Дело № 2-3829/2023

50RS0033-01-2023-004269-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> к ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050401:1306, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, уч.№. В ходе осмотра земельного участка ответчика Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> установлено, что занимаемая ФИО6 территория по периметру огорожена забором, площадь земельного участка, фактически занимаемого ответчиком, составляют 2619 кв.м. На прирезаемом земельном участке расположен объект капитального строительства, право собственности на которое не зарегистрировано. Просит суд обязать ФИО6 освободить земельный участок площадью 1119 кв.м., расположенный в границах единого заборного ограждения с земельным участком с кадастровым номером 50:24:0050401:1306, по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Верейское, д.Дровосеки, участок №, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5, путем демонтажа заборного ограждения и сноса самовольной постройки, за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда; в случае неисполнения решения суда ФИО6 в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу, предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области право произвести демонтаж заборного ограждения и снос самовольной постройки, расположенных на указанном земельном участке, с последующим взысканием с ФИО6 понесенных расходов.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Представители ответчика по доверенности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив и изучив материалы дела в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пунктов 2 и 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050401:1306, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, д.Дровосеки, уч.№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, произведен осмотр указанного земельного участка, в ходе которого выявлены признаки самовольного занятого земельного участка, площадью 1119 кв.м., ответчиком ФИО6, о чем составлен акт с приложением фототаблицы и схемы расположения земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 были направлены уведомления об освобождении самовольно занятого земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт комиссионного осмотра объекта самовольного строительства с приложением фототаблицы, протокола.

До настоящего момента демонтировать заборное ограждение и снести самовольную постройку, то есть освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 1119 кв.м., ответчик отказывается.

ФИО6 обращалась с заявлениями о предоставлении Государственной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка. Решениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорный земельный участок, площадью 1119 кв.м., ФИО6 не представлено. Таким образом, ответчик самовольно заняла земельный участок, площадью 1119 кв.м. и обязана его освободить.

Учитывая изложенное, исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО6 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать ФИО6 освободить земельный участок площадью 1119 кв.м., расположенный в границах единого заборного ограждения с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Верейское, д.Дровосеки, участок №, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5: 

Наименование точки 

X(м) 

Y(м) 

н1 

471963.93 

2282298.44 

н2 

471949.86 

2282300.85 

н3 

471938.55 

2282301.83 

н4 

471906.35 

2282307.49 

н5 

471905.54 

2282303.45 

8 

471874.21 

2282308.95 

7 

471876.81 

2282308.43 

6 

471882.66 

2282307.12 

5 

471891.77 

2282305.09 

4 

471916.87 

2282300.77 

3 

471927.63 

2282299.02 

2 

471935.81 

2282297.48 

1 

471932.51 

2282272.96 

12 

471910.27 

2282277.36 

11 

471878.94 

2282284.28 

10 

471873.09 

2282285.57 

9 

471870.44 

2282285.38 

н6 

471871.44 

2282283.42 

н7 

471915.07 

2282274.98 

н8 

471920.38 

2282273.75 

н9 

471943.52 

2282269.43 

н10 

471957.26 

2282266.76 

н11 

471960.34 

2282283.1 

н12 

471962.03 

2282287.34 

н1 

471963.93 

2282298.44 

путем демонтажа заборного ограждения и сноса самовольной постройки, за счет собственных средств в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения решения суда ФИО6 в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу, предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения и снос самовольной постройки, расположенных на указанном земельном участке, с последующим взысканием с ФИО6 понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023