, улиц Коммунистическая, 

<

адрес>. "."..г. в спорной квартире, с согласия собственника, была зарегистрирована ответчик. Регистрация ответчика носила формальный характер, так как она по указанному адресу никогда не проживала, в жилое помещение не вселялась, совместного хозяйства с нею, собственник, не вел, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнял. ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что 

<

...>

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ: ч.1 Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

"."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру (л.д.6).

Согласно указанному свидетельству – основанием приобретения спорного жилого помещения явился договор передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г..

Указанная сделка – договор, в настоящее время не признана недействительной, не оспорена.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства от "."..г., в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированной, с "."..г., ФИО2, "."..г. года рождения. 

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, регистрация ответчика носила формальный характер, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам он не несет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией акта от "."..г. (л.д.8), в соответствии с которым, ответчик по спорному адресу с момента регистрации не проживает.

Из акта отдела по управлению поселками администрации городского округа – 

<

адрес> от "."..г. (л.д.14) следует, что ФИО2, 

<

...> года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, с "."..г. фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходи к выводу о том, что ответчик совместно с собственником жилого помещения в нём не проживает, к его приобретению отношения не имеет, членами семьи собственника жилого помещения никогда не является.

Таким образом, судом достоверно установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику квартиры свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, нарушая его законные права. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 не приобретшей право пользования на спорную жилую площадь.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 15 июня 2018 года

Судья: А.Н. Камышанова