Дело (номер обезличен) г.

Р Е Ш Е Н И Е

 (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г.Кстово 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО8 к ФИО1 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, по следующим основаниям.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП по Нижегородской области ФИО8 находятся сводные исполнительные производства на общую сумму 882 932,34 руб. с ФИО1 в пользу АО «Альфа Банк», ИФНС по Ленинскому району г.Н.Новгорода, ФИО5, ООО «КомТрейд-Нижний Новгород», АО «Банк Русский Стандарт» на основании исполнительного документа (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного судебным участком (номер обезличен) Нижегородского судебного района г.Н.Новгород.

До настоящего времени обязательства по данным исполнительным производствам не исполнены перед АО «Альфа Банк», ИФНС по Ленинскому району г.Н.Новгорода, ФИО2, ООО «КомТрейд-Нижний Новгород», АО «Банк Русский Стандарт».

В связи с тем, что в установленный законом срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, должником не принято никаких действий, направленных на исполнение судебного решения, к должнику применяются меры принудительного исполнения, в частности обращение взыскания на имущество должника (ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229 ФЗ от 02.10.2007 г.).

Судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника, а именно: Банки, ГИБДД, Росреестр, ГИМС, ПФР.

Согласно полученным ответам должник не трудоустроен, денежных средств на счетах не имеет. Имеет легковой атомобиль Мерседес Бенц 5550, который в данный момент находится в розыске. При выходе по адресу регистрации должника, его имущество не установлено.

Согласно ответу из Росреестра за должником ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок для сельхозназначения, 384 246 кв.м., кад. (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен)

В своем исковом заявлении просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО10 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц – АО «Альфа Банк», МРИ ФНС №20 по Нижегородской области (правопреемник ИФНС по Ленинскому району г.Н.Новгорода), ООО «КомТрейд-Нижний Новгород», АО «Банк Русский Стандарт», Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, третье лицо - ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

От представителя ООО «КомТрейд-Нижний Новгород» поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП по Нижегородской области ФИО8 находятся сводные исполнительные производства на общую сумму 882 932,34 руб. с ФИО1 в пользу АО «Альфа Банк», ИФНС по Ленинскому району г.Н.Новгорода, ФИО5, ООО «КомТрейд-Нижний Новгород», АО «Банк Русский Стандарт» на основании исполнительного документа (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного судебным участком (номер обезличен) Нижегородского судебного района г.Н.Новгород.

Согласно материалов дела, до настоящего времени обязательства по данным исполнительным производствам не исполнены перед АО «Альфа Банк», ИФНС по Ленинскому району г.Н.Новгорода, ФИО2, ООО «КомТрейд-Нижний Новгород», АО «Банк Русский Стандарт».

В связи с тем, что в установленный законом срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, должником не принято никаких действий, направленных на исполнение судебного решения, к должнику применяются меры принудительного исполнения, в частности обращение взыскания на имущество должника (ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229 ФЗ от 02.10.2007 г.).

Судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника, а именно: Банки, ГИБДД, Росреестр, ГИМС, ПФР.

Согласно полученным ответам должник не трудоустроен, денежных средств на счетах не имеет. Имеет в собственности легковой атомобиль МерседесБенц 5550, который в данный момент находится в розыске. При выходе по адресу регистрации должника, судебным приставом-исполнителем имущество должника не установлено.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.53), ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 384 246 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) расположенного за пределами участка, кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства.

Судом установлено, что до настоящего времени обязательства по данному исполнительному производству должником перед взыскателем не исполнены, к должнику применяются меры принудительного исполнения, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В соответствии со ст.237 Гражданского Кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.237, 278 ГК РФ в счет погашения задолженности ФИО1 перед АО «Альфа Банк», Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой (номер обезличен) по Нижегородской области, ФИО2, ООО «КомТрейд - Нижний Новгород», АО «Банк Русский Стандарт» по сводным исполнительным производствам, следует обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок общей площадью 384 246 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) расположенного за пределами участка, кадастровый (номер обезличен), определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Ответчик не предоставил судебному приставу-исполнителю и суду сведений о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках указанного исполнительного производства в размере имеющейся задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО8 к ФИО1 ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

В счет погашения задолженности ФИО1 ФИО12 перед АО «Альфа Банк», Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой (номер обезличен) по (адрес обезличен), ФИО5, ООО «КомТрейд - Нижний Новгород», АО «Банк Русский Стандарт» по сводным исполнительным производствам, обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 ФИО13 земельный участок общей площадью 384 246 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), расположенного за пределами участка, кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства.

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 госпошлину в бюджет в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Выборнов Д.А.