дело №2-295/2024

24RS0040-02-2023-001165-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 февраля 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от 08 ноября 2017г. является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства бывший собственник – ФИО2– ответчик по делу.

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, его регистрация носит формальный характер, и никаких оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, однако достичь соглашения по спору во внесудебном порядке не представляется возможным, ФИО1 обратилась в суд.

В судебном заседании истец не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен по адресу регистрации.

Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 08 ноября 2017г. принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., переход права собственности по указанному договору от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в ЕГРН 15 ноября 2017г. №

Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО1, члены ее семьи, а также с 16 мая 1984г. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик по делу. 

Из утверждения истца следует, что на момент отчуждения жилого помещения бывший собственник ФИО2 из него со всем своим имуществом, все существенные условия договора купли-продажи исполнены.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что собственником с ответчиком заключено соглашение, в силу которого у ФИО2 возникло бы право пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право. Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> что является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 07 февраля 2024г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева