Дело №2 - 91 /2025

61RS0045-01-2024-003044-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курышко О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Максимовым В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, третье лицо ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств.

В обоснование иска истец указал, что в июле 2018 года между ним и ответчиком был заключён договор подряда на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>

По итогам проведения строительных работ ответчиком был возведен жилой дом на земельном участке кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Указанные выше работы (за исключением работ по заливке фундамента) по договору подряда выполнялись ответчиком как самостоятельно, так с привлечением третьих лиц.

Летом 2019 года истец вселился в указанный дом со своей семьёй.

С момента въезда в дом в нем систематически стали проявляться различные недостатки, в т.ч. кривые стены, образование конденсата, протечка крыши и т.д.

Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (п. 1 ст. 721 ГК РФ).

Согласно пункту 13 Информационного письма Президиума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не препятствует ему заявить в суде возражения по качеству, объему и стоимости работ с одновременным представлением доказательств обоснованности этих возражений.

Согласно ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721); гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (п. 3 ст. 724 ГК РФ).

При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 ст. 724 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 756 ГК РФ).

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (п. 1 ст. 754 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

В силу норм п. 4 ст. 755 ГК РФ при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в п. 1 ст. 754 ГК РФ, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок после их обнаружении.

Положения названных норм предусматривают презумпцию вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленных в пределах гарантийного срока.

Гарантийный срок на качество строительных работ составляет 5 лет.

Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

За период с июля 2018 года по август 2019 года истцом за строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес> были выплачены ответчику денежные средства в сумме 4 000 000 руб., в т.ч. как за сами работы, так и за стройматериалы. После окончания строительства по настоящее время истец неоднократно обращался к ответчику для устранения недостатков, допущенных при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, но ответчик от их устранения уклонился.

В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации определены признаки предпринимательской деятельности как самостоятельной, осуществляемой на свой риск деятельности, направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено данным кодексом.

Соответственно, квалифицирующим признаком предпринимательской деятельности является систематичность извлечения прибыли на постоянной основе.

Так, в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 октября 2006 г. № 18 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» выработана правовая позиция относительно набора доказательств, подтверждающих факт занятия лицами деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли, которыми, в частности, могут являться показания лиц, оплативших товары, работу, услуги, расписки в получении денежных средств, выписки из банковских счетов лица, привлекаемого к административной ответственности, акты передачи товаров (выполнения работ, оказания услуг), если из указанных документов следует, что денежные средства поступили за реализацию этими лицами товаров (выполнение работ, оказание услуг), размещение рекламных объявлений, выставление образцов товаров в местах продажи, закупку товаров и материалов, заключение договоров аренды помещений.

Согласно пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейный, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящим товары для реализации потребителям, реализующим товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны. В силу п. 12 названного постановления Пленума от 28.06.2012 № 17, исходя из смысла п. 4 ст. 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей. Аналогичные положения содержатся в п. 4 ст. 23 ГК РФ. 

Таким образом, законодателем сформулировано императивное правило о том, что Закон о защите прав потребителей применяется к сделкам гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, но систематически выступающего на потребительском рынке в роли продавца, исполнителя, то есть, если лицо осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере защиты прав потребителей без необходимой регистрации, то контрагенты такого субъекта должны иметь те же правовые возможности, в том числе, и по применению средств защиты, что потребители в обычных (нормальных) ситуациях.

В данном случае ответчик в течение длительного периода времени оказывает строительные услуги и получает за них денежные средства. В частности, он имеет автомобиль Фольксваген государственный регистрационный знак 

<

***> на котором имеется номер телефона ответчика 

<

***> и наклейки, содержащие, в т.ч. следующую рекламу «ремонт под ключ: штукатурка, шпаклевка, плитка сантехника, обои, отопление».

Постановлением нотариуса г. Таганрога Ростовской области ФИО4 в целях обеспечения доказательств было назначено проведение экспертизы для определения несоответствия строительным нормам работ по строительству жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Согласно Заключения эксперта №082-23 от 07.11.2023 г. по поставленным вопросам: 

По проведённым исследованиям первого вопроса эксперт установил, что, работы, выполненные при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, требованиям действующих норм не соответствуют, несоответствие работ, выполненных при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес> требованиям действующих норм заключается в следующем: отклонение вертикальности углов строения на всю высоту составляет до 70 мм; отклонение углов от прямолинейности от низа до верха составляет до 30 мм; искривление прямолинейности стен при горизонтальных замерах составляет до 50 мм; неправильно выбрана схема исполнения крыши над помещением мансарды; недостаточное сечение стропильных ног и мауэрлата; отсутствие гидроизоляции мауэрлата по стене; некачественная укладка утеплителя; неправильно выполнена обрешетка под гибкую черепицу (обрешетка выполнена прозорами).

Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению дефектов при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по ценам, сложившимся на рынке строительных услуг г. Таганрога, составляет: 3 227 858 руб.

11.09.2023 г. истец направил ответчику претензию с предложением устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома на земельном участке кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> или возместить расходы по устранению выявленных недостатков.

Ответчик никаких действий по выполнению требований, содержащихся в претензии истца не выполнил.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО3 в свою пользу денежные средства в размере 3 227 858 руб. 00 коп. 

В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена супруга истца ФИО1. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Истец суду пояснил, что в возведеном доме кривые стены, образуется конденсат, протекает крыша. В 2018 году он обнаружил, что в доме кривые стены, а после того, как он заселился в дом летом 2019 года он обнаружил, что протекает крыша, а также образуется конденсат.

Представитель истца адвокат ФИО14 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Ответчик по делу ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал в полном объеме, просил суд в иске отказать. Ответчик суду пояснил, что в июле 2018 года по просьбе истца он обложил шлакоблоком подвал в строящемся доме за символическую плату. Затем в августе 2018 г. истец попроси его залить стены дома бетоном. На стройке куда он приехал и где уже велись работы по заливке на него упал кран и он был госпитализирован. С 27.08.2018 г. по 12.09.2018 г. он находился на стационарном лечении, у него был перелом подвздошной кости. Процесс восстановления занял около 3-х месяцев. Работы по заливке стен дома он не вел, крышу он не возводил, работы по строительству дома в полном объеме он не выполнял ни самостоятельно ни с привлечением третьих лиц. После того, как дом истца был возведен, он по просьбе истца выполнил систему отопления в доме, проводку, черновую стяжку полов и канализацию. Просил суд применить срок исковой давности. 

Представитель ответчика ФИО15, действующий на основании ходатайства занесенного в протокол судебного заседания, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд 25.02.2025 г. не явился, об отложении судебного заседания суд не просил. Ранее в судебных заседания полагал, что исковые требования являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд 25.02.2025 г. не явилась, об отложении судебного заседания суд не просила. Ранее в судебных заседания ФИО1 суду пояснила, что исковые требования своего супруга поддерживает. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования не нашли своего надлежащего подтверждения и подлежат оставлению без удовлетворения. 

Как указано истом в обоснование заявленных исковых требований, в июле 2018 года между ним и ответчиком был заключён договор подряда на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>

По итогам проведения строительных работ ответчиком был возведен жилой дом. Все работы, за исключением работ по заливке фундамента выполнялись ответчиком как самостоятельно, так с привлечением третьих лиц. Летом 2019 года истец вселился в указанный дом со своей семьёй. При этом, с момента въезда в дом в нем систематически стали проявляться различные недостатки.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2). Законом также может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Условиями гражданско-правовой ответственности за причинение вреда являются: наличие ущерба, противоправность действий и вина причинителя вреда, наличие причинной связи между действиями и возникшим ущербом.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 23 июня 2015 года № 25 «О применении некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

При этом, истцом относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств того, что ему причинен ущерб в результате действий ответчика, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Само по себе заключение эксперта №082-23 от 07.11.2023 г. не свидетельствует о том, что именно действиями ответчика истцу причинен ущерб.

Истец и его представитель, в судебном заседании представили суду доказательства того, что ответчик по делу осуществляет предпринимательскую деятельность, без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Однако, сам ответчик не отрицал тот факт, что он оказывает гражданам услуги по ремонту, является самозанятым. 

При этом, ответчик категорически отрицал тот факт, что именно он, своими силами либо при помощи третьих лиц осуществлял строительство (возведение) дома истцу, являлся подрядчиком. 

