Дело №2-1732/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 07 декабря 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Совиной О.А.

при ведении протокола секретарем Самсоновой А.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к МУП «Ишимбайская дирекция единого заказчика РБ» об отмене начислений за пользование коммунальными услугами, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к МУП «Ишимбайская дирекция единого заказчика РБ», об отмене начислений платы за коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> за период с февраля 2015 по сентябрь 2016 года. В обоснование иска указала, что зарегистрирована в данной квартире, но не проживает с 2014 года, собственником квартиры является ФИО3 В августе 2017 года получила судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2015 по сентябрь 2016 года в размере 77361,43 руб. Между тем, с 2014 года проживает в 

<

...>, зарегистрирована по месту пребывания с 16.02.2016 по 16.02.2019 года, коммунальными услугами в квартире не пользуется. Письменное заявление о проведении перерасчета оставлено ответчиком без внимания.

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истец просила обязать ответчика отменить начисления платы за пользование коммунальными услугами за период с февраля 2015 по сентябрь 2016 года, исключив незаконно начисленную ей плату в размере 77361,43 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что обращалась к контролеру ЖЭУ с заявлением о перерасчете платежей, передала ей подтверждающие документы о не проживании в квартире, однако обращение оставлено без внимания. В квартире не проживает с 2014 года, коммунальными услугами не пользуется, проживает в д. Тимашевка, где и несет расходы за содержание жилого помещения.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала, возражения представила в письменном виде.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Обсудив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Такой порядок установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 14.02.2015 года), перерасчет платежей может быть произведен гражданину при условии своевременности его обращения с соответствующим заявлением и предоставлении соответствующих доказательств (п. 34, 86 - 88, 90 - 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Как следует из выписки из домовой книги от 10.11.2017 года в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 (с 19.05.2006 года) и ФИО4 (с 05.11.2015 года).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.11.2017 года собственником данной квартиры с 31.07.2014 года является ФИО3

В обоснование требований об отмене платы за коммунальные услуги, истец ФИО1 ссылается на то, что с 2014 года по настоящее время в спорной квартире не проживает, поскольку проживает в жилом доме по адресу 

<

адрес>, зарегистрирована по месту пребывания по указанному адресу на период с 16.02.016 по 16.02.2019 года. В подтверждение факта не проживания в квартире представила свидетельство №233 о регистрации по месту пребывания по адресу 

<

адрес> на период с 16.02.2016 по 16.02.2019 года, акт о проживании с 01.12.2014 года в д.Тимашевка, подписанный односельчанами, договор аренды дома от 01.01.2014 года, договор аренды дома от 01.01.2015 года.По заявлению ФИО1 от 05.10.2017 года ответчиком МУП «ИДЕЗ РБ» приказом №1041 от 17.10.2017 года произведен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию за период с 16.02.2016 по 30.09.2017 года на сумму 4810,70 руб., поскольку ФИО1 к заявлению был приложен документ, подтверждающий период временного отсутствия по месту регистрации (свидетельство о регистрации по месту пребывания №233).

Таким образом, реализация права истца на перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 16.02.2016 по 30.09.2017 года ответчиком обеспечена.

При этом, поскольку период временного отсутствия с 01.01.2014 по 15.02.2016 года не был подтвержден надлежащими доказательствами, в перерасчете платы за указанный период ответчиком отказано.

Такое решение ответчика суд считает законным и обоснованным.

Пунктом 34 Правил №354 предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, п. 86 Правил предусматривает осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, приведен в пункте 93 Правил и не является исчерпывающим.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Проанализировав приведенные сторонами в обоснование своей позиции обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлены надлежащие доказательства не потребления коммунальных услуг в спорной квартире в период с 01.01.2014 по 15.02.2016 года, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом ФИО1 в обоснование заявленных требований доказательства: договор аренды жилого дома, акт о проживании в д. Тимашевка, не являются безусловным подтверждением отсутствия в спорном жилом помещении, не потребления в данном помещении коммунальных услуг.

Истец, проживая по иному адресу, не была лишена возможности пользоваться коммунальными услугами в спорной квартире. Приборы учета в указанном жилом помещении отсутствуют, следовательно, в силу пп. «з» п. 34 вышеуказанных Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений. Данная обязанность истцом не исполнена.

В связи с несвоевременным обращением истца о перерасчете платы за коммунальные услуги с представлением необходимых документов, предусмотренных п. 93 Правил № 354, оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 15.02.2016 года не имеется. 

Кроме того, законом не предусмотрено освобождение нанимателя от обязанностей, предусмотренных нормами Жилищного кодекса РФ, в частности от внесения платы за оказанные услуги, как того требует истец ФИО1

С учетом вышеизложенного оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 12.12.2017 года. 

Судья Совина О.А.