УИД 36RS0034-01-2019-001073-46 

Дело № 2-656/2019

Строка № 127г 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 19 августа 2019 г. 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Гладько Б.Н. 

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием прокурора /Галушка Ю.А./,

представителя истца /ФИО1./,

представителя ответчика адвоката /Ткаченко М.В./,

рассмотрев в открытом судебном заседании суда гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

установил:

/ФИО2./ предъявил в суде иск к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, указывая на то, что он на основании договора дарения от 21.01.2015 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 

<

Дата обезличена> года в данном жилом доме зарегистрирован /ФИО3./ (ответчик по делу), который с 

<

Дата обезличена> в доме не проживает, вещей там не имеет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, добровольно с регистрационного учёта не снимается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его (истца) права, как собственника, поскольку влечёт дополнительные расходы. Кроме того, по вышеуказанному адресу проживают ещё восемь человек, которые вынуждены нести все расходы на его содержание из расчёта девяти проживающих, хотя регистрация /ФИО3./ носит лишь формальный характер.

Со ссылками на нормы действующего законодательство он просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета (л.д. 4-6).

Истец /ФИО2./ в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности /ФИО1./ (л.д. 30).

Представитель истца /ФИО1./ в судебном заседании иск поддержал, обосновав его аналогично тексту искового заявления, просил требования /ФИО2./ удовлетворить, так как ответчик не является членом семьи истца, с 2003 года в спорном жилом помещении он не проживает, а в 2009 году уехал служить по контракту и больше не возвращался. Его местонахождение никому не известно.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству ответчику /ФИО3./, место жительства которого неизвестно, был назначен в качестве представителя адвокат из числа адвокатов филиала ВОКА «Адвокатская контора Ткаченко и партнёры» (л.д. 17-18).

Представитель ответчика адвокат /Ткаченко М.В./ в судебном заседании иск не признал, указал на то, что он не вправе признать иск, не зная позиции ответчика.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Россошанскому району /Т/ в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, принятие решения передала на усмотрение суда (л.д. 27).

В силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие лица, участвующего в деле, допускается гражданским процессуальным законом в случае, если это лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что имеет место в данном случае. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей, допросив свидетелей /С1/ и /СЧ2, подтвердивших длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении, получив заключение прокурора /Галушка Ю.А./ об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу /ФИО2./. на основании договора дарения от 16.01.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 21.01.2015 (л.д. 9). 

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право члена семьи собственника жилого помещения на пользование этим жилым помещением возникает из сложившихся семейных отношений, зависит от собственника, и осуществляется на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно копии паспорта /ФИО3./ (л.д. 8), копии домовой книги (л.д. 12-14) и справке, выданной главой администрации Жилинского сельского поселения (л.д. 29), он действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не является членом семьи истца /ФИО2./ совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведёт, материальной помощи не оказывает, сменив постоянное место жительства добровольно. По смыслу статьи 31 ЖК РФ отсутствие семейных отношений решающе влияет на существование права лица, зарегистрированного в качестве члена семьи, на спорное жилое помещение – оно утрачивается. Каких-либо письменных соглашений с истцом на пользование жилым помещением ответчик не заключал.

Суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого является истец, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). 

Суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, что юридически более правильно в данном случае (глава 5 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск /ФИО2./ удовлетворить.

Прекратить право пользования /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий 

судья Б.Н. Гладько