Строка отчёта № 116г

УИД 36RS0002-01-2023-003320-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-4237/2023

город Воронеж

14 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2023 года.

Решение в окончательной форме принято 21 августа 2023 года.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В.Бухонова,

присекретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» кФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» запериод с 01.09.2019 по 31.12.2021 в размере 87 336 рублей 77 копеек, пени занесвоевременную оплату потреблённых коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по31.03.2020 и за период с 01.01.2021 по 01.04.2022 в размере 20 188 рублей 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 350 рублей 51 копейка (л.д. 4-5).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> (далее – спорная квартира). Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Московский-92», которое является исполнителем коммунальных услуг дляжителей дома. Между истцом и ТСЖ «Московский-92» был заключен договор №8490 наснабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому истец имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия повзысканию ссобственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение, что приравнивается к заключению агентского договора. Истец оказал ответчикам услуги, определённые договором, однако завзыскиваемый период образовалась задолженность, которая добровольно непогашается (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра» не явился, овремени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело вотсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание неявилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу места жительства, подтвержденному ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области (л.д.48), судебная корреспонденция ответчиком не была получена, возвращена в суд из-за истечения срока хранения (идентификатор 39492264529809). 

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает всебя:

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего заистёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного вцелях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого попоказаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Прирасчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений вмногоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что ТСЖ «Московский-92» осуществляет управление многоквартирным домом поадресу: город Воронеж

<

адрес>.

Между истцом и ТСЖ «Московский-92» заключён договор № 8490 наснабжение тепловой энергией в горячей воде, по которому истец подаёт «Абоненту» черезприсоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду (л.д. 20).

Согласно пункту 2.2.9 указанного договора АО «Квадра» имеет право совершать отсвоего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию ссобственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за «отопление», «горячее водоснабжение» и «горячую воду». Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными вглаве52ГКРФ.

В соответствии с пунктом 2.3.20 договора абонент поручает ЭСО совершать отсвоего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию сфизических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» и «горячая вода».

Ответчик ФИО2 является сособственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35-36).

Также ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по адресу места жительства, что подтверждается адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России поВоронежской области (л.д. 48).

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит направе собственности ответчику с 27.02.2009 по настоящее время. Следовательно, на ответчике лежит обязанность пооплате коммунальных услуг, поставленных в спорную квартиру запериод с 01.09.2019 по 31.12.2021.

Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся симеющимися в деле доказательствами, в том числе синформацией по лицевому счёту, суд приходит к выводу, что задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 вотношении спорной квартиры составляет 87336 рублей 77 копеек.

При этом ответчик не оспаривал имеющийся расчёт истца, свой контррасчёт требуемых сумм не представил, как и доказательства, опровергающие требования истца, доказательства погашения возникшей задолженности или доказательства, подтверждающие обращение ответчика к истцу или в аварийно-диспетчерскую службу поповоду ненадлежащего качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, втом числе не представлены акты проверок, составленные в порядке, предусмотренном пунктами 107-109 Правил№354, и акты проверок, составленные в порядке, предусмотренном пунктом110(1), самим потребителем в случае непроведения исполнителем (истцом) проверки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт предоставления коммунальных услуг и размер задолженности истцом надлежащим образом доказан, в том числе выписками по лицевому счёту, исковые требования АО «Квадра» подлежат удовлетворению полностью.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с01.12.2019 по 31.03.2020 и за период с 01.01.2021 по 01.04.2022 в размере 20 188рублей 74копейки.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной всрок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего заднем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться нетолько по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи333ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Снижение размера неустойки (пени) не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований покредитному договору.

Принимая во внимание размер основного долга – 87336 рублей 77 копеек, сроки исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения размера неустойки (пени) ввиду того, что общий размер штрафных санкций 20 188 рублей 74 копейки составляет 23,12% от общей суммы основного долга, то есть является явно неразумным.

Суд также учитывает срок обращения истца в суд, соразмерность взыскиваемой суммы последствиям нарушения обязательства, общеправовые принципы разумности и справедливости, в связи с чем приходит к выводу, что неустойка подлежит снижению до8000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи96ГПКРФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По настоящему гражданскому делу требования имущественного характера при цене иска 107 525 рублей 51 копейка облагаются на основании подпункта 1 пункта 1 статьи333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной в размере 3 350 рублей 51 копейка.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3350 рублей 51 копейка, что подтверждается платёжным поручением от 17.04.2023 № 3115 (л.д. 12).

Поскольку имущественные требования истца удовлетворены частично только ввиду применения судом статьи 333 ГК РФ, то при распределении судебных расходов суд неприменяет правило об их пропорциональном присуждении.

Следовательно, с проигравшего судебный спор ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы поуплате государственной пошлины в размере 3 350 рублей 51копейка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 ((№)) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» задолженность закоммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 в размере 87 336 рублей 77копеек, пени за период с 01.12.2019 по 31.03.2020 и за период с01.01.2021 по 01.04.2022 в размере 8 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 350 рублей 51копейка.

В удовлетворении остальной части требований акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов