Копия Дело № 2-239/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 04 июля 2019 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Агафоновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4 гражданское дело по иску АО «Челябоблкоммунэнерго» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель АО «Челябоблкоммунэнерго» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию в обоснование иска указав, что истец производил отпуск тепловой энергии на отопление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО3, ФИО4, которые не производят плату за тепловую энергию. Просит взыскать с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2016 года по 31.01.2019 года в сумме 97812,52 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3134,38 рублей. 

Представители истца ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали, суду пояснив, что длительное время услугами истца не пользуются, поскольку в квартире отсутствует система отопления, просят в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п.п.1,2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статьи 540,548 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с пп. «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, коммунальная услуга по отоплению представляет подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, установленной температуры воздуха.

Как установлено судом и следует из материалов дела собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> долевой собственности по 1/2 доли являются ФИО4, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-21), по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.47). 

АО «Челябоблкоммунэнерго» осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, является поставщиком тепловой энергии для Подовинного сельского поселения. Согласно Уставу деятельность по эксплуатации тепловых сетей, снабжение тепловой и электрической энергией является одним из видов деятельности АО «Челябоблкоммунэнерго». Право собственности истца на теплотрассы зарегистрировано надлежащим образом (л.д.16-25, 49-55,66-97,11-125). 

Также в суде установлено и не оспаривалось ответчиками, что дом, в котором расположена квартира ответчиков, подключен к центральной системе теплоснабжения. 

Из справки АО «Челябоблкоммунэнерго» следует, что сумма задолженности ФИО4, ФИО3 за тепловую энергию за период с февраля 2016 года по 31 января 2019 года перед АО составляет 97812,52 рублей (л.д.10). Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает.

Как следует из заявления ФИО4 (л.д.60), акта осмотра (л.д.61), фотографий квартиры (л.д.126-134), пояснений ответчиков в судебном заседании, следует, что в спорной квартире произведено отключение потребления теплоэнергии путем снятия радиаторов отопления. Общие стояки, идущие в соседние квартиры дома, оборудованы в квартире, от них производится частичное отопление.

Доводы ответчиков о том, что коммунальная услуга по подаче тепловой энергии в принадлежащем им помещении не оказывалась, начисления не производились, поскольку квартира отключена от центрального отопления, суд принять во внимание не может. 

В силу требований статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

В соответствии со ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.1.7.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пп «в» п.35 Правил), вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (пп «е» п.35 Правил).

Подпунктом «в» пункта 53 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, действовавших до 31.08.2012 г., потребителю также запрещалось самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения. 

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные конструкции.

Федеральным законом № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п.п. 21п. 2 ст. 2 предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. 

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, в многоквартирных жилых домах, подключенных к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений на индивидуальное отопление допускается при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.

Однако доказательств того, что схема теплоснабжения Подовинного сельского поселения предусматривает возможность перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в материалы дела не представлены. В схеме теплоснабжения Подовинного сельского поселения отсутствует перечень домов, в которых возможен переход на индивидуальную систему отопления (л.д.49-55).

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Находящиеся в квартире обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения в установленном порядке разрешения на переустройство жилого помещения.

Демонтаж приборов (радиаторов) в квартире при сохранении стояков внутридомовой системы отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом не потребляется. 

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной аппаратуры, коллективных приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, проект должны быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома.

Отключение квартиры в многоквартирном доме от центрального отопления с установкой индивидуального источника отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в установленном законом порядке (ст.ст.44-48 Жилищного Кодекса РФ), а также такое отключение должны быть согласовано с теплоснабжающей организацией.

ФИО4, ФИО3 с заявлением о намерении провести переустройство (перепланировку) спорного жилого помещения в администрацию Октябрьского муниципального района не обращались (л.д.64). 

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома, а также доказательства того, что произведенным переустройством не нарушены права и законные интересы граждан. При этом в материалы дела ответчиками не представлено каких-либо доказательств того, что произведенная реконструкция не приведет к нарушению эксплуатации общих инженерных сетей многоквартирного дома, нарушению работоспособности системы централизованного теплоснабжения и нарушению прав и законных интересов других жильцов дома, потребляющих коммунальные услуги.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственности, а также порядка контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги, оснований и порядка перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.

Указанными Правилами какой-либо особый порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме при отключении от системы отопления не предусмотрен.

Многоквартирный жилой дом является единым объектом недвижимости, инженерное оборудование которого находится в общей долевой собственности жильцов.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40 Правил). Являясь собственниками квартиры в многоквартирном доме, ответчики обязаны были нести расходы по теплоснабжению, в том числе общего имущества дома.

Плата за коммунальные услуги отопления в многоквартирном доме начисляются всем потребителям в одном порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Снижение указанной платы Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно.

Таким образом, основания для освобождения Заостровских от уплаты либо снижения размера уплаты отсутствуют.

При этом доводы ответчиков об отсутствии договора на теплоснабжение с АО «Челябоблкоммунэнерго» суд принять во внимание не может, так как договорные отношения возникли в силу ч.1 ст.540 ГК РФ, многоквартирный дом подключен не централизованной системе отопления. Доказательств соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления ответчиками не представлено, и отсутствие подписанного договора теплоснабжения не свидетельствует о том, что данный договор не заключен, и не является основанием для освобождения собственника от обязанности по оплате услуг теплоснабжения. 

Сам по себе факт уведомления ответчиками истца и подписание акта обследования об отключении радиаторов от общей системы отопления, не может служить основанием для расторжения договора теплоснабжения, поскольку нормы ч.1 ст.546 Гражданского кодекса РФ должны применяться в совокупности с вышеперечисленными нормами о проведении переустройства. 

Ссылка ответчика на то, что до настоящего времени истец не выставлял им счет за отопление жилого помещения, основанием для освобождения от оплаты задолженности за отопление не является, поскольку обязанность собственника производить оплату коммунальных услуг установлена законом (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что АО «Челябоблкоммунэнерго» свои обязательства по поставке тепловой энергии исполнило надлежащим образом, суд полагает требования АО «Челябоблкоммунэнерго» о взыскании задолженности за тепловую энергию подлежащими удовлетворению, с учетом установленных обстоятельств и представленных сторонами доказательств, всего на общую сумму 97812, 52 рублей с ответчиков солидарно. 

Согласно пп.13 п.1 ст.333.20 Налогового Кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При обращении в мировой суд с заявлениями о вынесении судебного приказа истцом была уплачена госпошлина всего в размере 1667,2 рублей (л.д.3,4).

Определениями мирового судьи от 12 апреля 2019 года судебные приказы по заявлению ФИО4, ФИО3 отменены (л.д.26,27). 

При обращении в районный суд истцом была доплачена госпошлина в сумме 1667,2 рублей (л.д.2,5), то всего уплачена общая сумма госпошлины 3134,38 рублей. 

Таким образом, уплаченная истцом госпошлина при обращении в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа может быть зачтена в общую сумму госпошлины при подаче настоящего иска.

Расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика в силу требований ст.98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям, с каждого по 1567,19 рублей.

Руководствуясь ст. ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования АО «Челябоблкоммунэнерго» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01 февраля 2016 года по 31 января 2019 года в размере 97812 (девяносто семь тысяч восемьсот двенадцать) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 1567 (одна тысяча пятьсот шестьдесят семь) рублей 19 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь В.В.Агафонова

Мотивированное решение составлено 09 июля 2019 года 

Судья В.А.Приходько