Дело №1-253/2018

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года Прикубанский районный суд 

г. Краснодара в составе:

председательствующего Бостановой С.Б., 

при секретаре Глечян Г.А., 

с участием государственного обвинителя Ержакова Р.С., 

подсудимого ФИО1,

защитника Макарова А.И., ордер № удостоверение №,

представителя потерпевшего ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении ФИО4, 

<

данные изъяты> ранее судимого:

- 23.07.2013 г. Первомайским районным судом г. Краснодара по п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ к 8 месяцам лишения свободы, начало срока 03.06.2013 г. 31.01.2014 г. освобожден по отбытию наказания,, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере 

Он же, ФИО4 совершил покушение на мошенничество, то есть покушение на хищение чужого имущества путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере, поскольку преступление не было доведено до конца по независящим от негообстоятельствам.

Он же, ФИО4 совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере. 

Преступления совершены при следующих обстоятельствах.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в неустановленное время, но не позднее 23 декабря 2015 года, в неустановленном месте, умышлено, из корыстных побуждений, осознавая характер и общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий и желая их наступления, с целью незаконного получения права собственности на объекты недвижимости, вступил в сговор с неустановленным предварительным следствием лицом, уголовное дело, в отношении которого выделено в отдельное производство, распределив преступные роли таким образом, что, ФИО4, выдавая себя за покупателя объектов недвижимости совместно с лицом, уголовное дело, в отношении которого выделено в отдельное производство, действующим от имени собственника, не осведомленного о совершаемом преступлении и с заведомо подложным паспортом гражданина РФ на имя собственника, должны были обратиться в филиал Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и предоставив заведомо фиктивные договора купли-продажи подписанные ФИО4, и лицом, уголовное дело, в отношении которого выделено в отдельное производство, зарегистрировать переход права на ФИО4, после чего совместно распорядиться похищенным правом собственности по своему усмотрению.

Во исполнение своего преступного умысла ФИО4, действуя совместно с неустановленным предварительным следствием лицом не позднее ДД.ММ.ГГГГ изготовили заведомо подложный паспорт гражданина РФ на имя Потерпевший №1, не осведомленной о преступных действиях группы, а так же заведомо фиктивный договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, принадлежащего на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Потерпевший №1, а так же земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, принадлежащего на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Потерпевший №1, согласно которым ФИО4 якобы приобрел у Потерпевший №1 указанные объекты недвижимости. После чего, реализуя единый совместный преступный умысел, направленный на хищение права собственности, принадлежащего Потерпевший №1, из корыстных побуждений, ДД.ММ.ГГГГ, находясь в МКУ МО гор. Краснодар «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», расположенном по адресу: 

<

адрес>, в неустановленное время, осознавая характер и общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий и желая их наступления, ФИО4, действуя согласно распределенной преступной роли под видом добросовестного покупателя, путем обмана приемщика документов многофункционального центра, совместно с неустановленным предварительным следствием лицом, уголовное дело, в отношении которого выделено в отдельное производство, выдающим себя за Потерпевший №1 и используя заведомо подложный паспорт гражданина РФ на ее имя, предоставили заранее изготовленные ими подложные договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, которые ДД.ММ.ГГГГ послужили основанием для государственной регистрации Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, расположенной по адресу: 

<

адрес> перехода права собственности на указанные объекты недвижимости от Потерпевший №1 к ФИО4, таким образом похитили у Потерпевший №1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, а так же на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, чем причинили Потерпевший №1 материальный ущерб на общую сумму 

<

данные изъяты>, что является особо крупным размером, так как превышает 

<

данные изъяты> рублей.

Он же, ФИО4, в неустановленное время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, находясь в неустановленном месте, умышленно из корыстных побуждений, разработал преступную схему, согласно которой, он должен был выдавать себя за собственника земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, якобы купленных им ДД.ММ.ГГГГ у Потерпевший №1, не осведомленной о совершаемых преступлениях и с целью придания вида законности своих действий, имея умысел, направленный на хищение денежных средств, оформляя заведомо фиктивные договора купли-продажи, совершать хищение денежных средств граждан, желавших купить право собственности на указанные объекты недвижимости, после чего скрыться с места совершения преступления и распорядиться похищенным по своему усмотрению.

Во исполнение своего преступного умысла ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ около 16 часов 30 минут, точное время не установлено, находясь в помещении кафе «Кальянная», расположенном по адресу: 

<

адрес>, умышленно, из корыстных побуждений, осознавая характер и общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий и желая их наступления, имея умысел, направленный на хищение денежных средств в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей, путем обмана, относительно законного получения им права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оформил с ФИО43 участвующим на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности», в оперативно-розыскном мероприятии «Проверочная закупка», заведомо ничтожный предварительный договор купли-продажи земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оцененный ФИО4 в 

<

данные изъяты> рублей, а так же договор купли-продажи земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оцененный ФИО4 в 

<

данные изъяты> рублей, после чего под предлогом получения задатка в счет реализуемого права собственности на указанные земельные участки, пытался похитить денежные средства в сумме 250 000 рублей, за каждый земельный участок, принадлежащие Потерпевший №3, на общую сумму 500 000 рублей, однако не довел свой преступный умысел до конца, так как в момент получения денежных средств, был задержан сотрудниками полиции, а в случае, если бы ему удалось завершить свои преступные намерения до конца, ФИО4, причинил бы Потерпевший №3 материальный ущерб на общую сумму 500 000 рублей, что является крупным размером, так как превышает 250 000 рублей.

Он же, ФИО4, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, точная дата и время не установлены, находясь в неустановленном месте, имея умысел, направленный на хищение денежных средств, из корыстных побуждений, достоверно зная о проводимой доследственной проверке сообщения о совершенном им преступлении, зарегистрированном в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же о том, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра места происшествия в помещении кафе «Кальянная», расположенном по адресу: 

<

адрес> него были изъяты, полученные им на основании подложных документов, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, скрываясь от правоохранительных органов, разработал преступную схему, согласно которой он должен был выдавать себя за собственника указанных земельных участков, якобы купленных им ДД.ММ.ГГГГ у Потерпевший №1, и оформляя заведомо фиктивные договора купли-продажи, совершать хищение денежных средств граждан, желающих купить указанные объекты недвижимости, после чего скрыться с места совершения преступления и распорядиться похищенными денежными средствами по своему усмотрению.

