Дело №2-571\2024

УИД 75RS0003-01-2024-000559-08

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2024 года город Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Колосовой Л.Н. при секретаре Кузнецовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Чита», Управлению Росреестра по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ» об установлении факта принятия наследства, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, ссылаясь на следующее. Истец является собственником 1\3 доли в жилом доме по адресу ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.07.2004 после смерти своей матери, Д.Л.П.., умершей ...

Другая 1\3 часть жилого дома принадлежит отцу истца Д.А.М.., умершему .... Фактически наследство после смерти мужа приняла Д.Л.П.., которая проживала в данном доме, несла расходы по его содержанию, но к нотариусу не обратилась. Еще 1\3 часть в жилом доме принадлежала К.А.С. Жилой дом по адресу ... являлся трехквартирным бараком, каждая квартира имела свой вход. В связи с аварийным состоянием дома, К.А.С. было предоставлено иное жилое помещение, а принадлежащая ему часть дома(квартира ...) снесена. В настоящее время К.А.С.. умер. Родители истца произвели капитальный ремонт своей части жилого дома и семья осталась проживать в доме. После смерти родителей истец фактически приняла наследство в виде1\3 доли, так как проживала в доме, несла расходы по его содержанию. Иных наследников первой очереди не имеется. Просит прекратить право общей долевой собственности К.А.С. 1\3 долю в жилом доме по адресу ... Установить факт принятия ФИО1 наследства на 1\3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу ... и признать за ней право собственности на жилой дом по адресу ... площадью ... кв.м. кадастровый номер ...

Истец ФИО1, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Администрация городского округа «Город Чита», КГУП «Забайкальское БТИ», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, возражений на иск не представили.

Управление Росреестра по Забайкальскому краю, извещенное надлежаще, просило о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на иск указали, что являются ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, суд приходит к следующему.

Согласно части четвертой статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По правилам пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По информации Реестра объектов технического учета КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» жилой дом, расположенный по адресу ... принадлежит на праве общей долевой собственности Д.Л.П., Д.А.М. и К.А.С.. Сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества указанных лиц не имеется.

Согласно данным Облтехинвентаризации Читинской области по состоянию на 2.06.2004, собственниками жилого дома по ... являются Д.Л.П.. на основании договора купли продажи от 21.04.1981 и Д.А.М.. на основании договора купли-продажи от 06.06.1962, К.А.С. на основании договора купли продажи от 10.06.1977 – по 1\3 доли у каждого (л.д....)

Суду представлены копии юридических дел и техническая документация на объект недвижимости: жилой дом по адресу ...

Материалами дела установлено, что Д.Л.П.. являлась собственником 1\3 доли в жилом доме, общей площадью ... кв.м., расположенном по адресу ... (л.д....), на основании Договора купли-продажи от 21.04.1981, согласно которому Д.Л.П.., проживающая по адресу ... приобрела у С.Н.Ф.., проживающей по адресу ..., 1\3 долю в праве на жилой дом по адресу ...(л....) 

Д.А.М. приобрел в собственность 1\3 доли в жилом доме, расположенном по адресу ... у В.А.Г. на основании договора купли продажи от 08.06.1962 приобрел у В.А.Г., 1\3 доли в жилом доме, расположенном по адресу ...(л.д....)

В соответствии с решением Исполкома Читинского городского Совета депутатов трудящихся ... от 18.11.1967, улица ... была переименована в ..., с сохранением нумерации домов(л.д....).

К.А.С. являлся собственником 1\3 доли в жилом доме по адресу ... на основании Договора от 09.06.1977, зарегистрированного в БТИ 10.06.1977(л.д....). 

Исполкомом Железнодорожного районного Совета народных депутатов 02.06.1981 принято решение ... в связи с аварийным состоянием частного домовладения, расположенного по адресу ... и предоставлением благоустроенной квартиры гр. К.А.С.., ..., принадлежащий на праве личной собственности К.А.С.. снести(л.д....)

Д.А.М. умер ..., Д.Л.П. умерла ... К.А.С. умер ....

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ответов на запросы суда, наследниками первой очереди к имуществу умершего были его супруга Д.Л.П.. и дочь, ФИО1, ... рождения.

После смерти Д.А.М.. наследственное дело нотариусом не открывалось.

Вместе с тем, после смерти Д.А.М.., несмотря на то, что не обратилась к нотариусу, фактически наследство было принято его супругой Д.Л.П.., поскольку она продолжала проживать в спорном жилом помещении, несла расходы по содержанию дома. ФИО1 данный факт не оспаривается, спора о праве на наследство не имеется.

После смерти Д.Л.П.. с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок обратилась дочь умершей, ФИО1 Нотариусом г.Читы 12.07.2004 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери Д.Л.П. на 1\3 долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу ...(л.д....) 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 12.03.2024, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности-1\3 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу ... (л.д....)

Иных наследников к имуществу умерших, согласно сведениям, полученным из архива ЗАГС, не имеется.

Таким образом, суд находит установленным, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти родителей, является истец, которая в установленный законом срок приняла часть наследства, а также вступила во владение наследственным имуществом, несет расходы по содержанию и сбережению жилого дома. 

На основании ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Факт, об установлении которого просит заявитель, имеет для него юридическое значение, так как позволяет реализовать свое право наследования по закону, соответственно, установление данного факта влечет определенные юридические последствия для заявителя. Возможности установления данного факта в ином порядке у истца не имеется.

Из материалов технической инвентаризации домовладения, экспликации к плану строения, выполненным в 1979 усматривается, что жилой дом по ... состоит из 3х жилых помещений, каждое имеет самостоятельный вход и нумерацию: квартира ... жилой площадью ... кв.м, принадлежащая К.А.С. квартира ... жилой площадью ... кв.м., принадлежащая Д.Л.П.. и квартиры ... жилой площадью ... кв.м., принадлежащая Д.А.М.

В техническом паспорте на домовладения по состоянию на 23.06.2004, а также в экспликации к плану строения имеется отметка о том, что в 2004 году в ходе осмотра выявлен снос части дома-..., что зафиксировано в поэтажном плане (л.д....) 

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Поскольку 1\3 доля в праве на жилое помещение по адресу ..., принадлежавшая К.А.С. была снесена, что подтверждено документально, а ему предоставлено иной жилое помещения, при этом, до настоящего времени правообладателем 1\3 доли в данном жилом доме в КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», значится К.А.С.., суд находит обоснованными требования истца о прекращении права К.А.С.. на 1\3 долю в жилом помещении в связи с уничтожением(гибелью) имущества. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и признании за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером ...

При этом, указанные истцом в качестве соответчиков Управление Росреестра по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ», с учетом характера спорных правоотношений являются ненадлежащими ответчиками по заявленным требованиям, поскольку в силу закона полномочиями по принятию наследства не наделены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности К.А.С. на 1\3 долю в жилом доме по адресу ...

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде 1\3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу ...

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом по адресу ...

В удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ» отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Читы.

Судья Л.Н.Колосова

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2024