Как указано в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения работы, оказания услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (пункт 6 статьи 18, пункты 5 и 6 статьи 19, пункты 4, 5 и 6 статьи 29 Закона).

По рассматриваемому спору, относимых, допустимых и достаточных доказательств того, что между сторонами по делу был заключен договор на строительство жилого дома (договор подряда), суду не представлено, в судебном заседании не добыто. Не представлено и доказательств того, что сторонами были согласованы существенные условия договора подряда. 

Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают у граждан, в частности, из договоров и иных сделок, которыми в силу статьи 153 ГК РФ признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых между сторонами должно быть достигнуто соглашение.

Применительно к договору подряда существенными условиями указанного договора являются его предмет (определение вида и объема подлежащих выполнению работ) и сроки выполнения работ (статьи 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации для определения содержания договора в случае его неясности подлежит выяснению действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Исходя из вышеуказанных положений закона, в случае наличия спора о заключенности договора, суд должен оценивать обстоятельства и доказательства в их совокупности и взаимосвязи в пользу сохранения обязательства, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной в ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании категорически отрицал тот факт, что между ним и истцом был заключен договор на строительство всего дома, отрицал тот факт, что именно он выполнил возведение, произвел строительство дома истцу. 

Согласно выписке из медицинской карты стационарного больного ФИО3 – ответчик по делу с 27.08.2018 г. по 12.09.2018 г. находился на лечении в МБУЗ «Городская больница скорой медицинской помощи» с диагнозом: Сочетанная травма. Ушибленная рана головы. Обширная ушибленная рана поясничной области. Открытый перелом крыла левой подвздошной кости со смещением. 

Стороны по делу, не отрицали, что ответчик ФИО3 получил травму при оборудовании подвала у истца.

Согласно пояснениям самого истца, работы по заливке фундамента ответчик не производил. 

Как пояснил ответчик, он действительно выполнял работы по оборудованию стен в подвале после того как был залит фундамент. 

Претензий истец к ответчику по поводу оборудования стен в подвале не имеет. 

При этом, истцом суду не представлено, в судебном заседании также не добыто доказательств того, что все работы по строительству дома истцу были выполнены ответчиком по делу, как самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц. 

Ответчик также не отрицал, что после возведения дома он выполнил в домовладении истца систему отопления, сделал проводку, а также черновую стяжку полов и выполнил укладку канализации. 

Истцом претензий к выполнению вышеуказанных работ не представлено. 

Показания допрошенных в судебном заседании, по ходатайству стороны истца свидетелей: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, сами по себе не могут являться достаточными доказательствами в обоснование заявленных исковых требований. 

При этом суд учитывает, что ни один из допрошенных свидетелей не смог пояснить какие именно договоренности имели место быть между истцом и ответчиком, об объеме выполненных работы по строительству дома, и о стоимости этих работ, о сроках выполнения работ. Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, как показания каждого из них, так и показания всех свидетели в совокупности, не подтверждают тот факт, что все работы по строительству дома истцу были выполнены ответчиком, что именно ответчиком был возведен истцу дом, а истцом произведена оплата за работы в полном объеме, размер произведенной оплаты. 

Согласно ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. И только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что именно ответчиком были выполнены работ по возведению дома, а истцом была произведена оплата ответчику за работы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто. 

Не нашел своего подтверждения размер ни общей, ни какой-либо иной произведенной истцом оплаты ответчику. 

При этом, сам истец, в судебном заседании не смог пояснить, сколько денежных средств им было оплачено за строительство дома, сколько из них было оплачено за строительные материалы, какую стоимость составила оплата произведенных работ. 

Доводы истца о том, что он производил оплату ответчику, за произведенные работы наличными денежными средствами, анализировался судом, при этом отклоняются как не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании. Каких-либо письменных, либо иных доказательств в обоснование заявленных исковых требований суду не представлено. 

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, при этом судом не установлено наличие правоотношений между сторонами. 

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что поскольку заявленные исковые требования не нашли своего подтверждения в судебном заседания, иск подлежит оставлению без удовлетворения в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, третье лицо ФИО1, - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2025 года.