Дело № 2-1643/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

при секретаре Разуваевой К. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указала, что является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 40,95 кв.м, жилой площадью 27,74 кв.м по адресу: ****** на основании договора мены квартир, удостоверенного нотариусом Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО3, зарегистрированного в реестре под номером № ******, на основании которого 30 мая 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право истца, запись регистрации № ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанную жилую площадь серии 47 № ******. 

После заключения договора мены истцом был зарегистрирован 18 апреля 1997 гола на спорной жилой площади муж истца ФИО2, с которым у истца на тот момент уже были прекращены супружеские отношения на основании решения Волховского городского суда № ******, после чего между истцом и ответчиком были прекращены все супружеские отношения, стороны перестали вести общее хозяйство и проживать единой семьей. С указанного периода истец не поддерживает семейных отношений с ответчиком, не ведет с ним общее хозяйство членом семьи истца ответчик не является.

После регистрации ответчика в спорной квартире он туда так и не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивает, его фактическое место жительства истцу неизвестно.

Ранее истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в спорной квартире, однако он этого не сделал по настоящее время.

Поскольку ответчик не снимается с регистрационного учета в принадлежащей истцу жилой площади добровольно, истец вынуждена обратиться с иском о признание его не приобретшим право пользования жилой площадью в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, с согласия истца, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля Н.Ф., приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 40,95 кв.м, жилой площадью 27,74 кв.м по адресу: ****** является ФИО1 на основании договора мены квартир от 07 февраля 1997 года, удостоверенного нотариусом Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО3, зарегистрированного в реестре под номером № ******, на основании которого 30 мая 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право истца, запись регистрации № ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанную жилую площадь серии 47 № ******.

Из договора мены квартиры от 07 февраля 1997 года усматривается, что жилое помещение по адресу: ****** принадлежит ФИО1 на основании договора передачи в собственность от мая 1996 года, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом ******, зарегистрированного комитетом 13 мая 1996 года по реестру № ****** и зарегистрированного в Волховском территориальном отделении Ленинградской областной регистрационной палаты 29 мая 1996 года за номером № ****** и свидетельства о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области, выданного Волховским территориальным отделением Ленинградской областной регистрационной палаты 29 мая 1996 года.

Согласно п. 18 упомянутого договора мены квартир в квартире, находящейся по адресу: ****** проживают ФИО1, ФИО2, ФИО4, которые обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанной квартире в срок до 20 февраля 1997 года. 

Установлено, что договор мены квартиры от 07 февраля 1997 года не предусматривает сохранение за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: ****** была передана в собственность ФИО1 по безвозмездной сделке - договору приватизации, а потому, оформленная на ее имя квартира не является общим имуществом супругов.

Установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения Волховского городского суда Ленинградской области от 23 октября 1996 года и решение вступило в законную силу 06 ноября 1996 года.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения в законную силу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что положения п. 1 ст. 25 СК РФ не распространяются на случаи, когда брак расторгнут в судебном порядке до 01 мая 1996 года, то есть до дня введения в действие ст. 25 СК РФ. Брак, расторгнутый в органах записи актов гражданского состояния считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния независимо от того, когда был расторгнут брак - до 01 мая 1996 года либо после этой даты.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от 09 декабря 1998 года, актовая запись о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1 внесена 09 декабря 1998 года, основанием для которой явилось решение суда о расторжении брака от 23 октября 1996 года.

Таким образом, брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен 05 ноября 1996 года.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из данных правовых норм, положения СК РФ подлежат применению к имущественным правоотношениям, возникающим между такой категорией субъектов права как супруги, имевшим место в период их совместного брака.

Следовательно, если такие отношения возникли после расторжения брака, то к таким правоотношениям подлежат применению положения ГК РФ.

Имущество, приобретенное одним из супругов после расторжения брака, не подлежит включению в состав совместно нажитого имущества.

В связи с этим по данному делу, учитывая установленные судом обстоятельства, что спорная квартира приобретена в период, когда стороны в браке не состояли, и отсутствие доказательств договоренности между сторонами о создании общей собственности, данное имущество нельзя отнести к категории совместно нажитого имущества супругов.

Свидетель Н.Ф. в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: ******. Ранее в квартире по адресу: ****** проживала семья Бычковых, потом в квартиру вселилась ФИО1 с сыном. Свидетель пояснила, что мужа истца она в спорной квартире никогда не видела, он в данную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал. С момента вселения и по настоящее время в спорной квартире проживает истец с сыном.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО2 не являются членами семьи ФИО1

Установлено, что договор мены квартиры от 07 февраля 1997 года не предусматривает сохранение за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении он не проживает и не проживал, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ******. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО2, ****** года рождения, уроженца ****** не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ******. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2017 года.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова