Дело № 2-1483/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 г. 

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.

с участием прокурора Синельниковой Т.В. 

при секретаре Елисеевой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску администрации городского поселения «Атамановское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что администрация является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик проживает в данной квартире с 27.05.2016 г. по настоящее время. На основании решения Кировского районного суда г. Хабаровска, которым суд обязал ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ предоставить ФИО1 жилое помещение взамен аварийного, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключило с ответчиком договор найма жилого помещения № 10-51/326 от 27.05.2016 г. сроком на 1 год, предоставив ему жилое помещение, не принадлежащее учреждению на праве собственности. ФИО1 обратился в суд к администрации поселения о признании за ним права пользования жилым помещением, об обязании заключить с ним договор социального найма жилого помещения. Решением Читинского районного суда от 06.06.2018 г. в удовлетворении иска отказано. В настоящее время у ответчика нет права пользования спорным жилым помещением, однако он проживает в квартире, пользуется ею, добровольно освобождать не желает.

Просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить его из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела представитель истца от требования о снятии с регистрационного учета отказался, определением суда производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала, суду пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, имеет другое постоянное место жительство.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что 6 месяцев в году он проживает в спорной квартире, другие 6 месяцев в жилом помещении его сожительницы в с. Усугли, другого жилья не имеет, считает, что данное жилое помещение ему предоставлено взамен аварийного.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признал, суду пояснил, что ответчик является пенсионером и не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления иного помещения, просил суд в иске отказать.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения «Атамановское» и состоит на балансе администрации, что подтверждается представленной выпиской (л.д. 23).

Как видно из материалов дела, 27 мая 2016 г. между Министерством обороны РФ в лице начальника 4 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 10-51/326 в отношении спорной квартиры на срок до 01 июня 2017 г. (л.д. 18-19).

Основанием для заключения данного договора послужило решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 07 сентября 2015 г. (л.д. 14-17).

Из показаний свидетелей Ф., К. следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ответчик суду пояснил, что проживает в с. Верх_Усугли с сожительницей.

Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 06 июня 2018 г. отказано в удовлетворении иска ФИО1 к администрации ГП «Атамановское» о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма спорного жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу 21 июля 2018 г. (л.д. 20-21).

Данным решением установлено, что по месту проживания в спорной квартире истец малоимущим не признавался и в качестве нуждающегося на улучшении жилищных условий не состоит.

На момент рассмотрения данного дела ответчик и его представитель не оспаривали, что и в настоящее время ответчик не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в данном муниципальном образовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик является пенсионером и получает пенсию от МО РФ, ссылки его представителя на невозможность выселения ответчика из спорной квартиры в силу ст. 103 ЖК РФ суд считает несостоятельными.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации городского поселения «Атамановское» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> выселить из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет МР «Читинский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть также обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Цоктоева О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 ноября 2018г