Во исполнение своего преступного умысла ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленное время, находясь в неустановленном филиале Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, умышленно, из корыстных побуждений, осознавая характер и общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий и желая их наступления, путем обмана государственного регистратора, выдавая себя за законного владельца, сообщив заведомо ложные сведения об утере ранее выданных свидетельств, взамен свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, изъятых у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра места происшествия в помещении кафе «Кальянная», расположенном по адресу: 

<

адрес>, действуя под видом добросовестного собственника, получил в филиале Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю дубликат свидетельства о государственной регистрации права № на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же дубликат свидетельства о государственной регистрации права № на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после чего, действуя согласно единому преступному умыслу, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ около 14 часов 00 минут, точное время предварительным следствием не установлено, обратился к Потерпевший №4 с просьбой оказания ему юридических услуг по якобы возбужденному в отношении него уголовному делу, в качестве оплаты предложив, приобрети у него указанные земельные участки, которыми со слов ФИО4 он владеет более пяти лет. Так, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ около 16 час., точное время не установлено, находясь по адресу: 

<

адрес>, имея умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих Потерпевший №4, из корыстных побуждений, предоставив ему дубликаты выданных ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о государственной регистрации права, заведомо зная о направленном сотрудниками полиции, по материалу КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ письме на запрет регистрационных действий, путем обмана Потерпевший №4, относительно законного получения им права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целью придания вида законности своих действий, не имея возможности и желания выполнить взятые на себя обязательства, заключив с Потерпевший №4 заведомо ничтожные договора купли-продажи указанных земельных участков, в качестве оплаты получил от него денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей за каждый земельный участок, на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей, после чего, с места совершения преступления скрылся, распорядившись похищенным по своему усмотрению, не выполнив взятых на себя обязательств по передаче права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, чем причинил Потерпевший №4 материальный ущерб на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей, что является особо крупным размером, так как превышает 

<

данные изъяты> рублей.

Допрошенный в судебном заседании ФИО4 вину в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159; ч. 4 ст. 159; ч. 3 ст. 30 ч. 3 ст. 159 УК РФ не признал, пояснив, что в 2015 г. он приехал в Краснодар, по просьбе брата стал подыскивать земельный участок, нашел объявление в интернете, познакомился с женщиной, которая представилась ФИО21 Внешне она была похожа на потерпевшую. Она продавала два земельных участка за 

<

данные изъяты> рублей. Созвонившись с продавцом, они встретились в МФЦ в районе 

<

адрес> и решили указать в договоре сумму 

<

данные изъяты> рублей за каждый участок. Согласовав покупку с родственниками, он передал женщине, представившейся как ФИО21, деньги и получил от нее документы на земельные участки. 

Но спустя некоторое время он решил перепродать приобретенные земельные участки. Для совершения сделки ФИО4 прибыл в кафе, расположенное в 

<

адрес> вместе с риелтором. После заключения договора купли-продажи ФИО4 передали сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей в качестве задатка, но распорядится ими он не успел, поскольку его задержали сотрудники полиции, оригиналы документов на земельные участки и договор купли-продажи изъяли и не вернули. С целью восстановления документов, он обратился в МФЦ, расположенное на 

<

адрес> и в течении 1 недели документы были восстановлены. 

С целью продажи участков он обратился к Потерпевший №4 и предложил ему приобрести землю, тот согласился. Оформили договор купли-продажи, Потерпевший №4 оставил задаток 

<

данные изъяты> рублей и пообещал, что после оформления документов, передаст оставшуюся сумму. Но позже ему стало известно, что на земельные участки наложен арест, в связи с чем, сделка не была оформлена.

Впоследствии его родственники возвратили деньги Потерпевший №4 и компенсировали моральный вред. 

Представитель гос. обвинения в судебном заседании поддержал выводы предварительного следствия и заявил, что вина подсудимого подтверждается показаниями потерпевших, свидетелей и письменными доказательствами по делу.

Потерпевшая Потерпевший №1, пояснила, что у нее в собственности имеются два земельных участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данные земельные участки наследовала от своего умершего ДД.ММ.ГГГГ году супруга - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ в службе Росреестра на 

<

адрес> она получила свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки и никаких действий по отчуждению участков не проводила, не продавала, не закладывала и таких намерений не имела, доверенности на распоряжение имуществом никому не давала. В январе 2016 года ей позвонили сотрудники полиции и спросили не продавала ли она участки ФИО4 Она ответила, что ФИО4 ей не знаком и никаких сделок по отчуждению имущества не оформляла. Так же от сотрудников полиции она узнала, что право собственности на принадлежащие ей земельные участки по 

<

адрес> на основании фиктивных договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было переоформлено на ФИО4 Согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость объекта недвижимости: земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. Кадастровая стоимость объекта недвижимости: земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>, т.е. сумма причиненного ей ущерба составляет 

<

данные изъяты>, что является особо крупным ущербом, так как ее ежемесячный доход составляет около 

<

данные изъяты> рублей.

Так же ею по делу был заявлен гражданский иск о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Потерпевший №1 и ФИО4 и применении последствий недействительности сделки с указанием, что приговор в части гражданского иска является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и восстановлении в ЕГРП записи о праве собственности Потерпевший №1.

Признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного между Потерпевший №1 и ФИО4 и применении последствий недействительности сделки с указанием, что приговор в части гражданского иска является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и восстановлении в ЕГРП записи о праве собственности Потерпевший №1. А так же об отмене ареста на указанные земельные участки.

Свидетель Свидетель №1 будучи допрошенной в судебном заседании пояснила, что она работает в регистрирующем органе с 1999 года. В настоящий момент времени, является главным-специалистом экспертом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В должностные обязанности государственного регистратора входит проведение правовой экспертизы поданных заявителями документов и принятие, по результатам её проведения, решения об осуществлении государственной регистрации, о приостановлении государственной регистрации, об отказе в проведении государственной регистрации. По поводу зарегистрированного ею права собственности на земельный участок с кадастровым номером № пояснила, что регистрация права собственности носит заявительный характер, выражающий волеизъявление лица, подавшего заявление и документов, необходимых для её проведения. После чего осуществляется их регистрация в книге учёта входящих документов путём присвоения идентификационной записи. В данном случае, по объекту, право собственности на который, ею зарегистрировано, в КУВД была внесена запись № Согласно сведениям ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ в МФЦ, обратилась Потерпевший №1 (продавец) и ФИО4 (покупатель). На государственную регистрацию были представлены: заявления о государственной регистрации перехода права собственности, квитанция об оплате государственной пошлины на сумму 350 рублей и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Заявителю на руки были выданы расписки с перечнем принятых документов. Приём и выдача документов осуществляется специалистами МФЦ, который обязан удостовериться в личности заявителя и засвидетельствовать подлинность его подписи на заявлении. Заявления о государственной регистрации подписываются заявителями лично. В должностные обязанности регистратора не входит идентификация личности заявителя, путём визуального сопоставления лица гражданина с фотографией, вклеенной в паспорт. В дальнейшем, после принятия от заявителей документов и выдачи им соответствующих расписок, дела правоустанавливающих документов транспортируются из МФЦ в Управление Росреестра по 

<

адрес>. После чего, руководством отдела регистрации прав, в зависимости от фактической загруженности, дела правоустанавливающих документов распределяются между государственными регистраторами. Дело с идентификационным номером № было по электронной ведомости отписано на имя Свидетель №1 и принято ею к производству, для последующего осуществления правовой экспертизы и принятия по делу решения. Следующим этапом проведения государственной регистрации является проведение правовой экспертизы поданных заявителем документов. Правовая экспертиза включает в себя установление противоречий между заявленными и зарегистрированными правами, проверку наличия либо отсутствия арестов, запретов, правопритязаний и иных оснований, препятствующих осуществлению государственной регистрации. В ходе проведенной ею правовой экспертизы было установлено, что Потерпевший №1 обратилась с заявлением о переходе права собственности на земельный участок к ФИО4. Предметом гражданских правоотношений являлся земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, из земель населённых пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства. В качестве правоустанавливающего документа, сторонами по возмездной сделке на государственную регистрацию был представлен договор купли-продажи. По результатам проведения правовой экспертизы было установлено, что оснований, препятствующих её осуществлению, не имеет места быть. Поданные заявителями документы отвечали всем требованиям, предъявляемым к ним ст. 18 Закона о регистрации. Государственная пошлина была уплачена в полном объёме. Правоустанавливающий документ, подтверждающий у покупателя возникновение права собственности на земельный участок, имел место быть. Личность заявителей была удостоверена сотрудником МФЦ. Заявления о государственной регистрации были подписаны лично продавцом и покупателем и в присутствии специалиста МФЦ. На момент государственной регистрации земельный участок являлся собственностью продавца. В связи с вышеперечисленным, оснований, для приостановления государственной регистрации, не было. Сомнений в подлинности представленных документов, и достоверности указанных в них сведений, так же не имелось. Совокупная информация, содержащаяся в договоре купли-продажи и данных ЕГРП, позволяла однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, его площадь, категорию, вид разрешённого использования, а также, установить возникновение на него права собственности у покупателя. Арестов, запретов, право притязаний, противоречий между заявленными и зарегистрированными правами и иных оснований для приостановления регистрации, предусмотренных ст. 19 Закона о регистрации, в ходе проведения правовой экспертизы, установлено не было. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ею было принято решение о проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок, путём внесения в ЕГРП соответствующей записи № 

Свидетель ФИО23 пояснил, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, он работает с 2008 года в должности государственного регистратора - главного специалиста-эксперта. В его обязанности входит проведение правовой экспертизы документов, представленных на регистрацию, по результатам экспертизы, принимается решение о приостановлении, отказе, либо о государственной регистрации путем внесения записи в ЕГРП. Им осмотрены документы, хранящиеся в делах правоустанавливающих документов № и № на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> из которых следует, что документы на регистрацию перехода права собственности от Потерпевший №1 к ФИО4 были приняты приемщиком ФИО24 Согласно расписке с заявлениями о регистрации перехода права собственности обратились Потерпевший №1 (продавец) и ФИО4 (покупатель). В обязанности специалиста принимающего документы входило удостоверение своей подписью того факта, что заявление о переходе права собственности в ее присутствии были подписаны лицами обратившимися за регистрацией, так же в обязанности специалиста входит удостоверение личности лиц, обратившихся за регистрацией, то есть визуально сличить лицо гражданина с фотографией, вклеенной в паспорт гражданина РФ, в случае возникновения сомнений в подлинности паспорта приемщик вправе отказать в приеме документов. Нарушений в действиях специалиста и регистратора им выявлено не было.

Свидетель ФИО10 будучи допрошенным в судебном заседании пояснил, что он работает риелтором в ООО «Инвест Строй Риэлт». В конце 2015 года, точной даты он не помнит, на его абонентский номер позвонил знакомый риелтор ФИО46 и сообщил, что к нему обратился хозяин земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, который выставил участки на срочную продажу по цене 

<

данные изъяты> рублей за оба участка. В ходе переговоров цена была снижена до 

<

данные изъяты> рублей. Заинтересовавшись, он попросил прислать документы на право собственности, которые заставили его усомниться в чистоте намерений хозяина, потому, что хозяин (ФИО4) согласно документам, недавно купив их, продает по заниженной стоимости. О полученной информации и своих сомнениях он сообщил своему руководителю ФИО26 и в правоохранительные органы. ДД.ММ.ГГГГ в дневное время по приглашению сотрудников полиции он находился в помещении кальянной, по 

<

адрес>, где была назначена встреча с ФИО4 через риелтора ФИО28 с целью изобличения предполагаемых мошенников. ФИО4 на сделку приехал с ФИО25, а он - со своим руководителем ФИО26, там же присутствовал ранее неизвестный ему мужчина - ФИО43, выступавший в роли покупателя. На встрече ФИО4 представился хозяином земельных участков по 

<

адрес>, показал документы на право собственности и озвучил сумму продажи - 

<

данные изъяты> рублей за каждый участок. После чего ФИО4 при попытке получения денежных средств был задержан сотрудниками полиции, а так же были проведены следственные действия, в ходе которых изъяты фиктивные документы и муляж денежных средств. 

Свидетель ФИО26 дал показания, которые по своему содержанию аналогичны показаниям свидетеля ФИО10

Допрошенный в судебном заседании потерпевший ФИО5 пояснил, что в январе 2016 года он подыскивал земельные участки для приобретения с целью последующего строительства жилых домов. На одном из сайтов он нашел объявление о продаже двух участков по 

<

адрес>, позвонил по указанному в объявлении номеру телефона и договорился о встрече с риелтором ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ оперуполномоченным ФИО27 ему было предложено принять участие в оперативно-розыскном мероприятии – проверочная закупка, с целью документирования преступной деятельности раннее неизвестного ему ФИО4, который на основании подложных документов приобрел право собственности на предлагаемые ему к приобретению земельные участки. Он дал свое согласие. Для участия в ОРМ так же были приглашены риелтор ФИО10 Перед началом мероприятия им разъяснили его суть, цель и задачи. 

ДД.ММ.ГГГГ примерно в 14.30 час. ФИО10 позвонил ФИО28 и в ходе телефонного разговора пояснил, что по его просьбе нашел клиента, который заинтересован в приобретении земельных участков, готов встретиться с ФИО4, проверить документы и оплатить задаток. Обговорили, что встреча будет происходить ДД.ММ.ГГГГ около 15ч30мин, в «Кальянной» по адресу: 

<

адрес>, сумма задатка составит 

<

данные изъяты> рублей. Также обговорили, чтобы ФИО10 подготовил соглашение о задатке и предварительные договора купли-продажи на земельные участки. В период с 14 часов 40 минут до 14 час. 55 минут с составлением соответствующего акта, с его участием, в присутствии приглашенных представителей общественности, оперуполномоченным ФИО27 были осуществлены осмотр и вручение денежных купюр в сумме 10 000 рублей, состоящих из 2-х денежных купюр ЦБ РФ достоинством 5 000 рублей каждая, а также сувенирной продукции, имитирующей денежные купюры, достоинством 5 000 рублей, в количестве 98 штук. В ходе осмотра, с указанных 2-х денежных купюр ЦБ РФ достоинством одна тысяча рублей каждая, были сделаны светокопии, после чего денежные средства и сувенирная продукция были переданы ему. В 15 час. он совместно с ФИО10, оперуполномоченным ФИО27 и понятыми из отдела полиции (Прикубанский округ) Управления МВД России по городу Краснодару проследовали в кафе «Кальянная» по адресу: 

<

адрес> и около 15.15 час. были на месте. Он и ФИО10 вошли в кафе, сели за один из столиков и стали ждать ФИО4 и ФИО28 Оперуполномоченный ФИО27 и понятые находились в непосредственной близости. Около 15.40 час. в кафе зашли ФИО4 и ФИО28, подошли, поздоровались и ФИО4 рассказал, что является собственником земельных участков и хочет их продать за 

<

данные изъяты> рублей каждый. Договорившись заключить предварительные договора купли-продажи земельных участков и соглашения о задатке, также оплатить ФИО4 500 000 рублей в качестве задатка, а оставшуюся сумму - при заключении основного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, подписали два предварительных договора купли-продажи земельных участок и соглашения о задатке в сумме 250 000 рублей за каждый участок, после чего он передал денежные средства, выданные ему для участия в ОРМ, и подал условный знак, после чего в кафе зашли о/у ФИО27 вместе с Свидетель №3 и ФИО29 и объявили о проведении ОРМ «Проверочная закупка». В случае, если бы ФИО4 смог завершить задуманное, он бы совершил хищение принадлежащих ему денежных средств в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей, т.е.в крупном размере. При задержании ФИО4 говорил о том, что земельные участки ему подарил известный предприниматель, затем, что участки не его, а позже рассказал, что якобы ему их подарила родственница-предыдущая собственница Потерпевший №1 

Из показаний потерпевшего Потерпевший №4, оглашенных в судебном заседании следует, что он работает ООО «СХП «Дмитриевское», в должности «юрисконсульт». ДД.ММ.ГГГГ ему на мобильный телефон поступил звонок от ранее неизвестного мужчины, его номер телефона назвать затрудняется, который представился как ФИО4, он пояснил, что номер телефона ему дали в следственном комитете гор. Кропоткин и порекомендовали, как адвоката и ему необходима юридическая помощь. Он назначил встречу в этот же день в районе следственного комитета г. Кропоткин. После чего они встретились на 

<

адрес> и при встрече ФИО4 рассказал, что в отношении него возбужденно уголовное дело в г. Краснодаре и что ему необходимы услуги адвоката. Он пояснил, что для оказания юридической помощи, ему необходимо ознакомится с материалами уголовного дела, так же сказал, что услуги юриста будут стоить определенной денежной суммы, ФИО4 ответил, что денег у него пока нет и взамен предложил купить у него два земельных участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые он приобрел более пяти лет назад. Предложение ФИО4 его заинтересовало, так как цена продаваемых им земельных участков была значительно ниже рыночной и составляла 

<

данные изъяты> рублей за каждый участок. Для того, чтобы удостовериться, что земля находится в собственности у ФИО4 на законных основаниях он обратился к специалистам Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в МФЦ в г. Кропоткин. Специалисты МФЦ подтвердили факт, того что данный гражданин является собственником и он принял решение о приобретении. ДД.ММ.ГГГГ в дневное время он с ФИО4, заехал к нему домой, взял, принадлежащее ему денежные средства и они поехали в гор. Краснодар, он хотел удостовериться, что продаваемые ФИО4 земельные участки пригодны для строительства. Прибыв по адресу: 

<

адрес>, он осмотрел оба участка, они ему очень понравились и там же им были переданы денежные средства ФИО4 в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей. После получения денежных средств, ФИО4 хотел уехать и встретиться через несколько дней, но он настаивал, чтоб документы были поданы незамедлительно, так как расчет произведен. ДД.ММ.ГГГГ около 16 час. они вернулись в МФЦ г. Кропоткина, где заключили с ФИО4 договор купли-продажи на указанные земельные участки и сдали документы на государственную регистрацию перехода права о чем получили соответствующие расписки. ФИО4 обещал перезвонить по поводу его уголовного дела, однако так и не позвонил. Позже от сотрудников МФЦ г. Кропоткин, он узнал, что сделка приостановлена, ввиду наложенного органами предварительного следствия ареста. Право собственности на земельные участки по 

<

адрес> на основании фиктивных документов было незаконно приобретено ФИО4 В результате противоправных действий ФИО4 ему причинен материальный ущерб на сумму 

<

данные изъяты> рублей, что является особо крупным размером, так как его ежемесячный доход составляет около 50 000 рублей. 

Из показаний свидетеля Свидетель №3, оглашенных в судебном заседании, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. примерно в 14 часов он был приглашен сотрудниками полиции в качестве представителя общественности для участия в оперативно-розыскном мероприятии «проверочная закупка» с целью документирования преступной деятельности ФИО4, который, согласно полученной информации, совместно с неустановленными лицами, по подложным документам оформил права собственности на свое имя, на земельные участки, расположенные по адресам: 

<

адрес> Ему и второму представителю общественности были разъяснены права и обязанности, после чего в присутствии Потерпевший №3 были осмотрены денежные купюры и сувенирная продукция, сделаны их светокопии и переданы Потерпевший №3 Около 15 час. все участвующие лица прибыли в кафе. ФИО43 и ФИО10 вошли в кафе, а понятые и оперуполномоченный ФИО27 остались неподалеку. Минут через 40 минут в кафе зашли двое, как позже он узнал, это были ФИО4 и ФИО28, где встретились с ФИО43 и ФИО10, стали обсуждать сделку купли-продажи земельных участков. Вскоре ФИО5 подал условный знак, который означал, что в ходе встречи между ним и ФИО4 были подписаны предварительные договора купли-продажи земельных участков и соглашения о задатке, а также что ФИО4 получил денежные средства от Потерпевший №3 После этого в кафе зашел о/у ФИО27, совместно с ним и вторым понятым, предъявил удостоверение и объявил о проведении ОРМ «Проверочная закупка». В кафе находились ФИО4, ФИО28 Сотрудниками полиции предприняты меры по охране места происшествия, сохранению вещественных доказательств и недопущению к месту происшествия иных лиц до приезда следователя. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО27 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в отделение № 3 ОЭБ и ПК УМВД России по г. Краснодару поступила оперативная информация о том, что ранее судимый ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, совместно с неустановленными лицами, по подложным документам, а именно договорам купли-продажи от имени Потерпевший №1, не осведомленной о преступных действиях ФИО4 оформил право собственности на свое имя, на земельные участки, принадлежащие Потерпевший №1, расположенные по адресам: 

<

адрес> и пытаются их реализовать.. В целях документирования преступной деятельности, в соответствии со ст.ст. 2,5-9,11 Федерального закона «Об оперативно- розыскной деятельности в РФ», было инициировано проведение оперативно-розыскного мероприятия «проверочная закупка». ДД.ММ.ГГГГ около 14.30 час. риелтор ФИО10 позвонил ФИО28 и в ходе телефонного разговора пояснил, что по его просьбе нашел клиента, который заинтересован в приобретении земельного участка, готов встретиться с ФИО4, проверить документы и оплатить задаток. Оговорив время и место встречи (ДД.ММ.ГГГГ около 15.30 час. в «Кальянной» по адресу: 

<

адрес>), сумму задатка за два участка - 500 000 рублей, для участия в ОРМ «Проверочная закупка» пригласили Потерпевший №3 на роль «закупщика», а так же представителей общественности, которым разъяснили их права и обязанности, суть действий, при производстве которых они будут присутствовать. ДД.ММ.ГГГГ в период с 14.40 час. до 14.55 час. с составлением соответствующего акта, в присутствии Потерпевший №3, Свидетель №3, ФИО29 были осмотрены денежные средства: две денежные купюры ЦБ РФ достоинством пять тысяч рублей каждая, и сувенирная продукция, имитирующая денежные купюры, достоинством пять тысяч рублей, в количестве 98 штук, сделаны светокопии, после чего передали их Потерпевший №3 В 15 час все участвующие проследовали в кафе «Кальянная», расположенное по адресу: 

<

адрес>. Около 15.15 час. ФИО43 и ФИО10 вошли в кафе и стали ожидать ФИО4 и ФИО28, а он с представителями общественности стал ожидать в непосредственной близости с кафе. Так же к помещению кафе подъехал директор риелтора ФИО10-ФИО26 Около 15.40 час. в кафе зашли ФИО4 и ФИО28, встретились с ФИО43 и ФИО10, стали обсуждать сделку купли-продажи земельных участков. В 16 часов 10 минут, ФИО5 подал условный знак, который означал, что в ходе встречи между ним и ФИО4 были подписаны предварительные договора купли- продажи земельных участков и соглашения о задатке, а также что ФИО4 получил денежные средства от Потерпевший №3 После этого в кафе зашел он совместно с Свидетель №3 и ФИО29, объявил о проведении ОРМ «Проверочная закупка». ФИО4 не желал пояснять откуда у него денежные средства. Около 16.45 час. в кафе приехала следственная оперативная группа и следователем составлен протокол осмотра места происшествия. С целью установления сообщников ФИО1 было принято решение сразу не возбуждать уголовное дело и не задерживать его в порядке ст. 91 УПК РФ, за ним было установлено негласное наблюдение в рамках дела оперативного учета, однако в последующем ФИО4 удалось скрыться от оперативных сотрудников. Так же в адрес руководителя управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю было направлено письмо ДД.ММ.ГГГГ о приостановке регистрационных действия на земельные участки, расположенные по адресам: 

<

адрес>, однако уже в апреле 2016 года, ФИО4 с целью совершения преступления, в замен, изъятых у него свидетельств о государственной регистрации права, сообщив об утрате документов, получил дубликаты свидетельств и под предлогом совершения сделки купли-продажи, похитил денежные средства у Потерпевший №4 Когда ФИО4 совместно с ФИО30, находясь в гор. Кропоткин обратились в орган государственной регистрации права, о полученном обращении в адрес отдела полиции поступило уведомление, однако ФИО4 на месте совершения преступления задержать не удалось. В последующем ФИО4 был объявлен в федеральный розыск. Задержали ФИО4 в конце 2016 года за совершение разбойного нападения. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО31 дал показания, которые по своему содержанию аналогичны показаниям свидетеля ФИО27 

Свидетель ФИО32, будучи допрошенной в судебном заседании, пояснила, что с 2005 года она знакома с ФИО45, который работает в банке «МТС», в юридическом отделе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ей прислал кадастровые номера земельных участков, расположенных по адресу 

<

адрес> для того чтобы она подобрала покупателя, которые она переслала риэлтору ФИО8, поскольку та оказывала помощью в реализации банками залоговых земельных участков. Позже выяснилось, что свидетельства были дубликатными. Покупатель нашелся быстро, но с хозяином встретиться не удалось, ФИО11 сообщил, что ему необходимо уехать и он переоформил участки на своего друга.

Из показаний свидетеля ФИО33, оглашенных в судебном заседании, с соблюдений требований ст. 281 УПК РФ, которая пояснила, что оказывает посреднические услуги при оформлении сделок по купле-продаже недвижимого имущества. От своей знакомой ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что у неё есть интересные земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> собственником которых являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Она отправила копии документов на землю ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 с просьбой найти покупателя. В тот же день ей позвонил мужчина по имени Сергей и сообщил, что готов приобрести земельные участки за 

<

данные изъяты> рублей и изъявил желание посмотреть данный земельный участок. Однако связаться с собственником не удалось, а позже она узнала, что земельные участки являются предметом мошенничества.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО34 пояснил, что он работает юрисконсультом в Краснодарском операционном офисе филиала ПАО «МТС Банк» Клиентом банка являлась ФИО7, которая получала ипотечный кредит на сумму 

<

данные изъяты> рублей в 2008 году и не оплачивала в срок, в связи банк уступил требования по договору цессии коллекторскому агентству. Гражданским супругом ФИО35 является ФИО44. Примерно в конце апреля 2016 года ФИО44 сообщил, что желает получить заем в банке в размере 

<

данные изъяты> руб. под залог недвижимости - земельных участков, расположенных в 

<

адрес>. Как следовало из копий свидетельств, они принадлежали ФИО1. Он сообщил ФИО44, что банк может не пропустить данные документы в виде залога и предложил помочь их продать. Получив согласие, он копии свидетельств отправил своей знакомой ФИО51, которая переслала документы своей знакомой ФИО54 и через какое-то время ФИО54 нашла клиента на данные земельные участки, готовых приобрести их за 

<

данные изъяты> рублей. ФИО44 сообщил контактный телефон ФИО4, для связи. Данный телефонный номер он переслал ФИО51. Он сам не связывайся с ФИО11, но со слов ФИО51 она звонила ему, но кто-то другой взял трубку, ФИО51 попросила перезвонить. Так же ФИО44 сообщил ему, что собственник для сделки приедет и Краснодар ДД.ММ.ГГГГ. затем ФИО44 сообщил, что собственник приедет ДД.ММ.ГГГГ. Но собственник так и не приехал, оригиналы свидетельств и договора купли-продажи подтверждающие приобретение данных земельных участков ФИО1 не предоставил. Так как ему по данным объектам недвижимости постоянно названивала и писала ФИО51 и нервничала по поводу срыва данной сделки, он написал ФИО44 сообщение, что хочет отказаться от данной сделки. ДД.ММ.ГГГГ ему позвонила Евгения и сообщила, что данные земельные участки оформлены поддельным документам. 

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что в период 2014- 2015 года он занимался риэлтерской деятельностью, его номер телефона был размещен на «Авито». Когда конкретно он не помнит, ему позвонил ранее неизвестный мужчина, представился ФИО4 и попросил его найти покупателей на имевшиеся у него земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 на его номер телефона отправил фотографии документов на данные участки, он их переправил ФИО10, чтоб он нашел покупателя. Позже ему позвонил ФИО13 и рассказал, что документы на указанные участки смотрел покупатель и у него они вызвали сомнения в подлинности, от сделки покупатель отказался. У ФИО4 он не спрашивал, где он взял документы на эти участки и как стал их собственником. С ФИО4 он отношений никогда не поддерживал, видел его один раз в отделе Росреестра на 

<

адрес> в этот день он был один. 

Из показаний свидетеля ФИО37 следует, что они по своему содержанию аналогичны показаниям свидетеля ФИО34, кроме того он пояснил, что собственником участков являлся ФИО4, с которым он знаком с 2007-2009 года. В 2014-2015 году ФИО4 обратился к нему с просьбой помочь продать участки, так он в городе никого не знал, со слов ФИО1, он их приобрел по дешевой цене, у кого и при каких обстоятельствах не знает, о том, что они добыты преступным путем ему известно не было. 

Суду так же были представлены письменные доказательства по делу. 

Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной судебной почерковедческой экспертизе документов, согласно выводам эксперта записи в виде слов: «ФИО4....» в графе «покупатель» договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4. 

Подпись после слова «покупатель», в договоре купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнена ФИО4.

Записи в виде слов: «ФИО4....», в графе «покупатель» договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4.

Подпись после слова «покупатель» в договоре купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнена ФИО4.

Записи в виде слов: «ФИО4....», в графе «покупатель» предварительного договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4. 

Подпись после слова «покупатель» в предварительном договоре купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнена ФИО4. Записи в виде слов: «ФИО4....» в графе «продавец» экземпляра № предварительного договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4. 

Подпись в графе «продавец» экземпляра № предварительного договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнена ФИО4. 

Записи в виде слов: «ФИО4....» в графе «продавец» экземпляра № предварительного договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4. 

Подпись после слова «продавец» в экземпляре № предварительного договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнена ФИО4. 

Записи в виде слов: «ФИО4....» в графе «принял» экземпляра № соглашения о задатке за покупаемый земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4. 

Записи в виде слов: «ФИО4....» в графе «принял» экземпляра № соглашения, о задатке за покупаемый земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4. 

Записи в виде слов: «ФИО4....» в графе «принял» экземпляра № соглашения о задатке за покупаемый земельный участок площадью 858 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены ФИО4. 

Записи в виде слов: «ФИО4....» в графе «покупатель» договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в сшиве № дела правоустанавливающих документов Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выполнены ФИО4.

Подпись после слова «подпись» в графе № заявления от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4 о подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в сшиве № дела правоустанавливающих документов Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выполнена ФИО4. 

Записи в виде слов: «Заявление проверено лично ФИО4» в графе № заявления от ДД.ММ.ГГГГ о подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в сшиве № дела правоустанавливающих документов федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выполнены ФИО4. 

Записи в виде слов: «Заявление проверено лично ФИО4» в графе № заявления от ДД.ММ.ГГГГ о подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> находящегося в сшиве № дела правоустанавливающих документов Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выполнены ФИО4.

Записи в виде слов: «ФИО4....» после слова покупатель, в договоре купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в сшиве № дела правоустанавливающих документов Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выполнены ФИО4.

Подпись после слова «подпись» в графе № заявления от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4 о подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в сшиве № дела правоустанавливающих документов Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выполнена ФИО4.

Записи в виде слов: «Потерпевший №1....» в графе продавец в договоре купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не Потерпевший №2, а другим лицом.

Записи в виде слов: «Потерпевший №1....» в графе продавец в договоре купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не Потерпевший №2, а другим лицом.

Записи в виде слов: «Потерпевший №1....» в графе продавец в договоре купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сшиве № дела правоустанавливающих документов федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выполнены не Потерпевший №2, а другим лицом.

Записи в виде слов: «Потерпевший №1....» в графе «продавец» договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в сшиве № дела правоустанавливающих документов Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю выполнены не Потерпевший №2, а другим лицом. 

Протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было осмотрено помещение кафе «Кальянная», расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ходе осмотра изъяты денежные средства номиналом 5 000 рублей, в количестве 2-х штук, на сумму 10 000 рублей; муляж денежных средств номиналом 5 000 рублей в количестве 98 штук; паспорт гражданина РФ на имя ФИО4, оригинал договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный от имени Потерпевший №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (продавец) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (покупатель), согласно которому стоимость отчуждаемого земельного участка сторонами оценена в 

<

данные изъяты> рублей, имеются подписи сторон: расчет произведен полностью. 

Протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были осмотрены земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Участки по периметру не огорожены, строения, а так же подключение к сетям электро-, водоснабжения отсутствует. 

Протокол принятия устного заявления о совершенном преступлении от Потерпевший №1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что ранее незнакомые ей лица, мошенническим путем завладели земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, принадлежащими ей на праве собственности. 

Письмо руководителю управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО38 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (вх. №-т от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому в производстве отделения №3 ОЭБ и ПК УМВД России по городу Краснодару находится материал доследственной проверки по заявлению Потерпевший №1 в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., по факту мошеннических действий, выразившихся в хищении земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Протокол осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены следующие документы: договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Продавец: Потерпевший №1, покупатель: ФИО4. ФИО9 №. 

Протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании постановления Прикубанского районного суда гор. Краснодара от 07 июля 2016 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, расположенному по адресу: 

<

адрес> были изъяты дела на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были осмотрены документы, изъятые в ходе производства осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, а именно: оригинал договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный от имени Потерпевший №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (продавец) и ФИО4.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же на земельный участок, площадью 858 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Акт о проведении оперативно-розыскного мероприятия «проверочная закупка» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому оперуполномоченным отделения № ОЭБ и ПК Управления МВД России по городу Краснодару майором полиции ФИО27, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного начальником отдела полиции (Прикубанский округ) УМВД России по г. Краснодару подполковником полиции ФИО39, руководствуясь ст. 6-8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об оперативно-розыскной деятельности» № 144-ФЗ, проведено оперативно-розыскное мероприятие - «проверочная закупка», с участием Потерпевший №3 и ФИО10, давших письменное согласие на участие в ОРМ с целью документирования преступной деятельности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, который совместно с неустановленными лицами, по подложным документам оформил право собственности на свое имя, на земельные участки, расположенные по адресам: 

<

адрес>, к/н № и 

<

адрес>, к/н № и осуществляет действия на получение денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> рублей, под предлогом реализации данных земельных участков. 

Протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были осмотрены документы, изъятые в ходе производства осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, а именно: оригинал договора купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный от имени Потерпевший №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (продавец) и ФИО4.

Осмотрены документы, на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> изъятые ДД.ММ.ГГГГ в ходе обыска (выемки) на основании постановления Прикубанского районного суда гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, расположенному по адресу: 

<

адрес>, а именно: Дело правоустанавливающих документов № на 10-и листах; Дело правоустанавливающих документов № на 7-и листах; Дело правоустанавливающих документов № на 7-и листах; Дело правоустанавливающих документов № на 10-и листах. 

Сторона защиты заявила о своем несогласии с предъявленным обвинением, указав, что ни в ходе предварительного следствия, ни в судебном заседании не были представлены достаточные и достоверные доказательства, указывающие на наличие в действиях ФИО1 состава вмененных ему преступлений, а так же заявила об отсутствии события преступления как такового и просила о прекращении уголовного дела по п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. 

Суд критически относится к показаниям подсудимого, данным им в судебном заседании из которых следует, что он не причастен к совершению мошеннических действия, совершенных группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере и в покушении на мошеннические действия совершенные группой лиц по предварительному сговору в крупном размере.

Изложенная им версия происходящего полностью опровергается доказательствами, представленными стороной обвинения, в частности показаниями потерпевших, свидетелей, исследованными письменными материалами дела. У суда нет оснований не доверять показаниям потерпевших и свидетелей, все противоречия, возникающие в ходе судебного следствия были устранены в установленном законом порядке, по основным вопросам совпадают в деталях, указанные показания не противоречат друг другу, согласуются между собой по фактическим обстоятельствам. 

Заключения экспертиз не вызывает у суда сомнений, кроме того, ни сторона защиты, ни сторона обвинения не заявляла о признании данных доказательств недопустимыми.

Все исследованные и приведенные доказательства вины подсудимого в совершении данных преступления, суд считает относимыми, допустимыми и достоверными, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для постановления обвинительного приговора.

Доводы подсудимого ФИО1 суд расценивает как средство защиты. 

Суд не может согласиться с доводами защиты и полагает, что в действиях подсудимого содержится вмененный ему состав преступлений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30.11.2017 г. № 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» способами хищения чужого имущества или приобретения права на чужое имущество при мошенничестве, ответственность за которое наступает в соответствии со ст.159 УК РФ, являются обман или злоупотребление доверием, под воздействием которых владелец имущества или иное лицо передают имущество или право на него другому лицу либо не препятствуют изъятию этого имущества или приобретению права на него другим лицом.

Обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.

Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения (либо сведения, о которых умалчивается) могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к юридическим фактам и событиям, качеству, стоимости имущества, личности виновного, его полномочиям, намерениям.

В случаях, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество, если умысел, направленный на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество, возник у лица до получения чужого имущества или права на него.

О наличии такого умысла могут свидетельствовать, в частности, использование лицом поддельных документов, распоряжение полученным имуществом в личных целях и другие.

Если мошенничество совершено в форме приобретения права на чужое имущество, преступление считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным.

Обязательные признаки мошенничества это противоправное, совершенное с корыстной целью, безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц.

При рассмотрении уголовных дел о мошенничестве, присвоении или растрате, совершенных двумя и более лицами, суду надлежит выяснить, какие конкретно действия, непосредственно направленные на исполнение объективной стороны этих преступлений, выполнял каждый из соучастников.

Определяя стоимость имущества, похищенного в результате мошенничества, присвоения или растраты, следует исходить из его фактической стоимости на момент совершения преступления. 

Вопрос о наличии в действиях виновных квалифицирующего признака совершения мошенничества в крупном размере должен решаться в соответствии с пунктом 4 примечаний к статье 158 УК РФ для целей частей 3 и 4 статьи 159 УК РФ.

Разрешая вопрос о квалификации действий лиц, совершивших мошенничество в составе группы лиц по предварительному сговору по признаку "в крупном или особо крупном размере" следует исходить из общей стоимости похищенного имущества.

Судом по данному делу установлены основные признаки состава преступления, предусмотренного ч.3 и ч.4 ст. 159 УК РФ.

Так установлен предмет мошенничества – имущество потерпевшего, объективная сторона – совершение обманных действий в целях хищения чужого имущества, субъективная сторона - наличие у подсудимого прямого умысла, установлен и обязательный признак субъективной стороны - корыстная цель. Подсудимый является надлежащим субъектом преступления, поскольку достиг возраста 16 лет.

Исходя из положений п.6 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ преступление, совершенное подсудимым, суд признает оконченным с момента возникновения у виновных юридически закрепленной возможности вступить во владение и распорядиться имуществом потерпевшего, как своим собственным.

Так же нашел подтверждение и квалифицирующий признак состава данного преступления - совершение мошенничества с причинением крупного размера, поскольку в соответствии с п.4 Примечания к ст. 158 УК РФ «крупным размером за исключением частей шестой и седьмой статьи 159 УК РФ признается стоимость имущества, превышающая двести пятьдесят тысяч рублей, а особо крупного – превышающая один миллион рублей.»

Оценивая доказательства, представленные суду стороной обвинения, суд, руководствуясь требованиями ст. 50 Конституции РФ и ст.74 УПК РФ, приходит к убеждению, что все доказательства получены в соответствии с требованиями УПК РФ, нарушений требований ст. 75 УПК РФ при их получении не допущено, в связи с чем, они могут быть отнесены к допустимым доказательствам и не могут быть исключены из совокупности доказательств по настоящему делу.

В судебном заседании было обеспечено равенство прав сторон, суд, сохраняя объективность и беспристрастность, создал необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела, в результате чего, судебное следствие проведено на основе принципа состязательности, установленного статьей 15 УПК РФ, с учетом требований статьи 252 УПК РФ о пределах судебного разбирательства и главы 37 УПК РФ.

Изучив все доводы, исследовав доказательства, представленные как стороной обвинения, так и стороной защиты, в их совокупности суд приходит к убеждению, что вина подсудимого установлена, а его действия органом предварительного следствия по ч.4 ст. 159 УК РФ, ч.3 ст.30, ч.3 ст.159 УК РФ и ч.4 ст. 159 УК РФ квалифицированны верно, так как он совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере по эпизоду Потерпевший №1, он же, совершил покушение на мошенничество, то есть покушение на хищение чужого имущества путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере, поскольку преступление не было доведено до конца по независящим от него обстоятельствам по эпизоду Потерпевший №3, он же, совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере по эпизоду Потерпевший №4

В силу ч. 1 ст. 6 УК РФ наказание и иные меры уголовно-правового характера, применяемые к лицу, совершившему преступление, должны быть справедливыми, то есть соответствовать характеру и степени общественной опасности преступления, обстоятельствам его совершения и личности виновного.

Согласно ч. 3 ст. 60 УК РФ при назначении наказания учитываются характер и степень общественной опасности преступления, стадия его совершения, и личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

Судом установлено, что ФИО6 имеет постоянное место жительства и регистрацию в р.Дагестан, главой администрации МО с\п «сельсовет Хазарский» характеризуется отрицательно, имеет родителей отца ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не трудоустроен, ранее привлекался к уголовной ответственности ДД.ММ.ГГГГ Первомайским райсудом г. Краснодара по п. «а» ч.3 ст. 158 УК РФ восьми месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК общего режима, освобожден ДД.ММ.ГГГГ по отбытию назначенного наказания, судимость не снята и не погашена и образует опасный рецидив преступлений, на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансере не состоит, 

Ссмягчающих наказание обстоятельств судом не установлено.

К оотягчающим наказание обстоятельством суд относит рецидив преступлений.

В ходе судебного разбирательства не было установлено обстоятельств, подтверждающих наличие у подсудимого заболеваний, включенных в Перечень заболеваний, препятствующих отбыванию наказания в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был осужден Первомайским райсудом г. Краснодара за совершение четырех эпизодов разбойного нападения, т.е. нападения с целью хищения чужого имущества с угрозой применения насилия, опасного для жизни и здоровья, группой лиц по предварительному сговору, с применением оружия и предметов, используемых в качестве оружия, а так же за незаконное хранение огнестрельного оружия, группой лиц по предварительному сговору, т.е. по четырем эпизодам ч.2 ст. 162 УК РФ и ч.2 ст. 222 УК РФ с применением ч.3 ст. 69 УК РФ к 8 годам 6 мес. лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Указанные преступления были совершены в период с 28.11.2016 г. по 20.12.2016 года.

Поскольку преступления, за которые осуждается ФИО1 по настоящему делу совершены в период с 23.12.2015 г. по 29.04.2016 г., суд считает необходимым назначить ему наказание по правилам ч.5 ст. 69 УК РФ, но без назначения дополнительного наказания в виде штрафа и ограничения свободы.

С учетом фактических обстоятельств совершенных преступлений и степени их общественной опасности, суд считает, что оснований для изменения категории преступлений, на менее тяжкую, в соответствии с ч.6 ст.15 УК РФ, не имеется, как не имеется оснований и для применения ст. ст. 64 УК РФ.

При назначении наказания, суд учитывает влияние назначенного наказания на исправление подсудимого, на условия жизни его семьи, а так же в целях исправления и предупреждения совершения им новых преступлений, приходит к убеждению, что исправление подсудимого возможно только в условиях изоляции от общества, но без применения дополнительного наказания в виде штрафа и ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Гражданский иск Потерпевший №1 и ФИО4 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодартрскому краю с учетом установленных обстоятельств по уголовному делу, суд находит подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Вопрос о вещественных доказательствах суд разрешает в соответствии со ст.ст.81,82 УПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 58, 60, 61, 63 УК РФ, ст. ст. 303, 304, 307, 308, 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ: 

ФИО4 признать виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначить наказание:

по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении Потерпевший №1 – 3 года 6 месяцев лишения свободы;

по ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении Потерпевший №3 – 2 года 10 месяцев лишения свободы;

по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении Потерпевший №4 – 3 года 6 месяцев лишения свободы.

На основании ч.3 ст. 69 УК РФ путем частичного сложения назначенных наказаний определить к отбытию 5 лет 6 м месяцев лишения свободы.

На основании ч.5 ст. 69 УК РФ зачесть в срок отбывания наказания ФИО4 срок, отбытый по приговору Первомайского райсуда г. Краснодара от 29.01.2018 г. и окончательно определить к отбытию десять лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима.

Срок наказания исчислять с 28.05.2018 года. 

Зачесть ФИО4 в срок отбывания наказания время содержания его под стражей с 22.11.2017 г. по 27.05.2018 года включительно.

Меру пресечения в отношении ФИО4 оставить прежней в виде заключения под стражей до вступления приговора в законную силу.

Гражданский иск Потерпевший №1 и ФИО4 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодартрскому краю - удовлетворить. 

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Потерпевший №1 и ФИО4.

Применить последствия недействительности сделки.

Приговор в части гражданского иска является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и восстановлении в ЕГРП записи о праве собственности Потерпевший №1.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного между Потерпевший №1 и ФИО4.

Применить последствия недействительности сделки.

Приговор в части гражданского иска является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и восстановлении в ЕГРП записи о праве собственности Потерпевший №1. 

Отменить арест на указанные земельные участки и запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании Постановления Прикубанского районного суда от 18 мая 2016 года...

Вещественные доказательства, приобщенные к материалам дела – хранить при деле, а переданные на хранение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодартрскому краю - возвратить.

Приговор может быть обжалован в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток со дня его провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, в тот же срок с момента вручения копии приговора с соблюдением требований ст. 317 УПК РФ. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Председательствующий: