Дело №2-1839/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.06.2018

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации 

г. Рыбинск «14» июня 2018г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Бабаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к филиалу ФГУП «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра», Рыбинскому отделу Управления Росреестра о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключении из ЕГРН записи о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1600/2814); признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 18.08.2016 нотариусом ФИО5, является собственником 1600/2814 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2814 кв.м. с кадастровым номером № по данному адресу. Однако сведения в ЕГРН не соответствуют фактическим обстоятельствам, поскольку ФИО7, матери истца, принадлежал участок площадью 1600 кв.м., образованный путем раздела участка площадью 2814 кв.м. на три участка с кадастровыми номерами №. При постановке последнего земельного участка на кадастровый учет были неверно внесены сведения о площади-2814 кв.м. и вещных правах - доля в праве собственности 1600/2814. На основании обращения ФИО1 Управлением Росреестра принято решение об исправлении технической ошибки в части площади участка на «1600 кв.м.». Но поскольку информация о размере доли в праве внесена в соответствии с правоустанавливающим документом, принято решение об отказе в исправлении ошибки в данной части.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Огарковского сельского поселения, ФИО6, ФИО8; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Рыбинского муниципального района, нотариус ФИО9 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителей.

В судебном заседании представители истца по доверенностям ФИО2, ФИО10 исковые требования поддержали. Пояснили, что необходимо исправить реестровую ошибку, исключив указание о долевой собственности и внести сведения о собственности истца в размере единицы. 

Соответчики ФИО6, ФИО8 в судебном заседании исковые требования признали. Пояснили, что приобрели земельные участки после оформления раздела, споров о пользовании участками не возникало. 

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика Рыбинского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители соответчика администрации Огарковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца, соответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части.

В соответствии со ст. ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу п.п.3,6 ст.61 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом, (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решения государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа 18.08.2016, является собственником 1600/2814 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

По данным ЕГРН (кадастровый паспорт от 21.07.2016) указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 2814 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 09.11.2004, правообладатель на праве общей долевой собственности ФИО7 (1600 из 2814); границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании обращения истца об исправлении технической ошибки в части площади объекта на 1600 кв.м., формы собственности с долевой на собственность, в ЕГРН были внесены сведения о площади участка -1600 кв.м., что подтверждается соответствующей выпиской от 02.11.2017. Согласно уведомлению от 17.01.2018 в государственной регистрации исправления технической ошибки в части формы собственности отказано, поскольку данная информация была внесена на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

Вместе с тем, ФИО7, матери истца, принадлежал земельный участок площадью 1600 кв.м., что подтверждается решением главы администрации Огарковского сельского совета от 03.06.1992 №. Как следует из постановления главы администрации Огарковской сельской администрации от 30.05.2001 №, акта № установления, закрепления и согласования границ землепользования от 30.05.2001, пояснения сторон спорный участок был образован путем раздела земельного участка площадью 2814 кв.м. на три участка с кадастровыми номерами: № (ФИО7), № (ФИО4), № (ФИО3). Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представлено.

Принимая во внимание изложенное, установление сведений об общей площади спорного земельного участка, суд полагает об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о долевой собственности в размере 1600/2814, определив долю ФИО1 в размере единицы. При этом, иные требования суд полагает излишними и не основанными на нормах закона. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, путем исключения сведений о долевой собственности в размере 1600/2814, определив долю ФИО1 в размере единицы.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.