Дело № 2-1837/2023 

УИД 33RS0011-01-2023-002242-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 26 июня 2023 года 

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> дело по иску ФИО1 к ФИО2 А. В. 

<

адрес> о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером 

<

№> по адресу : 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила следующее. 

<

дата> умер отец истца ФИО3, после смерти, которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанной квартиры. Наследниками по закону являются его мать ФИО4 ( умерла 

<

дата>), дети : ФИО5, ФИО2 и ФИО6 (в настоящее время ФИО1). ФИО4 и ФИО5 пропустили срок для принятия наследства. ФИО2 в права наследства не вступал, с 

<

дата> находился в розыске по УВД 

<

адрес>. В свою очередь, ФИО1 фактически наследство приняла, поскольку на момент смерти отца проживала в данной квартире. 

<

дата> нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю земельного участка по адресу : В. 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариусом было отказано.

Решением Ковровского городского суда от 

<

дата> за ФИО1 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру адресу : 

<

адрес>

<

дата> нотариусом принято заявление ФИО2 о том, что он не претендует на 

<

данные изъяты> долю в вправе собственности на вышеуказанную квартиру. С момента смерти наследодателя прошло более 19 лет. Все это время истец несет бремя содержания вышеуказанного имущества, имуществом владеет открыто и непрерывно более 19 лет, никто, кроме нее, на данное имущество не претендует. С учетом вышеуказанных обстоятельств, истец полагает, что за ней может быть признано право собственности на спорную долю квартиры в порядке приобретательной давности. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер ФИО3 - отец истца. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры с кадастровым номером 

<

№> по адресу : 

<

адрес>

Наследниками по закону после смерти наследодателя являются его мать ФИО4 ( умерла 

<

дата>), дети : ФИО5, ФИО2 и ФИО6 ( в настоящее время ФИО1). ФИО4 и ФИО5 пропустили срок для принятия наследства и представили нотариусу заявление о том, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, на причитающуюся долю в наследстве не претендуют. 

В свою очередь, ФИО2 к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращался, однако, на момент смерти наследодателя был зарегистрирован с ним совместно. 

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, и 

<

дата> нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство в 

<

данные изъяты> доле на денежные вклады, земельный участок по адресу : 

<

адрес>

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариусом было отказано, т.к. в договоре купли-продажи квартиры от 

<

дата> стороной указан ФИО3 и количество членов семьи без указания фамилий, имен, отчеств и вида права(долевая или совместная), кроме того, право собственности за ФИО3 на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Ковровского городского суда от 

<

дата> за ФИО1 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру адресу : 

<

адрес>

<

дата> в адрес нотариуса ФИО7 поступило заявление ФИО2, заверенное Врио нотариуса 

<

адрес> ФИО8, согласно которого ФИО2 наследство после смерти отца ФИО3 не принимал, на него не претендует, оформлять наследственны права не желает, в суд за разделом наследственного имущества обращаться не намерен.

После чего 

<

дата> нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на оставшуюся 

<

данные изъяты> долю в наследственном имуществе : денежных вкладах, компенсации и праве собственности на земельный участок. 

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В пункте 19 вышеназванного постановления указано, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения. Напротив, длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре.

Суд полагает, что в судебном заседании установлен факт того, что ФИО1 с момента смерти наследодателя, а именно, с 

<

дата> года открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес> За время пользования квартирой приняла меры к сохранности данного имущества, его улучшению. Иных лиц, претендующих на вступление во владение данным имуществом судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 

<

дата> рождения ( 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером 

<

№> по адресу : 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.С. Овчинникова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.07.2023.