Дело № 2-187/2018

Решение

Именем Российской Федерации

4 октября 2018 года р.п. Воротынец

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи А.Л. Тарасова,

при секретаре И.С. Демидовой,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чугуновского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Чугуновского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Свои требования истица мотивировала тем, что 22 сентября 2014 года умерла её мама ФИО1. После её смерти открылось наследство на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Истица является единственным наследником 1 очереди по закону. На дату смерти брак между ФИО1 и её отцом ФИО4 был расторгнут. Родители истицы умерли ранее её смерти.

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору Воротынского района с заявлением о принятии указанного наследства. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Каким-либо иным способом истица не может оформить право собственности на указанную квартиру.

В 1990 году маме истицы ФИО1, работающей 

<

данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В 2000 году по решению правления СХПК «Криушинский» данная квартира была продана маме истицы за 16000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 8 от 10.04.2000 года. В связи с чем, истица считает, что указанная квартира находилась у её матери в собственности. Однако право собственности на квартиру её мамой не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время СХПК «Криушинский» не существует. Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 18.05.2004 года он признан банкротом.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью 63, 7 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, пояснив суду, что её мама работала в колхозе «Криушинский», в 1990 году ей как работнику предоставили квартиру. Всю жизнь она проживала в квартире № дома № по 

<

адрес>. Со слов мамы, истице известно, что она выкупила спорную квартиру у колхоза. Истица не может зарегистрировать право собственности на квартиру.

Представитель ответчика Администрации Чугуновского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление, в котором представитель ответчика Администрации Чугуновского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области против исковых требований ФИО2 не возражает, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя.

Нотариус Воротынского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав истицу, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено 22.09.2014 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

В этой связи, после смерти ФИО1 открылось наследство.

Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1 является истица ФИО2, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

По сведениям временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5, 17 февраля 2015 года ФИО3, нотариусом Воротынского района Нижегородской области заведено наследственное дело № к имущество умершей 22 сентября 2014 года ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес> по заявлению ФИО2. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В наследственное дело были представлены следующие документы: выписка из похозяйственной книги, выданная Администрацией Чугуновского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области 19.01.2015 года за № на квартиру, принадлежащую ФИО1. Так как представленный нотариусу документ не является правоустанавливающим, и на основании его определить принадлежность квартиры умершей 22 сентября 2014 года ФИО1 не представляется возможным, выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество противоречит закону. Таким образом, для оформления наследства необходимо обратиться в суд.

В этой связи, истица, обращаясь в суд, указала, что спорная квартира была приобретена её мамой у СХПК «Криушинский» за 16000 рублей, а значит, должна входить в наследственную массу, то есть, перейти в порядке процессуального правопреемства к истице как к единственному наследнику по закону.

Анализируя представленные по делу доказательства, в рассматриваемом случае суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 432 п. 3 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Как видно из материалов дела, ФИО1 10 апреля 2000 года приобрела в собственность по решению правления СХПК «Криушинский» спорную квартиру, оплатив её стоимость в сумме 16000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 8. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, несмотря на тот факт, что переход права собственности, а также само право на объект недвижимого имущества не были надлежащим образом зарегистрированы в установленном законом порядке, ФИО1 на основании решения прежнего собственника СХПК «Криушинский» приобрела право собственности на спорную квартиру, оплатив её стоимость, что подтверждается, как указывалось выше, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 10 апреля 2000 года.

Иных лиц, которые бы оспаривали право собственности истицы на спорную квартиру, не имеется.

При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения заявленного иска, поскольку истица, являясь единственным наследником по закону к имуществу ФИО1 вступила в права наследства, приняв его в установленный законом срок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чугуновского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью 63, 7 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 9 октября 2018 года.

Судья А.Л. Тарасов