№ 2-465/19

УИД: 26RS0008-01-2019-000643-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Буденновск 15 апреля 2019 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., с участием:

прокурора Б.О.А.,

истца А.Н.О.,

при секретаре Кривцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.О. к А.Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

А.Н.О. обратилась в Буденновский городской суд с иском к А.Д.А., в котором указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с 21.09.20015 г. зарегистрирован и проживает ее сын А.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. На протяжении восьми лет ответчик постоянно устраивает скандалы, ссоры, оскорбляет и унижает ее, выгоняет из принадлежащей ей квартиры. Скандалы он устраивает в ночное время, чем нарушает ее покой.

Она является инвалидом 3 группы и ей необходим покой.

Она неоднократно обращалась за помощью к участковому инспектору полиции.

Также, она неоднократно предлагала А.Д.А. добровольно выселиться из квартиры, на что он устраивал скандалы, оскорблял и всячески унижал ее.

ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ответчика, посредством почтовой связи, направлено предложение выехать из принадлежащей ей квартиры. Согласно почтовому уведомлению, ответчик получил ее письменное предложение о выселении ДД.ММ.ГГГГ, однако, выезжать из принадлежащей ей квартиры в добровольном порядке не желает, вновь устраивает скандалы и ссоры, из-за чего она неоднократно обращалась в полицию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

В соответствии с семейным законодательством, родители не обязаны обеспечивать жильем своих совершеннолетних детей. Так, в соответствии со ст. 61 СК РФ, родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Ответчик А.Д.А. не имеет общего с ней бюджета, поскольку нигде не работает и она вынуждена кормить его за свою мизерную пенсию. Ответчик также не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей. В их отношениях отсутствует какая-либо взаимная поддержка. Более того, ответчик А.Д.А. очень враждебно настроен по отношению к ней, постоянно унижает и оскорбляет ее, забирает у нее деньги, которые необходимы ей для приобретения лекарств, устраивает скандалы и ссоры, она нервничает, у нее поднимается давление, она постоянно находится в стрессовой ситуации.

Кроме того, ответчик брал кредиты во всех кредитных организациях, в связи с чем, к ней приходят письма из кредитных организаций, приходят коллекторы, из-за чего она постоянно нервничает.

Она не может самостоятельно заставить ответчика выехать из принадлежащей ей квартиры. Ответчик не дает ей возможности нормально проживать в квартире, чем нарушает ее права собственника. 

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Тот факт, что ответчик постоянно устраивает ей скандалы и ссоры подтверждается ее неоднократным обращением в полицию с заявлениями о привлечении А.Д.А. к административной ответственности.

В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за А.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и выселить А.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ей на праве собственности без предоставления другого жилого помещения.

Истец А.Н.О. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик А.Д.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил об отложении рассмотрения дела. 

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из пояснений истца А.Н.О. следует, что она извещала А.Д.А. о каждом судебном заседании по данному делу. Кроме того ответчику судом направлялись судебные извещения о дате рассмотрения дела по месту его жительства, почтовые уведомления о вручении которых были возвращены в суд.

Суд считает, что ответчик А.Д.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетель Г.М.Н. в судебном заседании пояснила суду, что является соседкой А.Н.О. А.Д.А. является сыном А.Н.О. и проживает с ней в одной квартире по адресу: 

<

адрес>. она постоянно слышит, как А.Н.О. и А.Д.А. ругаются, ей известно, что А.Д.А. является инициатором данных ссор. Со слов А.Н.О. ей известно, что А.Д.А. не работает, не несет бремя по содержанию жилья, ворует у матери деньги.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования А.Н.О., оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что А.Н.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

Согласно записи в представленной истцом копии домовой книги, а также, сведений, представленных начальником отдела по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, А.Д.А. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что, что ответчик А.Д.А. является совершеннолетним, совместного хозяйства с истцом А.Н.О. не ведет, не оплачивает коммунальные платежи и не участвует в содержании квартиры. Все бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в том числе начисляемых по количеству зарегистрированных лиц, лежит на истце А.Н.О., являющейся инвалидом 3 группы. 

А.Н.О. неоднократно обращалась в ОМВД России с заявлениями в отношении А.Д.А. по поводу его неправомерных действий в отношении нее и принадлежащего ей имущества, по которым органами полиции принимались соответствующие решения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец и ответчик прекратили семейные отношения, так как между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота друг о друге. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного суд считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, имеются основания для прекращения права пользования ответчиком помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселении его из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В свою очередь в силу положений ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ответчиком А.Д.А. не представлено каких-либо возражений против исковых требований А.Н.О., не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у него иного жилья, он не просил суд о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о невозможности сохранения за А.Д.А. права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), которые ввиду удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.Н.О. к А.Д.А. – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за А.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выселить А.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности А.Н.О. без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с А.Д.А. в пользу А.Н.О. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика тем же судом в течение 7 дней со дня получения копии данного решения или обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 19 апреля 2019 года.

Судья Е.А. Котляров