Дело №

16RS0№-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой, 

при секретаре судебного заседания Д.В. Сухоруковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» города Казани в лице представителя обратилось в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что в 

<

адрес> проживают ответчики, за которыми с января 2013 года по январь 2021 года числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 249 743,70 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена.

В ходе судебного разбирательства от представителя истца поступило уточнение исковых требований, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 149 696 рублей 32 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 60 430 рублей 78 копеек.

В судебном заседании представитель обслуживающей организации уточненный иск поддержала. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 факт образования задолженности не отрицала, требования в части взыскания основного долга признала, что подтверждается протоколом судебного заседания и его аудиозаписью. К неустойке просила применить положения ст. 333 ГК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 поддержала позицию своего доверителя. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о дате, времени и месте надлежащим образом. 

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги определен ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что 06 июля 2020 года мировой судья судебного участка №3 по Авиастроительному судебному району г. Казани отменил судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела, ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района».

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире по настоящее время зарегистрированы 2 человека: ФИО1 и ФИО2. 

Поскольку ответчиками оплата за коммунальные услуги производилась несвоевременно, у них образовалась задолженность. За период с 01 марта 2018 по 30 апреля 2021 года сумма долга согласно уточненным требованиям составила 149 696 руб. 32 коп. 

Ответчиком ФИО2 вышеизложенные обстоятельства не оспаривались, с расчетом уточненного основного долга согласилась. 

С учетом положений ст.198 ч.4.1 ГПК РФ суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков основного долга за коммунальные платежи. 

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с 01 марта 2018 года по 30 апреля 2021 год в размере 60 430 руб. 78 коп. 

Ответчицей заявлено ходатайство о снижении неустойки. 

В силу диспозиции статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что сумма займа не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом (банком) неустойки. Суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки (штрафа) и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 69, 71, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 69).

Учитывая компенсационный характер неустойки, а также приведенные доводы должника, принимая во внимание баланс интересов сторон, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным уменьшить размер общей суммы неустойки до 30 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 802 руб. 81 коп. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» долг по коммунальным платежам 149 696 рублей 32 копейки; неустойку - 30 000 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины - 6 802 рубля 81 копейка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани. 

Судья: (подпись) Ч.Р. Сабитова 

Копия верна. Судья:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение16.07.2021