Дело № 2-239/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Халитовой А.Р., 

при секретаре Ильиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО4, представителю несовершеннолетнего ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: РБ, 

<

адрес>14. В указанной квартире проживала и была зарегистрирована его (ФИО14) мама – ФИО7, котоая умерла 24 августа 2009 года. 3 августа 2010 года в спорную квартиру была зарегистрирована его (ФИО14) сестра – ФИО3, и ее малолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда не имел права собственности на данную квартиру. 24 октября 2012 года ФИО3 умерла, в связи с чем 2 ноября 2012 года была снята с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>14. Со дня смерти матери несовершеннолетний ФИО4 был изъят органами опеки и препровожден в детское учреждение. С этого времени ему (ФИО14) место жительства ФИО4 неизвестно. Орган опеки при изъятии ребенка не снял его с регистрационного учета. 

Просит признать несовершеннолетнего ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>14, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от 12 декабря 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена приемная семья несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО2; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен отдел опеки и попечительства Управления образования администрации муниципального района 

<

данные изъяты> район РБ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 доводы и требования искового заявления поддержала. Суду показала, что ФИО1 является собственником спорной квартиры. Несовершеннолетний ФИО4 был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи его сестры, которая подарила свою долю квартиры истцу 01.03.2012года. Еще до смерти сестры истца ребенка забрали в детский дом. Постановлением администрации города ребенок определен в семью, и в постановлении не говорится, что за ребенком сохраняется жилая площадь в г. Стерлитамак. С 2012 года ребенок определен в приемную семью, проживает в г. 

<

данные изъяты>. Ребенок в спорную квартиру вселялся после роддома. 

В судебном заседании представитель третьего лица – Управления по опеке и попечительству администрации городского округа 

<

адрес> РБ ФИО9 в удовлетворении иска просила отказать, так как будут нарушены права несовершеннолетнего ФИО4 

В судебное заседание соответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10, представители третьих лиц – УМВД России по 

<

адрес> РБ, ООО «Расчетно-сервисный центр», Управления образования администрации муниципального района 

<

адрес> РБ не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителей третьих лиц. 

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 26 апреля 1993 года между директором агентства по приватизации жилья ФИО11 и ФИО7 заключен договор передачи жилых квартир в совместную собственность, согласно которому агентство по приватизации жилья передает, а ФИО7 получает в совместную собственность занимаемую ею и членами ее семьи квартиру, находящуюся по адресу: РБ, 

<

адрес>14. указанная квартира передается в совместную собственность ФИО7, ФИО1, ФИО12

24 августа 2009 года ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. /л.д.6/

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17 декабря 2010 года наследником имущества ФИО7 является сын ФИО1 /л.д.23/.

17.06.2010года у сестры истца ФИО3 родился сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении./л.д.48/.

17 декабря 2010 года между ФИО1 и ФИО3 заключено соглашение об определении идеальных долей, согласно которому ФИО1 и ФИО3, исходя из жилой площади и по обоюдному согласию признали доли в спорной квартире равными, и определили следующее долевое участие: ФИО1 – 1/3 доля квартиры, ФИО3 – 1/3 доля квартиры; умершей 24 августа 2009 года ФИО7 – 1/3 доля квартиры. /л.д.24/.

1 марта 2012 года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения 1/3 доли квартиры, согласно которому ФИО3 дарит ФИО1 1/3 долю в праве общей долевой собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>. /л.д.25/.

24 октября 2012 года ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. /л.д.7/

Постановлением Администрации ГО 

<

адрес> РБ № от 05.06.2012года несовершеннолетний ФИО4, 17.06.2010года рождения определен в дом ребенка/л.д.54/.

Согласно справке № от 13.06.2013года выданной ГБУЗ РБ Стерлитамакский Дом ребенка несовершеннолетний ФИО4 находится на полном государственном обеспечении с 12.11. 2012года/л.д.55/.

Постановлением Администрации ГО 

<

адрес> РБ № от 26.06.2013года несовершеннолетний ФИО4 передан в приемную семью ФИО2 и ФИО5/л.д.46/.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. /л.д.5/.

Из справки, выданной ООО «Расчетно-сервисный центр «Отделение № «Комсомольское» следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4 /л.д.4/.

Согласно справке № от 10.01.2018года выданной Админстрацией сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ несовершеннолетний ФИО4 зарегистрирован временно с 06.08.2013года по 06.08.2018года по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ), в том числе на жилищные права.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживавшего в жилом помещении, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу вышеприведенных норм закона право пользования жилым помещением у несовершеннолетних производно от наличия такого права у любого из их родителей.

В настоящее время несовершеннолетний ФИО4 продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире, другого жилья не имеет. У приемных родителей ФИО15 несовершеннолетний ФИО4 зарегистрирован временно с 06.08.2013года по 06.08.2018года.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Тем самым, по смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО4 зарегистрирован по месту жительства 3 августа 2010 года по рождению, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

На момент регистрации несовершеннолетнего в спорном жилом помещении также проживала и мать ребенка, сведения о том, что истец ФИО1 возражал против регистрации по месту жительства и проживания ребенка на спорной жилой площади, не имеется. Таким образом, мать ФИО4 – ФИО3 определила место проживания ребенка именно на своей жилой площади по адресу: РБ, 

<

адрес>14

Проживание ребенка в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ребенка прекратившим право пользования спорным жилым помещением, которое принадлежит ФИО1 - дяде ребенка, так как фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае в силу его несовершеннолетнего возраста не требуется, а данных о том, что несовершеннолетний приобрел самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, снятии ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова