ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Навроцкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11 ФИО1 к ФИО12 ФИО2, ФИО13 ФИО3, Шебеко ФИО4, Чавун ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО13 о, ФИО14, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит комната (доля 17/28) в коммунальной квартире, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчики, бывшие члены семьи предыдущего собственника. Ответчики в квартире не проживают. Вещей ответчиков в квартире не имеется. В настоящее время имеет место нарушение прав истца, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире проживают. Эти обстоятельства ставят ФИО11 в тяжелое материальное положение. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Обязать Отдел по миграционным вопросам МВД РОССИИ в Советском районе г. Самара снять с регистрационного учета вышеуказанных ответчиков с места регистрации по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО11 уточнены исковые требования. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по миграционным вопросам МВД России в Советском районе г. Самара снять с регистрационного учета вышеуказанных ответчиков с места регистрации по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО11 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что комнату ей подарил сын. До этого он зарегистрировал в комнату рабочих, с которыми у него были трудовые отношения, но они в комнату никогда не вселялись, вещи не перевозили, были зарегистрированы формально.

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту проживания путем направления им судебных извещений, от получения которых они уклонились. Конверты возвращены в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». Доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, не представлено. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступило.

Представитель третьего лица Отдела по миграционным вопросам МВД России в Советском районе г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.( ст. 288 ГК РФ)

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.(ч.2.ст.1 ЖК РФ)

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что ФИО11 является собственником 17/28 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5).

Сособственником 11/28 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО10 о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно справе МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГр. –с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

На ФИО11 открыт лицевой счет № 

Судом установлено, что ответчики ФИО12, ФИО13о, ФИО14, ФИО15 в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют. Регистрация носит формальный характер, нарушает права истца ФИО11, поскольку последняя вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц. 

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел комнату в коммуналке, ответчики были его рабочими на стройке, они попросились и он их прописал в комнату. Была договоренность, что пока они прописаны, они должны платить коммунальные платежи. Истица приходится матерью ФИО6 Она никакого отношения к ответчикам не имеет. Ответчикам нужна была прописка для страхового полиса. Ответчики не въезжали в комнату, вещей не завозили и не жили в комнате. Они могли туда въехать, но не въехали. Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. 

Свидетель ФИО7 показал суду, что собирается там делать ремонтв комнате на основании договора. В комнате полная разруха, видно, что в ней никто не жил. Сейчас в квартире есть вещи на выброс: пару стульев сломанные, стол разваленный, иных вещей не видел. 

Свидетель ФИО8 показала суду, что является собственником другой комнаты с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 знает, поскольку она является собственником второй комнаты. С какого времени она собственник не помнит, постоянно проживает по указанному адресу. Ответчиков не знает, они никогда не жили в соседней комнате. Возможно ответчики и были зарегистрированы по адресу, но не жили. Вещи никто не завозил. ФИО11 периодически приходила, но постоянно не проживала. 

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что ФИО11 является ее соседкой. Ответчиков никого не знает. Ей известно, что № квартира коммунальная. Там проживает девушка. ФИО9 переехала в ДД.ММ.ГГГГ году. Она как переехала, сразу познакомилась с соседями. Чтоб кто-то еще входил или выходил из квартиры, кроме ФИО1, она не видела.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат обстоятельствам дела. Суд относится к показаниям допрошенных свидетелей с доверием.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 ФИО1 к ФИО12 ФИО2, ФИО13 ФИО3, Шебеко ФИО4, Чавун ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО12 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать Чавун ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать Шебеко ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО12 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чавун ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шебеко ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено - 18.05.2018 г. 

Судья: Н.А. Навроцкая