Дело № 2-219/2021

УИД 33RS0007-01-2021-000432-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 года г. Гороховец 

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Фомичевой Е.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гороховецкого района Владимирской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО5 Согласно разрешению на строительство гаража, им был построен гараж по адресу: 

<

адрес>, строение №, право собственности на гараж им не было зарегистрировано. После его смерти мать истца – ФИО9 оформляла имущество в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Истец обратилась к нотариусу в шестимесячный срок для оформления наследства. На гараж нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдавалось в связи с отсутствием регистрации гаража, согласно законодательству. 

Определением Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО8. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Гороховецкого района Владимирской области в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении делав в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, от неё в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объёме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, чтосогласно разрешению № 

<

адрес> отдела по делам строительства и архитектуры ФИО5 на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено производство работ по строительству гаража №.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Гороховецкого райотдела ЗАГС 

<

адрес> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации 

<

адрес> ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО5 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о заключении брака 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Гороховецкого райбюро ЗАГС заключен брак между ФИО10 и ФИО4, жене присвоена фамилия ФИО16.

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО12 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО15.

По сообщению нотариуса Гороховецкого нотариального округа 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о заведении наследственного дела после ФИО5 не имеется. Согласно материалам наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, наследниками являются дочери: ФИО7 и ФИО3 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Гороховецкого нотариального округа ФИО13, наследницей имущества ФИО9 является дочь – ФИО7 ввиду непринятия наследства ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

По заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, проводившего работы по составлению технического плана спорного гаража, фактическая площадь гаража по результатам кадастровых работ составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку (п. 27).

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п.31).

Кроме того, ответчиками не оспаривалось, что спорный гараж возведён без существенных нарушений специальных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. Сведений о том, что спорный гараж в существующей площади создают кому-либо препятствия и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суду не представлено. 

Сведений о правопритязаниях на спорный гараж третьих лиц, его арестах и иных ограничения по его отчуждению не установлено, возражений относительно удовлетворения требований истца в суд не поступало. 

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требованияФИО1 удовлетворить.

Судебные расходы истец просила оставить за собой, в связи с чем, судебные расходы взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гороховецкого района Владимирской области, ФИО8 о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес>, гараж 

<

данные изъяты>. 

Понесенные по делу судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2021 года

Председательствующий судья Е.С. Миронов