Полный текст решения изготовлен:

11 сентября 2017 года

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2, МУЖРП №, ПАО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

Уточнив свои исковые требованияФИО3 обратился в Подольский городской суд МО с иском к ФИО4, ФИО2, МУЖРП №, ПАО «Мосэнергосбыт» в котором просил определить его долю в оплате коммунальных платежей и квартплаты из расчета 1/3 доли всех платежей, в том числе и за услуги ХВС и электроэнергии, оставшуюся часть в размере 2/3 возложить на ответчиков.

Требования мотивирует тем, что ФИО3 является нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры, общей площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу: 142105 

<

адрес>. Также, в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО4.

Брак между истцом и ФИО2 расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Фактически после расторжения брака по данному адресу он не проживает и не ведет совместного хозяйства с ответчиками.

С 2013 года ответчики перестали оплачивать коммунальные платежи. Соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, ответчики оплачивать задолженность за коммунальные услуги отказываются. На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с иском.

Истец - ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик - представительМУЖРП № в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик - представительПАО "Мосэнергосбыт" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется п.1 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ, наймодательобязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес> МО, вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО6. ( л.д.4)

Брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Подольского судебного района 186 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5)

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца, 

Разрешая требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2, ФИО4

Таким образом, доля жилого помещения, приходящаяся на истца и ответчиков равна по 1/3 доли от общей площади жилого помещения на каждого.

Учитывая, что истец зарегистрирован в указанной квартире, пользуется предоставленными коммунальными услугами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения. Кроме того, суд полагает возможным обязать МУЖРП № 

<

адрес> ФИО3 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, его содержание, ремонт, а также на оплату коммунальных услуг, поскольку оказание данной услуги возложено на МУЖРП № 

<

адрес>, а также возложить на истца обязанность по оплате коммунальных услуг, ХВС и электроэнергии исходя из приходящейся на него 1/3 доли жилого помещения, на ФИО2 и ФИО4 исходя из приходящейся на них 2/3 доли жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, МУЖРП №, ПАО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в расходах по уплате жилищно - коммунальных услуг, ХВС и электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли (в том числе исходя из показаний приборов учета при их наличии).

Определить долю ФИО2 и ФИО4 в расходах по уплате жилищно - коммунальных услуг, ХВС и электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/3 доли (в том числе исходя из показаний приборов учета при их наличии). 

Обязать МУЖРП № 

<

адрес> производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,ХВС по адресу:

<

адрес>, ФИО2, ФИО4 в размере 2/3 доли в расходах по оплате коммунальных услуг ( в том числе исходя из показаний приборов учета при их наличии).

Обязать МУЖРП № 

<

адрес> предоставлять ФИО3 отдельный платежный документ по оплате жилищно - коммунальных услуг, ХВС по адресу:

<

адрес> размере 1\3 доли в расходах по оплате коммунальных услуг( в том числе исходя из показаний приборов учета при их наличии).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Т.А. Екимова

Дело №