Гр.дело №

УИД 58RS0№-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

<

адрес> 12 января 2024 года

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Калединой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Е., к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Е., обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней собственниками квартиры являются: Е. – 1/3 доля, ФИО2 (бывший супруг) – 1/3 доля. Ответчик, проживающий в квартире по адресу: 

<

адрес>, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время истец с сыном проживает отдельно по адресу: 

<

адрес>. Между истцом и ответчиком не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением. На основании изложенного, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО2 – 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли, несовершеннолетним сыном Е. – 1/3 доли; определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя их приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО1 2/3 доли; обязать ООО «УК «Твой Дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> с ФИО2 и ФИО1 с направлением квитанций по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли; ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в размере 1/3 доли, указать, что решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов между ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Е., ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке газа, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, вывоза мусора и содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 19 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Жилкомсервис г.Пензы», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «Горводоканал», ПАО «Т Плюс» ООО «Управление благоустройства и очистки», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение полагала на усмотрение суда, указала, что по адресу: 

<

адрес> отделения по работе с населением ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза» открыт лицевой счет № на имя ФИО1 Начисление платы за газ по лицевому счету № осуществляется по показаниям прибора учета газа СГБМ-1,6, заводской №, срок очередной поверки которого 20.08.2025. По состоянию на 31.12.2023 задолженность по лицевому счету № отсутствует. По данным лицевого счета зарегистрирован 1 человек. 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилкомсервис г.Пензы», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Горводоканал», ПАО «Т Плюс» ООО «Управление благоустройства и очистки», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьями 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В абз.1 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

При этом в абз.2 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обращено внимание, что по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования имуществом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который 23.06.2021 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 23.06.2021. 

От брака у них имеется несовершеннолетний сын Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доля в праве), Е. (1/3 доля в праве), ФИО2 (1/3 доля в праве), что подтверждается копиями свидетельств государственной регистрации права № от 13.05.2014, № от 13.05.2014, а также выпиской ЕГРН от 22.12.2023.

Как установлено из искового заявления, ответчик ФИО2 не ведет с истцом ФИО1 совместного хозяйства, истец в настоящее время проживает в другом жилом помещении, квартирой пользуется только ответчик, однако коммунальные услуги не оплачивает, счета за жилищно-коммунальные услуги выставляются только на имя истца.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 является сособственником жилого помещения, наряду с ФИО1 и Е., то на нем, также как и на истце, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также содержания общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям в указанном жилом помещении.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из сособственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание совместного жилого помещения, между истцом и ответчиком не достигнуто.

Каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги не имеется.

Исходя из изложенного, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Е., в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов между ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Е., ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке газа, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, вывоза мусора и содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Е., к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услугудовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, ФИО1 (

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Е. (

<

данные изъяты>) в размере 2/3 доли; ФИО2 (

<

данные изъяты>) в размере 1/3 доли.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов между ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Е., ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке газа, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, вывоза мусора и содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Сергеева М.А.

Решение в окончательной форме принято 19 января 2024 года.