Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019г. г.Смоленск 

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В. 

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры 

<

адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. 

Истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Администрация г.Смоленска, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила; об уважительных причинах неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройинвестпроект» соглашения об уступке прав на квартиру по договору №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве жилья и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д.12-16).

Общая площадь указанного жилого помещения до перепланировки составляла 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. После проведения упомянутых мероприятий эти характеристики составляют – 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. соответственно (л.д.29-32).

Согласно заключению ООО «Межрегиональный центр проектирования и кадастра» от ДД.ММ.ГГГГ, составленному по результатам обследования строительных конструкций квартиры 

<

адрес>, в результате произведенной перепланировки между помещением площадью 12,9 кв.м., помещением площадью 9,7 кв.м. и помещением площадью 18 кв.м. произведен демонтаж перегородок с дверными проемами и устройство новых перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу с дверными проемами с последующей установкой деревянных дверных блоков. В результате таких работ образовались помещение площадью 20,0 кв.м., помещение площадью 14,4 кв.м., помещение площадью 9,5 кв.м. и помещение площадью 1,5 кв.м. В помещении площадью 2,2 кв.м. произведен монтаж короба под сантехническую разводку из металлического каркаса с последующей отделкой из керамической плитки, в результате чего площадь этого помещения уменьшена до 1,7 кв.м.

Произведенная перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17-48). 

На основании изложенного, исходя из того, что данные о том, что сохранение указанного жилого помещения в перепланированном состоянии нарушит права и законные интересы третьих лиц, ухудшит условия проживания граждан, в материалах дела отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Кудряшов