36RS0002-01-2025-002325-22

Дело № 2-2565/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Романенко С.В.,

при секретаре Крахмалевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что согласно справки о зарегистрированных ФИО3 владел жилым помещением по адресу: 

<

...>. ФИО3, умер 13.03.2009. АО «Квадра» оказывало коммунальные услуги «отопление» по указанному выше жилому помещению в период с 01.10.2021 по 30.04.2024. Согласно уведомлению от 29.04.2022г. об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, АО «Квадра» уведомляет ООО «УК МАСТЕР» и Государственную жилищную инспекцию Воронежской области об одностороннем отказе с 01.06.2022 от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 80150м от 01.03.2019, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов. За период с 01.10.2021 г. по 30.04.2024 г. владельцам (собственникам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» в размере 36325 руб. 07 коп. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основан приказов УРТ Воронежской области. В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени за период 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.10.2024 в размере 12500 руб. 12 коп. Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 в пользу Акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 36325 руб., 07 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.10.2024 в размере 12500 руб. 12 коп., а также 4000 руб. 00 коп. расходы по уплате государственной пошлины (л.д.4-5).

Определением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 22.05.2025 вынесенного в протокольной форме, произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащих ответчиков ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

С учетом вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя истца по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Ранее предоставили письменное заявление в котором просили применить срок исковой давности за период с 01.10.2021 по 13.03.2022 (л.д.24).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда протокольной формы.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с действующим законодательством (ФЗ № 59 от 03.04.2018 «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации») заключение договора с потребителем в отношении квартиры в письменной форме не требуется. До утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров, условия договоров, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО, определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно типовой форме договора отопления, горячего водоснабжения потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить в ЭСО плату за коммунальные услуги в сроки и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата тепловой энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с требованиями ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения является публичным договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы, внесение и размер платы за коммунальные услуги, и жилое помещение установлены ст. ст. 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела согласно уведомлению от 29.04.2022г. об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, АО «Квадра» уведомляет ООО «УК МАСТЕР» и Государственную жилищную инспекцию Воронежской области об одностороннем отказе с 01.06.2022 от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 80150м от 01.03.2019, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов (л.д.10).

Согласно справки, выданной ООО УК «РЭП-101» 14.04.2021 в 

<

адрес> никто не зарегистрирован. Ранее был зарегистрирован и являлся собственником квартиры ФИО3, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.7).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29. 05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Как следует из п. 58, п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29. 05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Исходя из п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно завещанию от 17.05.2006, ФИО3 завещал все свое имущество ФИО1 (л.д.28). 

На основании договора дарения от 24.04.2025 ФИО1 подарила ФИО2 

<

адрес> (л.д.25-27).

Согласно указанному договора дарения дарителю принадлежит квартира на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.09.2009 года. Право собственности зарегистрировано 21.04.2025 (л.д.25).

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1 регистрация права собственности на указанную квартиру была произведена только лишь 21.04.2025 (л.д.38-39).

Между тем в силу п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ право собственности ФИО1 на квартиру возникло с момента открытия наследства, независимо от времени регистрации права на него.

Однако, поскольку в материалах дела не имеется, а судом не добыто в ходе рассмотрения дела, сведений о дате смерти ФИО3, то при таких обстоятельствах, для определения даты несения бремя содержания имущества, суд полагает возможным установить дату возникновения порыва собственности с удостоверения свидетельства о праве на наследство по завещанию, то есть 19.09.2009 года. 

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 с 25.04.2025 является собственником 

<

адрес> (л.д.30-31).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО1, принявшая наследство после смерти ФИО3, становится должником и несет обязанность перед истцом по возвращению задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» по 

<

адрес>, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, со дня открытия наследства.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что с ответчика ФИО1, владеющей на праве собственности квартирой в период неуплаты коммунальных услуг с 01.10.2021 по 30.04.2024 подлежит взысканию указанная истцом задолженность по оплате коммунальных услуг, а в удовлетворении исковых требований к ФИО2 надлежит отказать., так как собственником квартиры он указанный период он не являлся. 

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Доводы истца о ненадлежащем выполнении обязательств по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> 

<

адрес> нашли свое документальное подтверждение, в частности, подтверждены сведениями по лицевому счету № ..... (л.д. 8), а ответчиком ФИО1 не опровергнуты.

Проверив представленный истцом и не опровергнутый ответчиком ФИО1 расчет задолженности за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» за период с ноября 2021 по апрель 2024 по лицевому счету № ..... по 

<

адрес> на общую сумму 36325 рублей 07 копеек, суд признает его арифметически верным (л.д.8), и соглашается с ним.

Исходя из п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что размер задолженности по оплате коммунальных услуг не превышает стоимости принятого наследственного имущества.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» за период ноября 2021 по апрель 2024 по лицевому счету № ..... в размере 36325 рублей 07 копеек.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, АО «Квадра» в соответствии с вышеуказанной нормой права произвело начисление пени за период с 31.12.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 21.10.2024 в размере 12500 рублей 12 копеек (л.д.9).

Ответчиком ФИО1 ни период начисления пени, ни ее размер в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не оспорены. И поскольку факт несвоевременной оплаты ответчиком ФИО1 коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и не оспаривался, то при таких обстоятельствах исковые требования о взыскании пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.10.2023 в размере 12500 рублей 12 копеек, суд также находит законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Что касается заявленного ходатайства ответчика ФИО2 о применении срока исковой давности по данному спору, то суд полагает, что оно не подлежит удовлетворению, поскольку задолженность за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» возникла за период с ноября 2021 по апрель 2024, период владения на праве собственности квартирой ФИО1, тогда как, ФИО2 стал собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 24.04.2025, что не входит в период неоплаты коммунальных услуг. 

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных издержек, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. (л.д.6).

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО4 в полном объеме, в силу положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в размере 4000 руб. 00 коп., подлежат возмещению ответчика ФИО1 в пользу истца в полном объеме.

При принятии решения суд учитывает, что стороны не представили суду иных доказательств в обоснование своих требований и возражений, заявлений и ходатайств об истребовании и представлении доказательств от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено, и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение только по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована: 

<

адрес>, общежитие) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована: 

<

адрес>, общежитие, паспорт серии № ..... № .....) в пользу АО «Квадра- Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 36325 рублей 07 копеек, пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.10.2023 в размере 12500 рублей 12 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего 52825 (пятьдесят две тысячи восемьсот двадцать пять тысяч) рублей 19 копеек. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 – отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий С.В. Романенко

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025.