Дело №

24RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 июля 2020 года Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Язенок ФИО18 к ФИО5 ФИО19, Галинской ФИО20 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в наследственном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в наследственном имуществе. Требования мотивированы тем, что истица приходится матерью ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и его наследником по закону первой очереди. Кроме истицы, наследниками по закону являются супруга наследодателя ФИО4 и дочь ФИО3 ФИО2 получила у ФИО14 свидетельство о праве на наследство, однако часть имущества не была включена в наследственную массу, поскольку зарегистрирована за супругой – ответчиком ФИО4, а именно: квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>, квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>. Просит включить в состав наследства указанное имущество, признать за истцом право в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на указанную недвижимость.

По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 

Представитель истца ФИО8 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования в судебном заседании поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО13 возражала против удовлетворения заявленных требований пояснив, что хоть квартиры и были приобретены в период брака с умершим, но на личные средства ФИО4 Кроме того квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>, является собственностью ФИО3 

Истец ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО3, представители третьих лиц Управление Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Статьей 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, ФИО2 приходится матерью ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, заочным решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено то, что ФИО2 является матерью ФИО11, ФИО2 признана наследником, принявшим наследство после ФИО11 

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО11 и ФИО9 заключен брак, после регистрации брака ФИО9 присвоена фамилия «ФИО15».

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец – ФИО11, мать - ФИО4

На основании свидетельства о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 присвоена фамилия на «ФИО3».

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками после смерти ФИО11 являются: мать ФИО2, супруга ФИО4 и дочь ФИО3 Наследственное дело окончено ДД.ММ.ГГГГ, наследникам выданы свидетельства о праве собственности на наследственное имущество по 1/3 доле каждому.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылалась на то, что часть имущества не была включена в наследственную массу, поскольку зарегистрирована за супругой – ответчиком ФИО4, а именно: квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>, квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>. Поскольку данное имущество было приобретено в период брака с ФИО11, полагает, что оно также подлежит разделу.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

Как следует из материалов гражданского дела, квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за дочерью наследодателя ФИО3, приобретенной последней на основании договора на долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверением о регистрации недвижимости в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доказательств того, что данная квартира является имуществом, принадлежащем наследодателю, истцом в материалы дела не представлено, в удовлетворении требований о включении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>, в состав наследства и признании права собственности за истцом на 1/3 долю указанного имущества надлежит отказать.

Разрешая требования о включении в состав наследства квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>, суд приходит к следующему. 

Согласно материалам дела, собственником указанного объекта недвижимости является ФИО4 Данное жилое помещение было приобретено в собственность ответчика на основании договора на долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, передано по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с наследодателем ФИО11 Данные обстоятельства подтверждаются подтверждается ответом АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверением о регистрации недвижимости в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доказательств приобретения указанного имущества за счет личных средств ответчиком суду не представлено, данная квартира в части супружеской доли наследодателя подлежит включению в состав наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что в силу действующего семейного законодательства доли супругов признаются равными, доказательств обратного ответчиком не представлено, в состав наследства ФИО11 подлежит включению ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес> (супружеская доля наследодателя) с признанием права собственности в порядке наследования за каждым наследником в размере 1/3 доли от указанного наследственного имущества. 

С учетом изложенных обстоятельств право собственности ФИО4 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>, подлежит прекращению, с признанием за ФИО2 права собственности на 1/6 долю (1/3 доля от ? доли, подлежащей наследованию) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>; за ФИО3 право собственности на 1/6 долю (1/3 доля от ? доли, подлежащей наследованию) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>; за ФИО4 право собственности на 2/3 доли (1/2 доля (супружеская доля) +1/3 доля от ? доли, подлежащей наследованию) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>. 

Доводы ответчика ФИО4 о том, что при жизни ФИО11 подарил ей свою долю в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>, на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ, написанной наследодателем, подлежат отклонению, поскольку в соответствии с действующим законодательством сделки с недвижимостью считаются заключенными с даты государственной регистрации перехода права собственности, что в рассматриваемом случае не было сделано. 

При разрешении требований о включении в состав наследства квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, суд исходит из следующего. 

Согласно материалам регистрационного дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПСК «Омега» (застройщик) и ФИО4 (ИНВЕСТОР) заключен договор об инвестировании строительства жилого дома в отношении 

<

адрес> (строительный номер), общей площадью 94,25 кв.м, 5 этаж, второй подъезд в жилом 

<

адрес> 7-ом мкр. Северного жилого массива, первая очередь.

В соответствии с п. 2.2. стоимость квартиры (общий размер инвестиций) составляет 1 121 575 рублей. В силу п. 2.4 окончательный расчет производится после ввода объекта в эксплуатацию после уточнения общей площади помещения согласно обмерам органов технической инвентаризации, что подтверждается справкой.

Согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, передана ФИО4 Расчет с ООО ПСК «Омега» произведен полностью. Право собственности ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Возражая против заявленных требований, ФИО4 ссылалась на то, что данное жилое помещение было приобретено, в том числе, за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая была передана в собственность ФИО4, ФИО3 (ФИО15) Е.В., ФИО11 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность.

Так, согласно имеющемуся в материалах дела договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений администрации 

<

адрес> и ФИО4, ФИО3 (ФИО15) Е.В., ФИО11, последним передано в собственность безвозмездно на основании «Положения о приватизации жилого фонда в 

<

адрес>» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в общую совместную собственность.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение продано ФИО4, ФИО3 (ФИО15) Е.В., ФИО11 покупателю ФИО12, договор зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с п. 3 договора стоимость объекта недвижимости определена в размере 840 000 рублей, денежные средства переданы до подписания договора, договор имеет силу расписки.

Анализируя по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, в том числе даты заключения договора по приобретению квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, - ДД.ММ.ГГГГ, даты продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ, стоимость указанных объектов недвижимости, пояснения ответчика ФИО4, суд приходит к выводу о доказанности доводов ответчика о приобретении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, в том числе, за счет средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, доля каждого наследника составит 37/300 в праве собственности на указанный объект недвижимости, исходя из следующего расчета: 

840 000 рублей / 3 = 280 000 рублей (стоимость доли ФИО4, ФИО3 (ФИО15) Е.В., ФИО11 в приватизированной квартире);

1 121 575 рублей (стоимость спорной квартиры) – 840 000 рублей = 281 575 (совместно нажитые денежные средства, используемые для приобретения спорной квартиры);

281 575 / 2 = 140 787,5 (денежные средства, используемые для приобретения спорной квартиры, за вычетом супружеской доли ФИО4);

140 787,5 + 280 000 рублей (стоимость доли ФИО11 в приватизированной квартире) = 420 787,5 рублей (денежные средства, используемые для приобретения спорной квартиры, подлежащие наследованию);

420 787,5 рублей х 100 / 1 121 575 рублей = 37% или 37/100 (размер доли в спорной квартире, подлежащий включению в наследственную массу);

37/100 / 3 = 37/300 (доля каждого наследника);

1 – 37/100 = 63/100 (доля ФИО4 с учетом супружеской доли и денежных средств, внесенных в приобретение спорного жилья в результате продажи приватизированной квартиры);

63/100 + 37/300 = 189/300 + 37/300 = 226/300 (доля ФИО4 в праве собственности на спорную квартиру).

На основании изложенного, право собственности ФИО4 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению, с признанием за ФИО2 права собственности на 37/300 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; за ФИО3 право собственности на 37/300 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; за ФИО4 право собственности на 226/300 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в наследственном имуществе удовлетворить частично. 

Прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>.

Произвести раздел наследственного имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бригады, 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел наследственного имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 37/300 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на 37/300 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности на 226/300 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Кеуш