14RS0035-01-2020-003416-29

Дело № 2-3362/2020

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 02 апреля 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Николаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что по кредитному договору № от ____.2016 года ответчик получил кредит в размере 2840 000 руб. Ответчик обязательства по договору надлежащим образом не исполнил. Просил взыскать с ответчика просроченный основной долг в размере 2555883,56 руб., просроченные проценты в размере 418391,69 руб., неустойку в размере 38727,11 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 35265,01 руб., обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.____, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3205800 руб.

Представитель истца извещен о времени и месте судебного разбирательства, не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что ____.2016 года между сторонами заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого, Банк обязался предоставить ответчику потребительский кредит в размере 2 840 000 руб., под ___ % годовых на срок ___ месяцев, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.____, которая определена в залог с установлением залоговой стоимости в размере ___ % в соответствии с отчетом об оценке.

____.2018 года стороны заключили дополнительное соглашение № к кредитному договору, с обязательством заемщика погасить образовавшуюся задолженность.

Истец обязательства по договору выполнил, в свою очередь, обязательства по договору ответчик не исполнил, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принимается как обоснованный и соответствующий условиям соглашения сторон, с установленной процентной ставкой, ответчик свой расчет не представил. Кредитный договор сторонами не оспорен. Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд признает начисленную неустойку соразмерной нарушенному обязательству.

При установленных обстоятельствах, с ответчика в пользу банка подлежит взысканию просроченный основной долг в размере 2 555 883,56 руб., просроченные проценты в размере 418 391,69 руб., неустойка в размере 38 727,11 руб., всего 3013002,36 руб. 

Принимая во внимание, что исполнение заемщиком обязательств обеспечено залогом, суд обращает на него взыскание, поскольку нарушение ответчиком обязательств, которые должны исполняться в соответствии со ст. 309 ГК РФ, установлено в судебном заседании. Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя от установленной соглашением сторон в договоре стоимости в размере 3205 800 руб., учитывая, что ответчиком не оспорена залоговая стоимость имущества, ходатайство о назначении экспертизы для установления стоимости имущества не заявлено.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

____.2019 года истцом в адрес ответчика направлено требование, в том числе о досрочном расторжении договора за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, в результате чего образовалась задолженность, которое оставлено ответчиками без удовлетворения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о существенном нарушении ответчиком условий кредитного договора, в связи с этим требования истца о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 35265,01 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор № от ____.2016 года, заключенный между ФИО1 и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ____.2016 года в размере 3 013 002,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 265,01 руб., всего 524 320 (пятьсот двадцать четыре тысячи триста двадцать) руб. 373048267 (три миллиона сорок восемь тысяч двести шестьдесят семь) руб. 37 коп. 

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартира, назначение: жилое, общая площадь ___ кв.м., этаж:___, кадастровый (или условный) №, адрес: г.Якутск, ул.____, принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3205 800 (три миллиона двести пять тысяч восемьсот) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна. 

Судья: А.И.Иванова

Секретарь: А.И.Николаева

Решение изготовлено 02.04.2020 года