Дело № 2-79/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 16 мая 2019 года

Волгоградской области

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Семернина С.В.,

при секретаре Литвиновой А.А.

с участием заместителя прокурора Даниловского района Волгоградской области Рудницкой О.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истца обоснованы тем, что она является собственником данного домовладения. Ответчик ФИО3, который является её бывшим мужем, зарегистрирован по указанному адресу с её согласия с 30 августа 2016 года. Однако ФИО3 с июня 2018 года в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несёт, личных вещей ответчика в доме не имеется. Она проживает в данном доме с несовершеннолетним ребенком ФИО7, она не может воспользоваться какими-либо субсидиями на себя и ребенка, так как пока ответчик ФИО3 зарегистрирован в домовладении, ей необходимо предоставлять сведения и о его доходах при оформлении субсидий, а также при расчете оплаты за вывоз ТБО учитываются все зарегистрированные в домовладении граждане, то есть регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик ФИО3 с июня 2018 года не проживает в этом доме, брак они расторгли ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в доме не имеется. Жилой дом ей подарил её отец ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица - начальник МП ОМВД России по Даниловскому району ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с чч. 1,3,4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора Рудницкой О.И., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям. 

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, суд установил, что на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

ФИО1 зарегистрировала свои права на домовладение и земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеются соответствующие записи о наличии у нее права собственности на указанные объекты недвижимости, что подтверждается сведениями из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Как усматривается из копии домовой книги, в спорном домовладении № по 

<

адрес>, р.

<

адрес> Волгоградской области зарегистрированы: ФИО5 (после расторжения брака ФИО1), ФИО3 и ФИО7 (л.д.11-13).

Согласно сообщению МП ОМВД России по Даниловскому району № 169 от 11.04.2019 г., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.25).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Волгоградской области от 14.01.2019 года, после расторжения брака ФИО5 присвоена фамилия «ФИО1» (л.д.8).

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (пункт 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в домовладении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу ФИО1, при этом ответчик не проживает в этом домовладении с июня 2018 года, с собственником домовладения общее хозяйство не ведёт, не имеет с ней общий бюджет, расходы по оплате коммунальных платежей не несёт, прав относительно спорного жилья не имеет, какое-либо соглашение между ним и истцом по вопросу пользования домовладением отсутствует, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Поскольку законодатель связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В то же время регистрация ответчика в спорном домовладении ущемляет права его законного собственника – ФИО1, а потому она вправе требовать устранения всяких нарушений их владения, в том числе путем признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.

При таких данных суд находит заявленные требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Согласно подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий подпись. Семернин С.В.