Дело № 2-256/2024 

УИД 35RS0022-01-2024-000177-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 22 мая 2024 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Меньшиковой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области и ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в Тотемский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к правопреемникам ФИО2, администрации Тотемского муниципального округа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, просят привлечь в качестве ответчиков правопреемников, принявших наследство ФИО2 Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 31.12.2023 составляет 9 634 руб. 80 коп., пени на дату составления искового заявления составляют 1 040 руб. 71 коп. Просят суд взыскать с правопреемников ФИО2 задолженность в размере 9 634 руб. 80 коп., пени в сумме 1 040 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 427 руб. 02 коп.

Определением суда от 18.04.2024 в качестве соответчика привлечена ФИО1 

В судебное заседание истец представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны. 

Ответчик представитель администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в адрес суда направили отзыв, из которого следует, что с исковыми требованиями не согласны, просят в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку смерти ФИО2 нотариусом по нотариальному округу Тотемский район ФИО3 открыто наследственное дело № 247/2022, соответственно, имеются наследники. 

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

В силу подп. 1 п. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Часть 1 статьи 171 ЖК РФ устанавливает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 12 Закона Вологодской области от 11.06.2013 г. № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства области.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 г. № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц на 2021 год -8,40 руб., на 2022 год- 8,90 руб., на 2023 год -10 руб.

Пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником квартиры № 3, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Согласно актовой записи о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Тотьма Вологодской области.

В связи с неисполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по указанному адресу за период с 01.09.2021 по 31.12.2023 образовалась задолженность в сумме 9634,80 руб., что следует из выписки из лицевого счета по указанному адресу.

Установлено, что после смерти ФИО2 нотариусом по нотариальному округу Тотемский район ФИО3 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО2 обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит, в том числе из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

С учетом изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не прекращается в связи со смертью собственника жилого помещения и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Согласно расчету, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 31.12.2023 составляет 9 634 руб. 80 коп., пени на дату составления заявления – 1 040 руб. 71 коп. 

Расчеты суммы задолженности, представленные истцом, судом проверены и признаются правильными, ответчиками свои расчеты не представлены.

Суд полагает, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию в пользу истца с ФИО1 как правопреемника ФИО2, поскольку она не погашена до настоящего времени. 

Стоимость наследственного имущества в виде квартиры, перешедшего к ФИО1 после смерти ФИО2, согласно кадастровой стоимости составила 382966,02 руб., что значительно превышает сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Иных сведений о стоимости наследственного имущества, суду не представлено.

Суд не усматривает оснований для взыскания задолженности с администрации Тотемского муниципального округа, поскольку доказательств принятия наследства администрацией округа после смерти ФИО2 не установлено, единственным наследником является ФИО1

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные уплатой государственной пошлины в размере 427 руб. 02 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (

<

данные изъяты>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 31.12.2023 в сумме 9634 руб., пени в сумме 1040,71 руб. и возврат госпошлины в сумме 427,02 руб.

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области (ИНН

<

***>) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова 

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2024 г.

Судья О.В. Цыганова